Construcción de buhardilla

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¿Hay algún producto para aislar una pared en el exterior de una vivienda que no tiene cámara de aire?

En casa tengo una pared del salón que no tiene cámara de aire, esta pared está en un porche bajo techado, pero tiene una parte al aire libre, entonces quisiera darle algún producto que me hiciera de cámara de aire ya que tengo el termostato de...
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Tabiques palomeros

Estoy haciendo una buhardilla bajo cubierta (dos aguas), pero esta tiene muros de ladrillo palomeros sujetando rasillones de 1m, a 95cm y sujetan la estructura de todo el tejado. En total son 7 muros de 6,5m divididos por el centro (3,1m) por otro...
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Hacer un balcón en una pared de poca altura

Estoy restaurando una casa de piedra y me encuentro en un dilema. A ver si me podéis ayudar. En la habitación de matrimonio hay una venta en una pared que tiene poca altura, unos 1,60 metros. Nuestra intención es la de poner un balcón en la...
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Problema terraza privada

A ver si me podéis despejar un par de dudas muy importantes, Primero decir que el tema en cuestión va acerca de que tengo una terraza escriturada a mi nombre y es descubierta en el ultimo piso por lo que según leí en algún sitio esta haciendo un...
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Calefacción mixta gasoil / térmica solar

¿Podría instalar un sistema de placas solares térmicas para calefacción y agua caliente cuando ya hay instalada una caldera de gasoil? Se trataría de que la caldera de gasoil funcionara cuando la energía solar térmica no fuera suficiente. Los datos...
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Obligación pago reparación zona común tejado

Tengo una casa superpuesta con otra y la vecina de arriba tiene que reparar su tejado/azotea. Mi casa es una planta baja a ras del suelo y hace 61,41m2 y de estos metros, solo unos 36-37 tendrían por encima su casa-una segunda planta por encima de la...
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Finca con 1 local y 3 pisos.Si no hay comunidad formado, ¿Se rige iqual por la LPH?

Somos 1 local y 3 pisos, sin comunidad formado. Un vecino ha hecho una ampliación en su terraza, la ha cubierto con consentimiento de los de más propietrarios y con permiso de ayuntamiento y con proyecto visado por el arquitecto. Cuando ha hecho la...
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Planta semisótano y cimientos

He encargado los planos para hacer en una parcela que tengo una casa de semisótano de 100 m2, planta baja de 100 m2 y planta alta de 50 m2. Me pueden indicar para la planta semisótano y cimientos las ventajas de hacerla de hormigón armado respecto a...
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Cambios en proyecto de ejecución

Vamos a construir una vivienda de unos 100 metros cuadrados por planta que consta de sótano como garaje, planta baja y primera planta. Al hacer el proyecto este lo hicimos con tejado de hormigón, ya que pensábamos que el tejado de madera seria...
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Reforma, ampliación chalet y cambio de normativa.

Como indica el titulo, estoy mirando para reformar mi casa, sería pasar de una planta a dos, la casa se construyó en 1990 la normativa permitía 7 metros de alto y ocupación del 20% del terreno longitud máxima 12 m lineales, la vivienda es...
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He comprado una casa que tiene terreno en pendiente con escaleras para llegar a ella. Como hacer un patio nivelando el terreno?

He comprado una casa que tiene terreno en pendiente, hicieron una clases de balcanes o algo así. Tiene mucho espacio desperdiciado. Me gustaría cambiar el portón poner unas escaleras discretas hasta arriba del todo para poder aprovechar el espacio...
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¿Cuál es la altura máxima de los techos por ley?

Quisiera saber si puedo modificar la estructura de mi casa y poner los techos de 3 metros o tendré algún problema con el ayuntamiento. En los planos la 1ª planta son de 2,80 y la 2ª y buhardilla 2,60m
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¿Es posible instalar un Termo Fleck Nilo inclinado a 45 grados?

¿Se puede instalar un termo (Fleck Nilo 25l) en posición inclinada unos 40 o 45 grados? Voy a reformar enteramente un pequeño cuarto de baño (1,20 por 1,55) . Sacar el termo del baño me abre algunas opciones en favor de seguridad y comodidad. Como...
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¿Está obligado el arrendador de una vivienda a pagar la impermeabilización del tejado de su vivienda?

