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Cuando puedo romper con el contrato de ejecución de obra
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Desistimiento de contrato de alquiler de vivienda antes de lo firmado
Tengo un piso alquilado, el contrato se hizo (en gestoría)con duración de un año, en el contrato se reflejo que si abandonaba la vivienda antes de el año firmado, tendría que abonar las mensualidades hasta cumplir el año firmado . Hoy martes nos ha...
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Abandono de obra por parte del constructor
Soy autoporomotor de vivienda unifamiliar. Tengo contrato firmado el 10/08/06 con constructor en el que estipulamos fecha máxima de entrega de obra en 12 meses. 14 meses después del inicio de la obra, la obra está al 50% y desde hace 1 mes no hay...
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Carta del asesor cumplir condiciones del contrato
Tengo un inquilino que le voy a renovar el contrato pero últimamente tarda más de lo normal en pagar al mes. Entonces ante esto, no se si es posible incluir en el contrato que ambas partes tienen que cumplir lo pactado o sino se rescinde el contrato....
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Tengo una gotera en casa unifamiliar
Tengo una gotera en casa he subido al tejado y tengo bastantes tejas como laminadas se quitan trozos. La casa tiene 8 años por que puede ser que puedo hacer
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¿Cobrar paro tras el rechazo de renovación?
Mi situación es la siguiente: mi contrato de formación de 1 año acaba dentro de 3 semanas y la empresa no cumplió con lo acordado (ejemplo:tengo una nómina de 950€ pero al mes me paga 500€) por lo cual he puesto una denuncia hace unos meses, y me han...
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De comprador a autopromotor
Después de leer con interés preguntas que has contestado me gustaría pedirte asesoramiento. Hace 5 años dí una señal para la compra de un chalet adosado a un promotor que también es constructor. Han construido parte de la urbanización pero parece que...
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Problema con el arquitecto, y hueco del ascensor
Me hacían una casa a cambio de obra, pero la constructora quebró, y me hago cargo yo si me quiero terminar mi casa, llevo con esto ya tres años. Como la promotora quebró, el arquitecto quiere cobrar el proyecto, el resto que le debían del proyecto de...
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Memorias de Calidades de obra nueva
Soy de valencia (españa) y tengo una duda, he comprado una vivienda de obra nueva, todavía no han iniciado las obras, me ha dicho la inmobiliaria que en breve las iniciaran, yo les he pedido las memorias de calidades, ya que lo único que tengo es el...
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Firma de contrato privado para la venta de emi casa.
Soy vendedor de una casa y en marzo el comprador me hizo firmar con el un contrato de compraventa de mi vivienda donde vienen específicamente la fecha de la firma, quienes intervienen, la descripción de mi casa y los muebles, fecha limite para...
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Iva en autopromoción
Estamos construyendo nuestra casa, una vivienda unifamiliar. Todos los gremios que han pasado por la obra nos han facturado al 7%; pero el herrero, que nos ha puesto la valla y las puertas de forja dice que el no puede hacernos el 7%. ¿Realmente en...
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Acuerdo entre empresa y trabajador
Me gustaría que alguien me asesorara sobre la siguiente situación: yo trabajaba como ingeniero en una empresa como Asistencia Técnica a una obra. El pasado Diciembre la obra se paró porque la empresa constructora no tenía solvencia para continuar con...
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Vacaciones en Certificado de empresa
Tenía las vacaciones planificadas desde el 03/09 al 05/10 desde hace meses, pero el 01/08 me informaron que éste será mi último mes (contrato fin de obra), con un acuerdo mutuo las vacaciones me las pagan y trabajaré hasta el final de Agosto. Llame...
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La empresa a la que encargué un diseño web llevan ya 7 meses y no veo atisbos de que terminen ¿Cómo reclamarles lo ya pagado?
Hace 7 meses encargué el diseño de una web a una empresa especializada ubicada fuera de mi comunidad. Yo vivo en Madrid y está empresa está ubicada en Barcelona. Les pagué una cantidad como anticipo (el 50%), quedando acordado el pago del resto a la...
