Degraba hipoteca por cambio de empatronamiento

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Puedo utilizar el dinero de la venta de una casa de herencia para pagar la hipoteca ?

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¿Puedo desgravar alquiler en la renta?

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¿Qué debo hacer para comprar una vivienda, hacer a mi madre usofructuaria y que no me conste como segunda vivienda?

Próximamente comprare un piso en el que estará mi madre como usofructuaria vitalicia. Imagino que esto debe quedar reflejado en la escritura. A nivel fical, ¿Esto es suficiente para que no me conste este piso como segunda residencia? Yo no estaré...
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