Reforma ampliación de casa

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Busco consejo legal para abrir hueco de puerta en la terraza de un ático sin pedir permiso a vecinos

Tengo un cliente en Madrid que quiere abrir un hueco de puerta en la terraza de un ático de su propiedad, para aprovechar la cubierta debajo de su piso. Le salen como 35 m2 con buena altura, otros vecinos lo han hecho desde dentro. Mi cliente quiere...
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Cambio caldera de condensación precio

Fontanería isidro1915el 31 mar. 09 Instalación de gas butano/propano Actualmente tenemos gas natural en casa y tenemos unos facturones desmesurados. ¿Ahora en los meses fríos llegamos fácilmente a los 90? Al mes de consumo. Nos parece desmesurado...
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Alta gas y cambio de caldera

Acabo de comprarme un piso y el anterior propietario se dio de baja del gas. Al llamar para que me hicieran el boletín y darme de alta el instalador me dijo que no me podía hacer el boletín porque tengo una caldera atmosférica. Que tengo que...
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Por favor, me urge asesoría de calefacción, agua caliente y cocina para mi piso recién comprado

Acabo de comprar un piso en Madrid y tengo que decidir qué sistema de calefacción poner y .. Situación actual: tiene acumuladores eléctricos de calor; para el agua caliente y cocina con bombona de butano. Las características del piso son 60 metros...
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Terraza sin escriturar

Tengo la intención de comprar un piso. Es un primer piso y tiene vecinos debajo (bajos) y vecinos encima (ático duplex), digo esto para aclarar que no en la típica terraza de ático. A esta terraza se accede solo desde el interior del piso. La terraza...
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Instalar gas natural en un piso

A tod@s y gracias por vuestra atención. Recientemente he adquirido un piso en Barcelona. Se ha de hacer reforma integral por que hace más de 20 años que no vivía nadie. Quiero poner gas natural para el agua caliente por lo que he consultado con un...
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Pérgola denuncia del ayuntamiento

El ayuntamiento me ha denunciado, la zona está repleta de pérgolas cenadores y ampliaciones ilegales, pero sólo tienen ojos para mi pérgola, es utoportante separada 5 cms de la pared de la ampliación de mi casa, dicen que es una ampliación de mi...
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¿Qué trámites debo seguir para construir una casa en un terreno própio y cuanto puede costar?

Os explico mi novio y yo tenemos un terreno y queremos empezar a hacernos nuestra casa .Pues bien necesito saber que es lo 1º que hay que hacer y el precio que me puede salir todo esto, es que no tengo ni idea de por donde empezar.
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Fin de obra en vivienda en terreno rustico

Me gustaría saber si alguien me puede orientar sobre qué costes se cobran en el fin de obra de una casa aislada en terreno rustico unifamiliar. Papelo que debo hacer y demás .. ¿Hay qué pagar de más al arquitecto? ¿Sobre cuánto cuesta el aparejador?...
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¿Se puede incrementar la superficie construida real de un ático con respecto a la inscrita en el registro de la propiedad?

Estoy interesado en adquirir un ático cuya superficie construida real es mayor que la inscrita en el registro de la propiedad. La API me informa que es muy difícil incrementar dicho valor al real porque en su día, se hizo mal la división horizontal y...
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Quien esta obligado a cambiar cuadro eléctrico general de un piso

Estoy ante la posibilidad de compra de un inmueble, el cual tiene un automático general eléctrico muy antiguo el cual para poder hacer el cambio de nombre, obligatoriamente hay que sustituirlo según normativa actual para la expedición del...
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Fallo y timo en Climatizador johnson

Acabo de alquilar una vivienda en la que tengo el modelo de climatizador Split johnson mnc-30. Todavía no he necesitado usarlo pero he observado que ni enfría ni calienta a pesar de que el compresor aparentemente funciona(hace bastante ruido... Je...
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Caldera Biasi no adaptada a las dimensiones de la vivienda y consumo excesivo de gas

Compramos un piso hace 4 años que tenia una caldera de la marca Biasi con 30 de potencia aunque no sabemos el modelo. En casa tenemos gas propano canalizado y la caldera era de gas natural así que pagamos para hacer la conversión pero nos ha dado...
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Mover aire acondicionado en patio de luces por obras

Tengo instalado en el patio de luces de mi comunidad 2 aparatos de aire acondicionado. En principio me los instalaron ahí, porque la normativa no permitía tenerlos en el terrazo del edificio, aunque yo vivo en el ático y era mucho más fácil hacerlo...
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Dudas, techo tercera planta en chalet de dos.