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Me piden un aval bancario
Voy a alquilar una vivienda y mi arrendador me pide un aval bancario. Mis dudas son: - ¿En mi entidad me lo darán seguro? - ¿Tiene algún coste? - ¿Cuánto tarda en tramitarse? - ¿En qué consiste el trámite? - ¿A qué me comprometo?
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Impago de pensión divorcio con sentencias ganadas
Estuve casada durante 28 años, dedique todos esos años por entero al cuidado familiar. Debido a la profesión de mi ex marido, teníamos que estar lejos de familia, mi ciudad, con traslados de domicilio, también llegaron los hijos etc... Tuve que...
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Restricción de cobertura de seguro de hogar
He dado un siniestro por goteras en el vecino de abajo procedentes de mi baño. El seguro de Santa Lucía me ha arregaldo el problema pero me ha dicho que enviará un burofax informándome de que no se me arreglará más una avería de tuberías porque está...
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Consulta y derechos en el ambiente laboral
Quería hacer una consulta sobre el tema laboral. Hace 5 meses entré en una empresa a trabajar, al principio bien, me tenía que ir adaptando a su forma de hacer las cosas, que era totalmente distinta a donde yo había trabajado. Tengo un encargado que...
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Venta de chalet firmado ya contrato de arras
La gestoría del banco que va a dar el préstamo al comprador .Me dice que según la carga que aparece en la nota simple. Sobre la obra nueva pide un certificado por parte del ayuntamiento en el que ponga que no hay infracción urbanistica ni expediente...
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¿Qué puedo hacer si la madre de mi hijo no cumple con lo pactado en el divorcio y custodia de nuestro hijo?
Hace ya más de un año que me divocie de la madre de mi hijo quedándome yo con la custodia y todo y teniendo que pasarme ella una pensión alimenticia para el nene de la cual van diez meses ya que no me ha pagado nada y no cumple con el horario de...
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Célula de requerimiento de pago de multa y r.c
Abogadosedo me pusieron una muta de 1050 euros el 9/11/10 a pagar en 18 plazos y me caducaba en abril de este año pero asta ace un un mes solo había pagado 5 plazos pero no pude pagar mas porque no tenia ingresos ahora que estoy fuera de plazo tengo...
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Padre que no le dejan ver a su hijo de 4 años
Soy padre de un niño de 4 años que actualmente vive con su madre. Estamos en trámites de firmar un convenio regulador pero de momento tenemos unas medidas preventivas con un régimen de visitas y una pensión alimentaria. Pero la madre no cumple el...
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Escritura de un departamento
Voy a escriturar un departamento con la escribana de la inmobiliaria, ¿Qué sucede si no estoy de acuerdo con todo lo que dice la escritura? ¿Se puede modificar? Tengo entendido que si no firmo la escritura y habiendo firmado el boleto de compraventa,...
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Costas judiciales por embargo de nómina en impago de pensión alimenticia
Me han embargado la nómina por impago en la pensión alimenticia, estuve varios meses de baja y no me llegaba para pagar la pensión ya que se redujo bastante, como consecuencia de ello deje de pagarle 2 meses y me han embargado a nómina yo no he...
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¿Estando de excedencia se puede solicitar extinción de contrato por incumplimiento empresarial?
Mi esposa esta en situación de excedencia por cuidado de hija menor, por tanto no trabaja durante este periodo de excedencia. Sin Embargo, la empresa le debía unas nóminas (una paga extra y 3 mensualidades) de meses anteriores a que cogiera la...
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Cobrar meses atrasados tras finalizar contrato
Mi inquilino se marchó dejándome a deber 4 mensualidades (2200€). Firmamos un documento de entrega de la vivienda y ahí se recogía el adeudo de esas cantidades y su compromiso a pagarlas en 3 meses. Esto no sucedió y pasaron los meses y no se le ve...