Vivo en un bungalow y, hace años, el propietario cerró una terraza poniendo tela asfáltica y teja, pero por la junta se filtra agua al interior cuando llueve mucho. El propietario se escuda en que antiguamente fue una terraza y que con el tiempo la...
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Altura libre mínima para un Bar de comida rápida

Estoy mirando un local para montar un pequeño Bar-Restaurante o Bar de comida rápida en Barcelona ciudad, se que la altura que se pide es de 2,50 mts. En general, pero que baja un poco para aseos, almacen y algo mas. El caso es que he encontrado un...
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Puedo hacer habitaciones en un desván

Se trata de la parte superior de una vivienda que es abuhardillada, todos los servicios esta subidos a ella en obra y esta diáfana, ahora quisiera hacer dos habitaciones y un baño y cambiar las ventana de tejado. Lo puedo hacer, se considera obra...
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Sustitución de un tejado de casa de vigas de palo..?

Como me seria mas fácil y económico sustituir el tejado de casa actualmente es de palos.. Una agua y quisiera mantenerlo tal y como esta es decir aguardillao no se si me explico tengo poca experiencia en este tema serian unos 11 metros ancho x 14 de...
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División azotea para dos viviendas

De herencia familiar de dos viviendas, hay que hacer división horizontal para escriturar y resgistrar como vivienda nueva, ya que solo esta registrada como casa urbana, al querer dividir la azotea, donde hay contruidos tres habitaciones, la vivienda...
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Presupuesto aproximado estructura vivienda

Tengo una finca de 1500 metros cuadrados en un pueblo de León y me gustaría saber cuanto me puede costar hacer la estructura de hormigón y el tejado para una pequeña casa de planta y piso, con tejado a dos aguas, de unos 50 metros cuadrados por...
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Impermeabilización de terrazas con techo

Siguiendo la normativa actual de impermeabilización de terrazas hay que dejar un escalón entre salón y terraza de por lo menos 20 cm en el caso de balconeras. ¿Ese escalón es obligatorio también en terrazas con techo o es solo aplicable a cuando dan...
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En escritura pone que mi piso tiene una terraza en la parte superior de mi vivienda pero en realidad es solo el terrado.

Tengo un sobreatico y en mi escritura pone q consta de dos terrazas una en la parte delantera y otra en la parte superior q ocupa todo el tamaño de la vivienda. En la escritura tambien específica que ambas están comunicadas por una escalera. El...
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Metros cuadrados construidos

Tengo las siguientes superficies de una vivienda: Superficie cerrada: 82,81 m² Terraza descubierta: 31, 75 m² Terraza cubierta: 1,75 m² La plaza de aparcamiento 21,79 m² ¿La superficie útil de la vivienda que sería la superficie cerrada 82,81m2? O la...
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Cambiar o reforzar el caballete central del tejado

El tejado de mi casa es bastante viejo y estoy a la espera de cambiarlo, hoy he hablado con un arquitecto y estoy a la espera de nnoticias, pero mientras e decidido averiguar como esta el interior del tejado, el que yo creía que era totalmente de...
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Alargar el balcón

Soy de barcelona y mi piso (finca de 100 años aprox) tiene un balcón (3 de anchura por 90 de profudidad)que da al patio interior de la manzana, el edificio contiguo sobresale 2 metros más que el mio y quisiera alargar el balcón hasta alcanzar estos 2...
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¿Que vigas debo usar para un tejado?

Tengo una pequeña casa de 8 metros de fachada por 7 de fondo y estoi interesado en cambiar el tejado que es a dos aguas de palos y tejas, mi gran duda es que tipo de viga poner y medida en la cumbrera de 8 metros que estaría apoyada sobre 4 pilares y...
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Con que material económico puedo aislar el suelo de mi buhardilla

Tengo una buhardilla que la uso de trastero, quisiera aislar el suelo de la forma más rápida y económica que haya, otra cosa que quería comentar es que tengo el termostato de calefacción en el salón y me interesaría aislarlo lo mejor que pudiese, mi...
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Aislar con XPS terraza no transitable

Hace unos días me respondió usted a una pregunta en la que me aconsejaba aislar con XPS 80mm y gravilla una terraza no transitable, que ahora mismo sólo tiene tela asfáltica. Mi pregunta es si esas placas se ponen sin mas y las piedras encima. Lo...
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Sobre un catastro

Me podría explicar un poco mas que significa esto. Se entiende por superficie catastral construida de un inmueble la superficie privativa y la parte correspondiente de la superficie de los elementos comunes. La superficie privativa es la incluida...
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