Comento el caso. Vivo en una comunidad de 100 chalets adosados todos originarios con dos plantas, esta comunidad es del año 1983, desde ese año, todos los vecinos han hecho lo que han querido con sus casas, mucho muchos han levantado una tercera...
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Reformar terraza ático

Quiero reformar la terraza de mi ático y tengo algunas dudas en relación a lo que está permitido. La terraza es rectangular y mide 6 x 16 m. Dos de los lados de este rectángulo dan a la calle con un muro de obra de una altura de 1,30 m.(no hay...
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Van a rehabilitar la fachada del bloque, mi marido trabaja de noche/duerme de día, tiene derecho a alguna indemnización o algo?

Hace menos de un año que compramos un piso mi marido y yo, y ayer fuimos a la reunión anual de vecinos, el año pasado vinieron los inspectores de la ITE y hay un informe que dice que hay que rehabilitar la fachada del edificio y se aprobó en junta...
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Salida de humos de caldera de gas

Vivo en un 2º piso. Éste verano mi vecino del 1º cambió su caldera de gas _Atmosférica_ por una de gas de condensación. Ante la imposibilidad de instalar la chimenea en sitio anterior, han cambiado de lugar la caldera y la han instalado en una...
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Presupuestos varios en un proyecto (estudiante)

Necesito varios presupuestos, y he estado buscando en varias páginas y tardan mucho en contestar. Prefiero hacerlo por aquí, que estoy haciendo trabajo de clase y necesito presupuestos de reformas. Son las siguientes Eliminar un tabique Abrir un...
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Puntos luz triplan sin conducción tierra.

Por la antigüedad de la vivienda (40 años) debo replantearme el cambio total de la instalación eléctrica. La vivienda dispone de fase Tierra en algunos de sus enchufes,pero en los puntos de luz simplemente cable triplan 2 polos. Ante este cambio...
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Vivienda de nueva construcción planta ático

He adquirido una vivienda de nueva construcción en la que las escrituras literalmente indican "que tiene una superficie útil de xx metros cuadrados y construida de xx metros cuadrados.Tiene además una terraza de uso exclusivo de xx metros cuadrados,...
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Documentos necesarios para cambio de calentador a caldera de gas natural?

Tengo un calentador en un piso en la terraza abierta y voy a poner caldera de gas natural para tener calefacción también, necesito que la persona que me esta instalando los radiadores y la caldera me haga algún tipo de boletín o certificado, ¿Yo ya...
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Me gustaría saber cuál es la normativa vigente sobre las instalaciones de agua, luz y gas en una vivienda.

Vivo en una casa con terreno y me gustaría saber si la instalación de luz, agua y gas están correctamente hechas. Tengo entendido que las tuberías tienen que estar a una profundidad de unos 80cm y entre las tuberías de luz, agua y gas debe de haber...
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Daños por agua en paramentos exteriores terraza-piso

Comentarles que el pasado mes de septiembre del 2012 aparecieron daños (Desprendimiento del hormigón en zonas del techo de mi terraza salón, hasta dejar al descubierto gavillas). Solicitada la presencia del Sr. Presidente, tomó fotos y restos de lo...
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Cambio instalación elec. Vivienda para aumento potencia

Miren, Tengo un piso de segunda mano el cual quiero poner en alquiler. Necesito hacer un boletín de aumento de potencia El cuadro eléctrico es antiguo con un icp de 10A, un diferencial muy viejo y 2 fusibles con 2 líneas. Han venido 3 electricistas a...
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Aclaración sobre lavadoras y secadoras en patio

