Baja temporal autónomo con local

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Como puedo modificar el contrato de alquiler de vivienda por divorcio

Soy propietario de un piso, en el 2015 lo alquile con contrato a un matrimonio marroquí, ahora se han separado y el esposo me pide que le haga un contrato nuevo sólo a su nombre. La pregunta es: Puedo hacer dicho contrato respetando la fecha del...
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Desistimiento de contrato alquiler temporada

Tengo un contrato de alquiler desde el 3 de septiembre de 2018 solo para una duración de 10 meses sin prorroga, por embarazo de mi pareja hemos encontrado otra vivienda en otra ciudad y nos conviene dejar el actual piso en abril, mi pregunta es,...
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Consulta sobre Supuesto Contrato de arrendamiento

Hace unos meses empecé a recibir emails de una financiera que decía que le debía unas mensualidades. Solicite que me dijeran el motivo de esos cargos y me envían el contrato. Es un contrato que yo no firmé y que tampoco tenía conocimiento ( por una...
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Atrincheramiento por parte de un heredero

Mi caso es el siguiente somos tres hermanos, en enero falleció mi madre habiéndolo hecho mi padre 6 años atrás. En junio se firmo la aceptación de herencia, la cual dice que todo es aparte iguales, mi hermano vive en la casa de mi madre (teniendo él...
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Alquiler entre particulares

Voy a alquilar un piso, hasta ahora tenía entendido que si lo alquilo como vivienda no tenía ninguna obligación fiscal, ni de facturar (ni de cobrar iva ni de la retención de 15%). Mi inquilino y yo vamos a hacer un contrato privado, pero he visto en...
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Renovación 3a tarjeta o NIE

Mi tarjeta se vence el 20/02/10 (esta ya seria para optar por la 3a tarjeta), ¿Con cuánto tiempo de antelación puedo pedir cita? Que requisitos debo presentar y donde (previamente el tramite me lo hacia siempre un abogado, por eso lo desconozco). Por...
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Tiempo para dejar un alquiler

Hace unos días hice un contrato de alquiler de una vivienda por un año, pero a los dos días he hablado con el dueño por que me han mandado a trabajar fuera, Y ahora no me quiere devolver ni el importe del mes ni la fianza. ¿Esto es legal..? ¿Qué...
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Devolución de una fianza que ya realice todos los pasos

En mayo del 2016 deje el piso en el que vivía, debido a una baja. El casero me dio largas para devolverme la fianza durante un año y le mande un burofax. En el exigía la devolución de la fianza menos los gastos correspondientes o tomaría acciones...
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Cómo desgravar el alquiler de oficina en caso de autónooc

¿El alquiler de oficina puede ser considerado un gasto para un autónomo? ¿Cuánto degrava si no tiene IVA?
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Si la casera tiene derecho de subir el alquiler

Llevamos viviendo en este piso desde 2011, renovando el contrato de alquiler cada 11 meses. Pronto nos toca a renovar el contrato. Y la casera nos dice que va subirnos el alquiler. La pregunta:¿Si ella tiene derecho hacerlo? Y si ella tiene derecho...
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¿Cómo calculan la prestación de jubilación?

El tema de los años trabajados cotizados ya lo tengo claro, una vez ya sabes que por años vas a cobrar el 100%, ¿Entonces cómo calculan el importe de tu jubilación? ¿Hacen una media exacta de los últimos 15 o 25 años? Para una persona que ahora tiene...
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Factura pendiente después de fin contrato alquiler

El 29 de febrero firmé la rescisión de un contrato de alquiler. Ese mismo día se informó a GALP Energía el cambio de titular de esa contrato, pasando del inquilino (yo) al propietario de la casa. Posteriormente descubrimos (tanto el propietario, como...
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Somos una pareja que quiere montar un bar por tras

Somos una pareja que quiere montar un bar por traspaso, y no sabemos que ni como hacerlo, papeles que pedir... Nos vamos a quedar en el paro y también queríamos saber si podemos agrupar el dinero del paro para la formación del negocio, sobre todo...
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Baja de una sociedad e impuestos

Mi socio y yo disponemos de una SL que ha generado beneficios durante este año y casi ningun gasto. Esto nos genera un excedente de liquidez. Por varios motivos, consideramos que no debemos seguir con la empresa, aunque quizás debido al trabajo ya...
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Solicitar ayuda familiar después de cobrar desempleo y posteriormente de autónomo

Comprendo que es una caso complejo pero necesito realmente respuesta. Después de trabajar mas de 6 años por cuenta ajena me concedieron los 24 meses de desempleo que ya me finalizan. Me confirman que cuando mi mujer dentro de3 meses se le acabe su...
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¿Préstamo para abrir un negocio?

El tema es el siguiente. Una amiga quiere abrir una franquicia y le cuesta 50.000€, me ha pedido, a mi y a otro amigo, que le dejemos el dinero, con un 10% de interés a pagar en 1 año y ella mes a mes nos pagara una mensualidad hasta devolvernos todo...
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Que he de pagar a hacienda

Quiero saber lo que he de pagar al notario y a hacienda por cambio de titularidad del piso de mis padres... Mi madre testifico a mi favor, mi podré no.
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Si capitalizo el paro para pagar cuota de autónomo y después me ofrecen trabajo por cuenta ajena, que pasa con la capitalización

Si me quedo en el paro y decido iniciar actividad como autónoma en una consulta médica y capitalizo mi bolsa de paro, ¿Qué sucede si a los 4 o 5 meses me ofrecen de nuevo trabajo por cuenta ajena y decido mantener ambas actividades? ¿Puedo seguir...
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El propietario me OBLIGA a quedarme en el piso.

