Plusvalías inmobiliarias

Preguntas y respuestas relacionadas

Venta vivienda de donacion impuestos a pagar

Acabo de vender el piso en Francia, que ha sido donado por el padre y que el con la madre tenían usufructo. Soy francés y resido en España, donde me compre hace 3 años el piso donde vivo. La duda es como y donde tengo que declarar la venta. ¿Qué...
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Exención de pago de impuestos al vender un terreno

¿Si vendo un terreno urbanizable e invierto el dinero de la venta en la compra de la vivienda habitual tengo que pagar los impuestos de plusvalía e IRPF por la venta?
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Conveniencia de heredar inmueble o dinero

Que será mejor para mis herederos, a efecto de pagar menos impuestos, ¿Dejarles un inmueble o bien vender éste y dejarles el dinero? Pregunto porque pienso que la plusvalía del piso al ser comprado en 1982, será alta. No se cuanto tendrían que pagar...
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Coeficiente de abatimiento (venta de piso)

Tengo una duda con respecto a la reforma fiscal del año pasado del Gobierno. ¿El coeficiente de abatimiento en la venta de un piso es aún aplicable? ¿Solamente es para los bienes adquiridos antes del 31/12/1994? Lo pregunto porque yo compré mi piso...
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Al heredar una vivienda, pagamos la plusvalía municipal, en menos de un año vamos a vender. Hay que volver ha pagar plusvalía

Heredamos una vivienda de nuestros padres fallecidos, hicimos todos los tramites para registrar la vivienda a nombre de los herederos incluido el pago de la plusvalía municipal. No ha pasado un año y vamos a vender la vivienda, ¿Hay qué volver a...
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Impuestos en una compra y venta

¿Cómo se calcula la plusvalía de una propiedad?
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Venta de segunda vivienda y desgravación en la RENTA de los intereses pagados en hipoteca.

He vendido un apartamento que compré en el año 2004 como segunda vivienda mediante un préstamo hipotecario. He vendido este apartamento en el año 2015. Me gustaría saber si es posible declarar y desgravar en mi próxima declaración de la RENTA 2015...
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Vender apartamento sin perder dinero

Que me preocupa y mucho. En marzo del 2006 compré un apartamento a medias con un amigo. Precio del apartamento:172000 euros Solicitamos toda la hipoteca que el banco nos daba que eran 138000 euros a nombre de los dos. Lo que nos faltaba más para los...
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Declarar un piso en hacienda, de una herencia

Quería saber al declarar un piso de herencia a hacienda, los gastos notariales, de registro y plusvalía, se puede deducir. Y cuando se declara el piso cuando se adquiere o cuando se vende.
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Cuanto debo pagar de plusvalía

Al vender un piso de 70m2, y la compra fue en el 1995, en vilafranca del penedés, saben la cantidad a pagar de la plusvalía de este municipio o esta exento,? Por otra parte donde se tramita y que documentación hay que aportar.
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¿Tengo que pagar plusvalía?

He vendido una plaza de parking que compré en 2007 por 14500 €, ahora la he vendido por 6000 €, me dicen que tengo que pagar plusvalía, pero no lo entiendo porque yo en realidad he perdido dinero, ¿Me pueden explicar si la he de pagar?
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Traspasar plaza de parking en Sevilla. ¿Quién paga ITP y que porcentaje es?.

Pues estoy intentando traspasar un plaza de parking en Sevilla que me costo en su día 12.072 E en el año 2006, la plaza es una sesión del ayuntamiento de Sevilla por 50 años. Ahora me he mudado al extranjero y intento traspasar la plaza después de...
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Venta de un piso por debajo de la compra

Me gustaría saber lo siguiente compre mi piso por 132.000 euros, en la misma escritura también se exponía que me hacia cargo de una derrama de 17.000 euros La pregunta es la derrama se suma a los 132000 para en el caso de venderlo pagar a hacienda o...
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Venta de vivienda habitual

Le voy a explicar mi caso lo mas detallado posible, ya que creo que es un poco enrevesado. Lo tengo en manos de un abogado; pero necesito una segunda opinión. En 1992 compro un terreno por 850.000 pesetas. En este terreno empiezo a construir mi casa...
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Obligación de declarar la venta de un piso

En marzo del 2006 compré un piso por 175000 euros y ahora lo vendo por 240000 euros. A la vista tengo comprar otro piso en cuanto venda este por 270000 euros. ¿Cómo afecta esto a la declaración de la renta? La vivienda actual es habitual y, al...
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¿ Como se renuncia a un usufructo?