Esta pregunta te la hice anteriormente, pero no sé si te lo expliqué bien. El caso es que no entendí tu respuesta. ¿Entra dentro de la normativa la instalación de lavadoras y secadoras DENTRO DE UN PATIO "anexo" (no privativo)?. A esta zona comunican...
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Ascensor hasta la terraza

A ver si me puedes aclarar algo, por favor. Tengo una casa unifamiliar de dos plantas y una terraza arriba que hace las veces de tejado. Quiero poner un ascensor que iría por dentro de la casa(comiéndole un trocito a una habitación) y que llegara...
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Compra de un piso sin terminar

Y buenas noches si es que lo lees por la noche. Mi pregunta es la siguiente: estábamos pensando en la compra de un piso que mis padres tienen en una casa que empezaron a construir allá en el año 92. Son dos plantas, terraza, y bajera. Mi duda surge...
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Cerramiento de ático

He comprado un ático que según las Escrituras de Propiedad y las de Obra nueva, tiene 34m de superficie cubierta, además terraza, cuando lo compre solo tenía 20 m cubiertos y decidí ampliar hasta los 34 cerrando la terraza de obra los 14 mts que me...
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Shuck de tiro o cámara de aire interior en un edif

Yo vivo en una cuarta planta y hace varios años que en mi casa entran los olores de las comidas de los pisos de abajo por la cámara de aire que hay en el interior del edificio(tengo una salida en la cocina con una rejilla y otra en el cuarto de baño...
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Diametro tubos instalacion calefaccion

En mi comunidad de vecinos se ha decidido suprimir la caldera comunitaria y quisiera realizar la instalación de mi casa yo mismo. Quisiera saber que diámetro de tubo tendría que utilizar para esta instalación ya que en varios presupuestos que he...
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Cambio de posición del cuadro eléctrico y empalme en la derivación individual

En la reforma de un piso que acabo de comprar estoy cambiando toda la instalación eléctrica. El electricista ha tenido que cambiar la posición del cuadro eléctrico y en consecuencia los cables de la derivación individual que salen del contador no...
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Rasante exterior

En el CTE se hace referencia a la "rasante exterior" cuando se habla sobre la seguridad en la limpieza de los acristalamientos exteriores, y quería saber exactamente a qué se refiere con ese término.
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Opinión sobre presupuesto arquitecto

Deseo construir una casa unifamiliar en la localidad de Matadepera (Barcelona) de 150 metros cuadrados de vivienda, 60 de buhardilla y 60 de garaje y el presupuesto que me ha dado el arquitecto es el siguiente: -Presupuesto de ejecución material:...
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Cambio de caldera en edificio, duda con la normativa

Hace tres meses pasaron los de la ECA para hacer la inspección, me dijeron que tenía que cambiar la caldera porque al no ser estanca, al poner el extractor de la cocina no salían los gases y se concentraba el CO2 en la cocina, me cerro la entrada de...
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Nuevo boletin electrico

Acabo de adquirir un piso de segunda mano. Para hacer el cambio de titular del contrato de suministro eléctrico, Endesa, me pide un nuevo "boletin", ya que el anterior es antiguo. Voy a realizar una nueva instalación eléctrica, yo mismo. Mi pregunta...
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Nueva bajante del tejado que pasa por terraza: ¿Me puedo oponer?

Tengo una duda que quizás aquí me puedan ayudar a resolver. Tengo un piso con una terraza comunitaria de uso y disfrute exclusivo. El edificio tiene una serie de bajantes pluviales desde el tejado, pero varios vecinos quieren añadir una bajante más...
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Losa filtrón

He comprado un ático con terraza común de uso privativo. La solución adoptada en las cubiertas del edificio ha sido losa FILTRÓN. Para mi sorpresa, esperaba una solución tipo gres o similar, propia de terrazas, se me presenta una terraza a la que se...
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