Alquiler vivienda irpf

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Algún derecho legal por empadronarse en una vivienda arrendada

Soy propietario de una vivienda y la tengo en régimen de arrendamiento, el inquilino ha fallecido, y cuando le he pedido las llaves a su hijo, me dice que la mujer que estaba con el, figura empadronado en la vivienda de mi propiedad. El era...
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Mi inquilino dice que no se tiene que ir

Tengo un inquilino que dice que a pesar de que nuestro contrato termine en el día 15 de agosto de este año, ¿Fue a un abogado de la oficina de consumo y le dice que podría seguir hasta 5 años más si el quiere como es posible si es contrato dice bien...
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Alquiler 1ª vivienda

Hace cuatro años compré un piso, ahora me querría mudar a vivir con mi novia y alquilarla, me gustaría saber como tributaría, para ver si me interesa o no y si hacienda me pondrá alguna pega por ser 1ª vivienda.
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Goteras en piso de alquiler.

Hace dos años que vivo de alquiler en un piso que tiene goteras desde hace más de un año y medio. En el contrato se especifica que las reparaciones necesarias a fin de conservar la finca arrendada en estado de servir para el uso convenido serán de...
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Venta lonja

Te comento: Mi padre, fallecido hace 7 meses, tenia alquilada una lonja en Bilbao, sin contrato, es decir de palabra. Es una lonja vacía, y la utiliza como trastero y para guardar un coche y una moto.(La lonja no tiene ni placas ni nada ) Lleva en...
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Que se puede deducir una persona por el alquiler de vivienda habitual en la dec. De irpf?

Que se puede deducir una persona por el alquiler de vivienda habitual en la dec. ¿De irpf? ¿Y dónde se aplica exactamente en qué sección del modelo 100?
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Las reformas de un piso en alquiler en Cantabria, ¿Desgravan en la declaración RENTA?

Tengo que hacer reformas en un piso que quiero alquilar después pero necesito cambiar la cocina, y cambiar el cuadro eléctrico y también quiero quitar el gotelé y pintar todo el piso. Me gustaría saber si este tipo de reformas pueden desgravarse en...
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Alquilar local a una mercantil como se hace

Tengo un pequeño local de 40 metros, me Lo quiere alquilar una sociedad mercantil, como tengo que hacer el contrato de alquiler, es lo mismo que si fuera un una persona física... En que se diferencia de un arrendatario normal que no sea sociedad,...
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Declaración renta como arrendatario de primera vivienda

Por primera vez voy a realizar la declaración de renta como arrendatario de mi vivienda habitual, y pese a que he leído que podría deducirme el IBI no me queda del todo claro si lo estoy haciendo correctamente o si tengo que informar algún dato...
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Alquiler por días

Tengo la intención de poner en alquiler un piso que tengo en propiedad y totalmente pagado. No es mi vivienda habitual. La intención es ofrecer el piso en alquiler por días (tipo alojamiento temporal como si se tratara de un bed and breakfast en el...
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Se le puede ocultar el trastero al inquilino

Hace dos años alquilé un apartamento en Barcelona y me acabo de enterar de que todos y cada uno de los vecinos tienen un trastero particular e independiente en el ático del edificio y el propietario del apartamento que alquilé me omitió este dato,...
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Alquiler vivienda y trastero adquiridos en distintos años.

Puedo declarar el garaje como inmueble accesorio a la vivienda habitual, sumando los gastos de adquisición de vivienda y garaje para calculo de amortización o por haber sido adquirido en diferentes años vivienda y garaje hay que declararlos por...
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Quiero rescindir el contrato de una vivienda en la que estoy del alquiler, por inhabitalidad

La semana pasada firme un contrato de alquiler, de una vivienda que ha resultado INHABITABLE, llevo una semana viviendo aquí y puedo decir que es totalmente insalubre (cucarachas por todas partes); además de no funcionar el agua caliente, tal y como...
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Se ha de compensar al arrendador por irse el inquilino antes del 1er año?

Un contrato de arrendamiento de vivienda de Oct 2019. El iquilino quiere marcharse en Mayo 2020. Hay una clausula en el contrato que dice "Para el caso de desistimiento de este contrato por parte de EL ARRENDATARIO antes de la fecha de su vencimiento...
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Alquilar mi vivienda habitual para irme de alquiler

Visto la situación económica actual, y al no poder vender mi vivienda para comprar otra, estoy barajando la idea de alquilar mi vivienda habitual para ir de alquiler. Me gustaría saber lo que tendría que pagar ad hacienda para alquilar mi vivienda y...
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Alquiler por dos meses

Soy nuevo y es la primera vez que alquilo mi casa. Hay una familia que por obras necesita una casa por 2 meses. Como les es imposible encontrar nada, están dispuestos a pagar 3 meses, y me comentan que me dejan el piso libre antes. Lo necesitan desde...
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Nueva ley arrendamiento