Soy propietaria del piso que heredé de mis abuelos maternos. Mi madre falleció hace muchos años así que mi padre tiene el usufructo del 8,33%. Ahora voy a vender el piso y nos gustaría resolver varias dudas. - ¿Mi padre tiene que figurar como...
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Vendo piso para comprar otro.

Agradecería me resolvieran un par de dudas que tengo. Estoy a punto de vender mi piso y adquirir otra vivienda. Me ha quedado claro por otros post que si invierto todo lo ganado para la nueva vivienda no tengo que pagar pluscavlía. (Resido en...
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Pago IRPF por venta de vivienda habitual.

El año pasado vendí mi vivienda por 23 millones de ptas, me costo 13 y me compre una vivienda nueva que me costo 15 millones más gatos, por lo cual quería saber si tengo que pagar en la declaración de este año alguna cantidad o es hacienda la que me...
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Reinversión por Vivienda Habitual

He vendido mi vivienda habitual y he comprado una nueva (todo en el plazo de unos meses). Me gustaría saber desde que momento me puedo empezar a deducir los pagos a cuenta de la hipoteca de la nueva. Las cifras principales son: Precio de adquisición...
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Pago de impuestos por venta de piso y amortización de

En diciembre del año pasado compré mi vivienda habitual, para la cual firme hipoteca, actualmente estoy a punto de vender mi piso de soltero que adquirí hace 13 años, como mi intención seria amortizar hipoteca con la totalidad del dinero de la venta...
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Cancelación de hipoteca sin reinversión

He vendido un piso en junio del 2007, ¿Por 129000?, lo compré en octubre del 97, ¿Por 84ooo?. ¿He cancelado la hipoteca que tenia sobre el y que ascendía a 125000?. Mi pregunta es: ¿En deducción por inversión de vivienda habitual, puedo sumar los...
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¿Obligación de presentar la declaración de la renta por venta de una casa heredada?

Hace unos días mi madre vendió una casa que le había tocado por herencia, ella siempre presentó la declaración de la renta conjunta con mi padre a pesar de que no esta obligada porque no percibe rentas de ningún tipo, el caso es que ahora si ha...
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Obligaciones al vender primera vivienda

Mi madre tiene 61 años y quiere vender su piso en el País Vasco. Vivió allí toda la vida pero los últimos 4 años se trasladó a Baleares y empadronó allí. Ahora ha puesto a la venta el piso del País Vasco y se ha vuelto a empadronar allí, porque hemos...
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Obligaciones fiscales propietarios venta piso

Se trata de un piso que pertenece a un matrimonio separado (ambas partes figuran en la escritura). Actualmente una de las partes reside en otro piso en propiedad y la otra lo hace en una residencia para discapacitados, para lo cual recibe una...
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Alquilar y comprar vivienda, repercusión hacienda.

Mi mujer tiene un piso hipotecado, que hemos estado viviendo en ella durante 10 años, hasta mayo 2021. Desde mayo 2021 la vivienda se ha alquilado. En ese mismo mes, mayo 2021, hemos adquirido una vivienda, a nombre de ambos, por el sistema de venta...
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Influye el precio de la venta de mi vivienda en la plusvalía que pago

Quiero vender un piso que compre hace 40 años. El valor de venta es bastante más de él valor que pone en las escrituras originales. ¿Mi pregunta es que si la plusvalía que tengo que pagar cuando venda depende del valor catastral del suelo?, ¿Del...
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Si vendo dos casas en Perú, ¿Me exoneran del impuesto de ganancias patrimoniales si compro vivienda habitual aquí en Barcelona?

Tengo dos propiedades en Perú, una era mi vivienda habitual antes que yo viaje a españa, y la otra la compre con lo que cobre el 100% de la AFP pero la compre a nombre de mi hijo de 19 años porque mi esposo estaba aquí en España ya que yo fui a Perú...
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Plusvalía en compra venta vivienda

Lo primero agradecerte tu ayuda. A ver si puedes ayudarme un poco que tengo un lio... Te prometo votarte excelente ;-) Los datos de compra venta son aproximados, para hacernos una idea Voy a vender un piso, cuyo contrato se firmo en el 2001 y la...
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