Poli Plos

El artículo 13.2 de la LPH dice que: "El presidente será nombrado, entre los propietarios, mediante elección o, subsidiariamente, mediante turno rotatorio o sorteo (...)" Eso quiere decir que, si hay candidatos voluntarios, pueden ser elegidos. En...

Usted puede negarse, pero la Comunidad, muy probablemente, llevará el asunto a los juzgados y, con cierta frecuencia, los jueces fallan en beneficio de la eliminación de barreras arquitectónicas, máxime si el la Comunidad hay personas mayores o con...

Tal como describe los hechos, todo apunta a que esa obra necesita permiso de la comunidad por mayoría de las 3/5 partes. Si no la ha solicitado, la comunidad puede exigir que la deshaga.

¿Cómo sabe usted que su vecino entra en su terraza, si usted no está en casa?

¿Sólo tiene llave el Administrador? ¿El Presidente no tiene una copia?

Legalmente, nada lo impide. Ahora bien, no parece una buena idea, puesto que lo más normal es que acabe celebrándola usted solo, o prácticamente solo.

A mí me confunde que por una parte se diga que no pertenece a ninguna comunidad, que no hay división, que no hay elementos comunes, etc. y que por otra aparezca asignada una cuota del 16,66%. Una cuota, ¿de qué o en qué? Una cuota parece indicar que...

Se puede. Informe de ello al Presidente. Dado que se trata de una reparación que puede considerarse urgente, no necesitará autorización de la Junta de Propietarios, a pesar de afectar a una zona común. Y deberán dejar la zona en perfecto estado,...

Usted debe solicitar al Presidente que convoque la reunión. Como es de esperar que no le hará caso, lo siguiente sería reunir el apoyo del 25% del número de propietarios o del número de ellos que sumen el 25% de las cuotas de participación. Con ese...

Existe una máxima que dice "el que lo rompe, lo paga". Como es natural, y aunque haya sido un accidente, no es lógico que la Comunidad tenga que hacer un desembolso por un daño que ha provocado usted, aunque haya sido sin intención. Dicho esto, me...