El otro día escuche en la tele que van a aprobar o han aprobado una nueva ley de arrendamientos donde se acortan los plazos y el arrendador esta en su derecho de romper el contrato cuando desee. Quisiera saber en que consiste y como debería hacerlo,...
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Desgravar amortización inmueble renta

Es el primer año que le estoy haciendo la declaración de la renta a mi madre. El año pasado se lo hacía una asesoría y me surge una duda. Ella es titular de una oficina en alquiler. La tiene desde que se divorció de mi padre, antes era 100% de mi...
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Gastos deducibles capital inmobiliario

Consultando con otro experto la siguiente pregunta... Son gastos deducibles para calcular el rendimiento neto del capital inmobiliario a.- Los intereses de la hipoteca que recae sobre el inmueble arrendado b.- La amortización c.- IBI y gastos de...
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Arrendamiento finca rustica

Históricamente mi familia (propietaria) ha tenido arrendadas unas tierras en el pueblo pero sin contrato ninguno. El único papel que había antes era uno manuscrito con el importe de la insignificante renta que la persona que las trabaja pagaba a mi...
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Quien tiene que declarar los rendimientos inmobiliarios en la declaración de la renta

Quisiera saber quien tiene que declarar los ingresos de este arrendamiento en la declaración de la renta, vivimos en Gipuzkoa. Mi madre tiene arrendada una segunda vivienda y las rentas de dicho alquiler ingresan íntegramente en su cuenta. En la Nota...
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Voy a alquilar un aparcamiento.

Esta es mi pregunta. Soy un particular, ya jubilado, y soy propietario de una plaza de aparcamiento situada en los bajos de un edificio en el centro de la ciudad. La he puesto en alquiler al precio de 90 euros mensuales y me han salido dos...
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Arrendamiento por temporada,inquilino desgrava en renta y propietario no declara

Haber si puede ayudarme. 3 hermanos son dueños en partes iguales de una vivienda, deciden arrendarla por lo que firman un contrato por temporada de 11 meses con sus inquilinos . Pregunta 1. Ellos redactaron este contrato plasmando en el nombre,...
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Declaración de propiedades en hacienda

Mi padre falleció en 2014. Los herederos que son mi madre, hermanos y yo pagamos todos los impuestos en 2014, sin embargo, por diversos motivos la aceptación de la herencia no se ha realizado y tramitado ante notario hasta marzo de 2016. Mi consulta...
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Requerimiento de información en calidad de inquilino.

Qué tipo de recurso puedo presentar y qué razones puedo esgrimir para no dar ese tipo de información.
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Hay forma de pagar menos siendo dueño de varias viviendas si creo una empresa

Me explico por un lado tengo tres hijos, uno de ellos con una discapacidad de 58, Por otro lado tengo un dinero ahorrado, yo he pensado con ese dinero comprar dos viviendas y con la renta que mi hijo pueda vivir sin trabajar, ya que no puede. El...
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Contrato de arrendamiento, cláusula irregular

Leyendo el contrato de arrendamiento me encuentro con esta clausula: En caso de venta la vivienda arrendada, las partes acuerdan la renuncia por parte del arrendatario al derecho de adquisición preferente, de acuerdo con la previsión establecida en...
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Arriendo y subarriendo de inmuebles

¿Cómo se contabilizan estas operaciones? ¿Qué diferencia existe entre el arriendo y el subarriendo?
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Arrendador incumple contrato. ¿Cómo proceder?

El jueves encontramos ardiendo el alimentador del video portero, que reventó la caja de registro. Llevamos en la vivienda tres meses y los dos electricistas que han venido (uno por parte del arrendador y otro por la nuestra) aseveran que ese problema...
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Alquiler de temporada. Condiciones especiales

Voy a alquilar un piso con contrato de temporada con una duración de 4 meses. Para evitar el aval, hemos de acuerdo en que me den los 4 meses por adelantado más un mes de fianza. Además al ser poco tiempo, también hemos quedado en que los gastos de...
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Inmueble a disposición de los Propietarios!

