¿Se debe hacer semisótano en una parcela con doble altura?

Preguntas y respuestas relacionadas

Elevar muro de contención?

Vivo en un chalet independiente que está construido por encima del nivel de la calle, teniendo hacia la calle un muro de contención. La cuestión es que el jardín está a diferentes alturas, le explico. En el primer tercio de parcela, que es la zona...
1 respuesta

Construir dos viviendas, en un terreno

Ante todo agradecerle el que atienda a leer mi pregunta la cual creo que es bastante compleja, y tiene varias preguntas, cominenzo. Mi novio y yo, vivimos en una casa de unos 150 aprox.de base. El terreno, es del padre de mi novio, (pero no está...
5 respuestas

Pájaros en ojo patio y ruido

Encontré esta web y vi preguntas parecidas, así que me gustaría preguntar también. A mi bloque de pisos ha venido una pareja nueva, que resumiendo mucho, han puesto una pareja de canarios en el patio, que es privado para los dos pisos que vivimos en...
2 respuestas

Retranqueo para parcela construcción de pareado

Vivo en una parcela con construcción pareada, mi vecino con el que no me pareo, este da a mi medianera que yo tengo 3m de retranqueo, esta empezando a construir, las parcelas están a la altura de rasante de la calle., la parcela mide 10 m de ancho,...
1 respuesta

¿Qué piscina puedo instalar en mi patio/terraza?

Vivo en la primera planta (a la que se accede por escaleras o ascensor) de un edificio de ocho alturas. El edificio es de principios de la década de los años 60. En la planta baja hay un local comercial. Sobre la planta baja (y, por ende, sobre el...
3 respuestas

Calefacción de gas o gasoil para chalet

Tengo una vivienda unifamiliar como primera vivienda, con 7 años de antigüedad, de unos 320m2 con instalación de accumuladores eléctricos con tarifa nocturna y termo eléctrico (grande). Está en Valdemorillo (sierra Madrid) a 700m de altitud con...
1 respuesta

Cambio de actividad local. ¿Adaptarlo a normativa?

Quisiera cambiar la actividad de un local industrial, actualmente con licencia de garaje. Pasar a ser almacén, oficina y garaje. A parte de estar de acuerdo la comunidad de propietarios, el cambio de actividad, requiere adaptar el local a las nuevas...
1 respuesta

Construir chalet

Me gustaría me informara sobre los costes aproximados de construir un chalet. El terreno ya lo tengo son 250 m2 La casa que deseo sería en planta baja, unos 95 m con salón, dormitorio y baño, baño, cocina, recibidor y un distribuidor donde iría la...
2 respuestas

¿De qué medidas tengo que comprar las vigas para una terraza?

Parece una pregunta un poco general, pero os comento el tema. Nuestro terreno está en desnivel y queremos ampliar la zona que más usamos de patio. Para ello queremos hacer una estructura de terraza. Como podéis más o menos ver en el dibujo, constaría...
1 respuesta

Ventana del vecino en mi patio.

Me gusta la casa en 2003. Mi casa es de dos plantas más patio, que por eso me costó más cara. En el patio a la altura de la segunda planta mi vecino tiene una ventana. En mis escrituras dice, que el patio es de uso particular, y que no hay...
2 respuestas

Seguro para el acceso a los garajes privados en un complejo de adosados

Me gustaría saber cómo se ha de realizar un seguro de la zona comunitaria de un grupo de adosados. Se supone que cada vivienda tiene su propio seguro individual y en él entra el garaje, que que la vivienda está conectada directamente al garaje...
3 respuestas

Circular Sentido contrario excepto cocheras

Quisiera hacer una consulta sobre un tema ya abierto hace mucho. Una calle próxima a la mía, de sentido único ambas, cruzan en un punto que se vuelve peligroso ya que los vecinos de la calle adyacente salen en contra sentido. Yo hice la consulta a la...
1 respuesta

Relleno parcela

El propietario de una parcela que linda a la mía ha rellenado de tierras la suya ya que tenia un gran desnivel y la cota se sube al menos un metro por encima de la mía que lleva toda la vida, ¿Es esto legal? O debe rebajarla y dejarla como muy alto a...
1 respuesta

División horizontal sobre terreno rústico

Tengo interés en adquirir una parcela rústica con una superficie de 24.000 m² sobre la cual están edificadas tres viviendas independientes de 80 m² cada una (240 m² de superficie construida total entre las tres). Todas ellas están levantadas en una...
2 respuestas