Necesitaría que alguien me ayude con un problema que se me plantea en estos días. Vivo en una vivienda de alquiler desde el 01 de mayo de 2007. El pasado 01 de mayo de 2009 firmamos una segunda prorroga del contrato. El problema es que por temas...
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Retrasos de aumento IPC de alquiler se tiene que pagar?

Nos han enviado una actualización de incremento de alquiler. Contrato empezó 1 Enero de 2022, mensualidad 1 Eur 1026.22 y nunca aplicaron el aumento del IPC, ni cobraron los residuos ni el vado. Ahora recibimos un comunicado indicado debemos pagar...
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Acceso al paro anterior de ser Autónomo

En estos momentos estoy como Autónomo, desde hace casi 9 meses. Anteriormente había estado trabajando de forma ininterrumpida durante más de 10 años hasta que me despidieron. Estuve de baja, pero cobrando el paro durante 6 meses, hasta que como...
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Cuanto me pueden subir el alquiler

Me ha informado mi casero que me sube el alquiler de 520€ a 750€ de un mes para otro,¿Puede subirme tanto de golpe?
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Facturando a empresas de UK siendo autónomo español

Soy autónomo español desplazado trabajando en reino unido. Trabajo generalmente para empresas inglesas y tengo que facturarles a ellos. No estoy registrado en ningún registro de operador intracomunitario, ni cosas por el estilo. Me dedico a programar...
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Se niegan a la devolución de la fianza

A final de mes dejo el piso de alquiler en Barcelona y tanto la agencia Tecnocasa, como la propietaria se niegan a devolverme la fianza, que según ellos he de reclamar al registro de la propiedad o algo así. ¿Es correcto? En eespera de su respuesta.
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Entrega de señal por ver un piso

Otra vez! Como la dueña del piso que acabamos de alquilar en Madrid vive en Barcelona, nos lo enseñó una amiga suya que le hacía el favor. Cuando le dijimos que nos interesaba nos comentó que ella, aunque no trabajaba en una agencia inmobiliaria, por...
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Soy autonoma con bonificacion ( tarifa plana) mi marido lo tuve hasta ahora como asalariado en nuestro negocio y ahora después.

Soy autonoma con la tarifa plana de 50 euros ( ahora estoy pagando 185 aprox.) Y mi marido trabaja conmigo y lo tengo como asalariado pero ahora en enero lo quería cambiar a autonomo colaborador. ¿Existe bonificacion también de tarifa plana?
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Coste de aval bancario

Me sabrías decir cuanto costaría un aval bancario de una año, para un alquiler de mensualidad 600 euros, ¿Aproximadamente?
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Alquiler con opción a compra, y hacienda.

Quiero comprar una casa en mi pueblo, vale 65000 euros, me piden una entrada de 18000 euros y una mensualidad de 400 al mes durante un año. Dentro de un año se formalizaria la hipoteca. Supongo que tendría que declarar esos 18000 euros y las...
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Prescripción del embargo de una vivienda por Tesorería

Me divorcié en 2007, en el convenio regulador se estipuló que la vivienda queda al 50% y se debía de continuar pagando el préstamo hipotecario hasta que finalizara igualmente 50% cada parte. En 2012 mi ex marido me dice que se va a trabajar a...
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¿Cambiar de autónomo a sociedad con dos socios?

He leído muchas respuestas aquí y me han aclarado muchas de las dudad, que tengo, pero aun quiedan un montón! Gracias por ayudarme gratis! Tenemos pensado pagar el traspaso de un bar, entre 2 amigas. El problema es, que ella tiene el dinero entero...
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Finalización de un contrato de alquiler antes de finalizar la prórroga

Estoy dentro de la primera prórroga del alquiler de mi piso. La anualidad de la prórroga se cumple en junio, pero quiero dejar antes el piso. ¿Puedo dejar el piso antes de que finalice la prórroga avisando con un mes de antelación? En el contrato no...
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Incumplimiento de contrato del arrendador

He alquilado un piso bastante antiguo, hemos acordado y puesto por escrito en el contrato que la instalación de gas ciudad, que no tenía, la pagaríamos al 50% cada uno. Llegado el momento de hacer la instalación, el arrendador me dice que tiene...
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Dice la. Pareja de la dueña de la casa en la que vivo con dos menores y sin contrato que va a dejar de pagar a iberdrola

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Renovación de alquiler de un bar

Tengo un bar arrendado, soy el dueño y el día 30 de septiembre terminaba el alquiler siempre que algunos de los dos lo comunicara con un mes de antelación su intención de no renovar, como no hubo ninguna notificación quedo renovado automáticamente...
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Deudas empresa

La empresa para la que trabajo se dedica al reciclaje de embalajes, nos ha llegado un fax comunicando que la empresa tiene un embardo comercial de 180.000 euros y la situación de la empresa no es buena. Me han dicho que vamos a cambiar el nombre de...
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Alquiler piso banco que termina

Soy inquilino de Solvia y mi contrato termina el 31 de octubre. Hace 2 meses que me mandaron la documentación a firmar para abandonar el piso y enviar las llaves. El tema es que llevo esos 2 meses enviando mails y llamándolos porque se equivocaron en...
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Me llegan cartas de un anterior inquilino moroso

Le escribo esta carta para ver si puede ayudarme Le comento yo vivo de alquiler en un nuevo domicilio desde hace unos meses y precisamente en estos meses he venido recibiendo cartas en este nuevo domicilio del inquilino anterior respecto de deudas...
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¿Por qué una fianza en vez de dos en el Incasol?

Recientemente he depositado dos fianzas en el Instituto Catalán del Suelo, organismo competente para este fin en Barcelona. ¿Por qué en todoexpertos hablan de depositar una y la otra te la quedas como garantía adicional? Yo pregunté en el Incasol y...
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