La ley (IRPF) dice a este respeto: Se consignará, como regla general, el valor catastral de los inmuebles. Si a la fecha de devengo del Impuesto el inmueble careciera de valor catastral o éste no hubiera sido notificado al titular, se consignará el...
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Si un inquilino se va antes del año, con la antigua ley de alquileres, ¿Debo de devolverle la fianza

Quisiera saber si con la antigua ley de alquileres, si el inquilino no permanece 1 año de alquiler si tengo derecho a quedarme con la fianza. En mi caso, en león, el contrato se hizo en febrero de 2013, y se quiere ir ahora, por motivos de trabajo,...
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Tengo el 50% una vivienda alquilada, la Agencia tributaria pide por requerimiento unos datos sobre el contrato de arrendamiento

Tengo el 50% de una vivienda alquilada, la Agencia tributaria me pide por requerimiento unos datos sobre el contrato de arrendamientos gastos etc, al entrar en la declaración para indagar me doy cuenta que he puesto el 100% de alquiler y gastos...
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Voy alquilar una cocina ciega y el gas esta puenteado

Voy a coger un traspaso de una cocina ciega y me he enterado hace poco de que gas esta puenteado. El local cuenta con licencia de actividad desde 2013, con instalación de gas y restos suministros legalizados. Me tienen que emitir cerrtificado de...
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Traspaso de local en contrato antiguo

En un contrato de arrendamiento de local de 1980, ya con una subrogación. Cuando parecía que se iba, ahora el inquilino nos ha llamado que tiene un posible cliente para traspasarlo. Las preguntas son: 1) ¿El propietario está obligado a aceptar el...
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Deducción por reforma sin financiación ajena

A la hora de realizar la declaración de la renta, me gustaría saber si puedo deducirme unas facturas que tengo por unas reformas en mi vivienda habitual, siendo ésta alquilada, y habiéndolas satisfecho con financiación propia.
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1-Firma del arrendador. 2-Contrato indefinido

Tengo un negocio por herencia familiar. Una de las partes del local es alquilada. Hay que realizar unas obras por orden del Ayuntamiento. Hay que adecuarse a las normas de estética, para las cuales hay subvención. Para acceder a la subvención, se...
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Contabilizar alquiler con agua y seguro

Mi empresa tiene alquilado un local y nos han emitido el siguiente recibo: -Alquiler... 3453.15 -Agua... 16.06 Seguro derrama comunidad... 206.36 iva 18%.............661.42 retención 19% ... -698.17 Total... 3637.82 Mi pregunta es si está bien hecho,...
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Alquiler local

Te agradecería me indicases como contabilizo el alquiler de un local para oficinas y almacen. También necesitaría saber que impresos de la agencia tributaria necesito cumplimentar y cada cuanto tiempo
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Estoy de alquiler y los propietarios quieren volver al piso, ¿Qué derechos tengo?

Estoy de alquiler desde diciembre del 2015. Llevo un año y tres meses y tengo un contrato de tres años de duración. Los propietarios del piso m dijeron la semana pasada que tienen que volver al piso porque donde están ahora les sale caros los...
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Ingreso por pensión y alquiler de un piso.

Soy pensionista por una I.P. Total y tengo la coopropiedad de un piso heredado con mi hermano. Mi pensión es de 8.200.-¿? Netos anuales y el piso me reporta unos beneficios brutos de 3.600 .-?. Anuales (aproximadamente 2.000.-? Netos). Mis preguntas...
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Alquiler turístico de la vivienda habitual

El año pasado alquile mi vivienda habitual como apartamento turístico. Solo fueron 14 días. A la hora de hacer la declaración de la renta en uso o destino creo que hay que poner clave 3. La cuestión es que Hacienda me quiere imponer una renta...
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Declarar el alquiler de una habitación

En mi vivienda habitual tengo un anexo independiente que he empezado a alquilar en 2019. Quiero saber como incluirlo en la declaración de la renta. Se supone que debo poner que mi vivienda habitual habitual ha tenido dos usos (vivienda habitual y...
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Alquiler del local

Otra vez.. Tengo un pequeño lio asociado con la fianza de un alquiler.. ¿Esto debe de ser contabilizado igual que una mensualidad normal de alquiler? ¿Se puede contar como gasto de primer establecimiento?
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Arrendamiento con opción de compra

Tengo un piso que voy a alquilar. El futuro arrendatario y yo hemos acordado que haremos un contrato de arrendamiento incluyendo un cláusula que haga referencia a la opción de compra. Hemos pensado en poner que la opción de compra se ejercerá una vez...
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Gastos arrendador

Soy arrendatario de vivienda y me gustaría saber que tipo de gastos de mantenimiento han de correr obligatoriamente por ley por cuenta del arrendador. Por ejemplo, si se avería el calentador de agua ¿Podría exigir su reparación?
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Tributación por Alquiler de Habitación

Tengo pensado alquilar unas habitaciones de una vivienda para obtener unos ingresos extra. Tengo entendido que si "el destino de la vivienda es satisfacer la necesidad de vivienda del arrendatario de la habitación" entonces el arrendador tendría...
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La dueña del piso me quiere echar

La dueña del piso en el que estoy alquilada me ha reclamado el piso para uso propio de la vivienda, vamos que se va ella a vivir allí, pero mi sorpresa es que ha puesto un anuncio para volverlo alquilar, que puedo hacer puesto que me ha engañado,...
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