Propiedad privada

Yo vivo en una comunidad de 2 bolques con un total de 48 vecinos, y se decidió que la parcela de alrededor se colocara césped artificial, y también se aprovechara para quitar humedades que había en el garaje subterráneo justo debajo de la parcela y...
1 respuesta

Salida de humos de toda la vida

Vivo en una casa vieja de un pueblo. Mi casa debe tener unos 35 o 50 años de antigüedad. Está prácticamente aislada, en una calle empinada. Por debajo de mi casa dando a otra calle está la casa de mi vecino con un patio que da a la parte de atrás de...
2 respuestas

Piscina hinchable planta baja soporta peso

Hemos comprado una piscina Intex de 2,44x76 cm de altura y nos gustaría saber si habría algún problema por colocarla en nuestro patio respecto al peso. El edificio tiene unos 5 años y tenemos un patio de unos 100 m2. Hemos consultado el libro del...
2 respuestas

¿Puedo obligar a poner ascensor en Garaje Independiente?

Tengo una plaza de garaje en un garaje colectivo independiente, es decir, que no pertenece a ningún edificio (con acceso directo de la calle). Tengo discapacidad y no puedo acceder al garaje ya que las escaleras son infernales. He comentado con la...
3 respuestas

Estructuras legales en patios

Tengo un chalet adosado en Madrid, cerca de Príncipe Pío. Tengo un patio atrás de la casa de unos 15 metros que no utilizo y me gustaría poner una estructura cerrada para poder utilizarlo como oficina. ¿Qué permite la ley sin pedir una licencia de...
1 respuesta

Reforma en unifamiliar ¿Me busco los materiales?

Me compro en breve un adosado necesitado de una buena reforma. Tiene casi 30 años y necesita si no una reforma integral casi. Tiene 4 alturas pero buhardilla y sotano digamos que no haremos mucho con lo que queda planta calle con salon, cocina y aseo...
2 respuestas

Local con poca altura. Posibilidad picar solera.

Estoy buscando un local en La Coruña ciudad para montar un despacho profesional. Me ofrecen uno a buen precio y que me puede encajar, pero solamente tiene 2,20 metros de altura. Debajo del mismo no hay ni garajes ni ningún otro espacio habitable,...
1 respuesta

Reparto de costes de muro medianero entre dos parcelas

Lo normal suele ser que cuando se realiza un muro medianero entre dos parcelas el reparto del coste se divida al 50% para cada parcela, pero lo que quiero preguntar se sale un poco de los parámetros normales porque queremos realizar dicho muro...
1 respuesta

Nueva ley sobre el muro de una vivienda.

Necesito un poco de información acerca de algo que me está pasando... Tengo una casa en el campo construida hace mucho años, en la cual existe un muro divisorio con una carretera de un camino de la zona, el cual no tenía mucha altura (de bloques y el...
1 respuesta

¿Que validez tiene un contrato de compraventa sobre un terreno rústico que no cumple el mínimo de cultivo?

¿Para poder vender una porción de terreno que no llega a cumplir con la medida mínima de cultivo debería hacerse a través de un contrato privado de compra-venta? En tal caso ¿Hasta qué punto estaría el vendedor cubierto sobre las irregularidades que...
1 respuesta

Me quitan mi plaza de garaje concurso de acreedores

En el año 2008 compramos un piso con una plaza de garaje. Resulta que hoy nos ha llamado un administrador concursal. Que dice que las plazas de garaje han salido a concurso de acreedores. Que si queremos seguir teniendolas tenemos que pujar y si...
1 respuesta

Impermeabilizar un semisótano

Tengo una terraza y quiero utilizar la zona de debajo para colocar una sauna de infrarrojos. Esta terraza está a un metro sobre el nivel del suelo y he tenido que excavar otro metro y diez centímetros porque la sauna tiene una altura de 1,90 cm. El...
1 respuesta

Reforma cubierta casa terrenos rústico y vistas con servidumbre por prescripción

En un principio solo quería retejar la vivienda con paredes de 40 cm de adobes en la que abajo hice un merendero y por miedo a goteras decido renovarlo. Para ello solicite licencia de obra menor en el Ayto . El tema es que al descubrir el tejado...
1 respuesta

Responsabilidad del Colegio de Arquitectos y Media

Estas son mis dudas: 1) Me hice una casa en el 2004 como promotora propia, contratamos arquitecto, jefe de obra y constructora. En las fachasdas de la calle y del patio trasero si existen cámara y aislante en el proyecto y así se ejecutó, pero en los...
1 respuesta
¿No es la pregunta que estabas buscando?
Puedes explorar otras preguntas del tema