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Mi inquilino se va y solo avisa con 4 días, y no me da el mes que esta pactado en el contrato de previos
Ayer 24 de febrero de 2016, mi inquilino me notifica por whatsapp que se va el 29 de este mes, solo me da 4 días, y en el contrato esta pactado que ha de avisar con un mes de antelación. Pregunta: ¿Se le puede exigir el pago del importe de una renta...
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Contrato fin de obra. Vencimiento 1 año?
Mi hermana tiene un contrato de fin de obra y ahora ha hecho el año, en la asesoría le dijeron que tienen que ver si se renueva o qué pasa porque iba a vencer ya, la cuestión es que ella no quiere que le renueven y ya lo habló con la jefa, pero no...
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Notificación recibida en buzón del Servicio Común de Notificaciones y Embargos
Estos días he recibido en el Buzón de mi casa una notificación del Servicio Cómun de Notificaciones y Embargos, sospecho que puede estar relacionado con una posible citación a juicio o presentación de alegaciones, pero no estoy seguro. Mi pregunta es...
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Demanda por incumplimiento de contrato
Necesito poner una demanda para reclamar un pago. Soy autónoma y tengo un contrato firmado con unos clientes desde hace un año para la organizacion de un evento. A día de hoy, y después de estar un año trabajando en el mismo, los clientes quieren...
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Contrato con ETT - Prorrateo Vacaciones
Llevo once meses contratada por una ETT pero trabajando en las instalaciones de una empresa de construcción con un contrato por obra y servicio. Durante todo este tiempo no he podido disfrutar ni un sólo día de vacaciones porque las tengo...
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Un acuerdo de excedencia remunerada adquirido tras un ERE, se sigue respetando en caso de que la empresa se fusione?
El año pasado mi empresa llegó a un acuerdo con los sindicatos para llevar a cabo un despido colectivo. A parte de las bajas incentivadas se dió también la opción para acogerse a una excedencia remunerada, la cual consiste en un pago mensual del que...
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¿Se puede devolver la señal si el propietario no cumple las condiciones?
El pasado viernes por la mañana pagamos la señal de un alquiler. El señor de la inmobiliaria, al saber que teníamos prisa y que queríamos entrar ese mismo día, nos dijo que hiciésemos el pago de la señal por transferencia. Nos prometió además no...
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Prescripción o caducidad de convenio regulador
Tengo varias dudas con respecto al convenio regulador que tenemos mi ex marido y yo. Le redacto literalmente la parte del convenio sobre la que tengo las dudas: "Que durante el periodo de convivencia, por parte del señor xxxxxxx (mi ex marido) se...
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¿Existe alguna sanción por no presentar el modelo de sucesiones y donaciones de una persona fallecida sin bienes?
Mi padre falleció el 12.03.2008 y no poseía ninguna bien ni propiedad, ni vehículo ni nada. Ahorra con fecha de notificación 19.06.2012 certificada y recogida el 26/06/12 he recibido una notificación de la consejería de Economía y Hacienda de Murcia...
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Baja voluntaria en certificado de empresa cuando he cumplido mi contrato
Comencé a trabajar en un hotel el 5 de julio 2013, con contrato hasta el 11, luego firmé una aplicación de ese contrato hasta el 31de julio 2013. Como seguía habiendo gente en el hotel, volví a firmar otro contrato del 1 de agosto al 31 de agosto, y...
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Despido improcedente ((contrato 6 meses))
Bueno tengo un pregunta y seguro que con los expertos que hay aquí salgo de dudas. El caso es que estoy trabajando para una autoescuela como ayudante de mecánico, tengo un contrato de formación, ¿Trabajo diez horas al día de lunes a viernes((soy...
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Que es orden de domicialización de adeudo directo Sepa
Tengo un apartamento en la playa al que voy de vez en cuando, como vi que la factura de la luz era elevada y ademas tenía contratado 5,5 kw llamé a la compañía, esta me ofreció una tarifa llamada Plan Hogar (para poder contratar menos kw tenía que...
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Requisitos para Proyecto de Seguridad y Salud
Necesitaría saber cuándo es obligatoria la redacción de un Proyecto de Seguridad y Salud (no un Estudio ni un Plan, sino un Proyecto).
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