¿Cuál es la mejor manera de comprar un solar urbano entre varios propietarios?
La idea es parcelar el solar en varias partes y que cada propietario se quede con uno de ellos, lo más importante es que cada uno responda por su parte, sin que los demás tengan responsabilidades.
Si el solar no se puede dividir, estarán ustedes en proindiviso, por lo que en lo que a la ley respecta, todos son propietarios de todo. Pero pueden hacer unas normas de comunidad de propietarios atribuyendo el uso y disfrute de tales o cuales trozos del terreno a los comuneros, con las correspondientes normas de que quieran dotarse. No puede hacer efectos frente a terceros, pero entre ustedes tendrá fuerza de ley lo que acuerden, de forma que pueden establecer un sistema de compensación económica contra aquél comunero que venda a tercero su porción indivisa sin que conste aceptación explícita por el comprador de las normas y estatutos.
