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Comunidad de Propietarios
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Ruidos de balones a cualquier hora de los vecinos de arriba
Sería interesante conocer la ley que estipula esa prohibición. “Está estrictamente prohibido jugar y menos a la pelota en la terraza”
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Derechos y deberes
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Juicio por ruidos entre vecinos
“Esta obligada mi administración a remitirme una carta para su entrega a los juzgados” No. No está obligada. No forma parte de sus funciones. Además, no pueden certificar que usted cumple estrictamente las normas de convivencia, por mucho que no le...
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Comunidad de Propietarios
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¿Debe constar mención en Orden del Día convocando Junta General Ordinaria de Comunidad la pretensión de subir la cuota mensual?
Las cuotas son consecuencia directa del presupuesto para el nuevo ejercicio anual y de la liquidación del ejercicio anterior. En función de los fondos que tenga la Comunidad y de la previsión de gastos para el año siguiente, se genera una necesidad...
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Derecho y Leyes
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Se ha cambiado una arqueta que tenía la comunidad y ahora el propietario del parking nos quiere denunciar por falta de mnto
Deberá usted ampliar su explicación, porque con la escasa información que da, creo que es imposible responder.
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Comunidad de Propietarios
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Plaza garaje ocupada por un vecino
Para comprar la plaza, el propietario debería venderla. En cuanto al uso por parte del vecino, quien podría hacer algo sería también el propietario. Si está desaparecido, poco van a poder hacer, tanto para la compra como para impedir el abuso por...
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Derechos y deberes
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¿Quien es responsable del contador de agua del interior de cada vivienda?
Al margen de otras consideraciones, si como usted dice, el asunto no constaba en el orden del día de la reunión, el acuerdo no es válido.
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Derechos y deberes
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Que desperfectos cubre el seguro de la comunidad?
Dado que el origen de los daños en el piso es debido a un problema comunitario, debe hacerse cargo el seguro de la Comunidad. Si éste no se hiciera cargo, debería asumirlo la propia Comunidad, incluido el vecino afectado, puesto que también forma...
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Comunidad de Propietarios
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Un voto por propietario en junta ordinaria de vecinos
La adopción de acuerdos es siempre en base a número de propietarios y cuotas de participación. Si un propietario posee más de una propiedad, cuenta como un propietario (1 voto), y suma las cuotas de participación de sus propiedades. Puede consultar...
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Comunidad de Propietarios
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Cuantos votos tiene un propietario de 5 pisos
La adopción de acuerdos es siempre en base a número de propietarios y cuotas de participación. Si un propietario posee más de una propiedad, cuenta como un propietario, y suma las cuotas de participación de sus propiedades. Puede consultar los...
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Comunidad de Propietarios
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¿Se puede aprobar una derrama sin más permiso que el que otorgan las 3/5 partes de la comunidad?
“ ¿Se puede reactivar esa derrama con el único consentimiento de la mayoría de las 3/5 partes de propietarios? Y a tenor de esta pregunta le planteo otra más: ¿No debería adoptarse tal acuerdo por la junta de gobierno, es decir, no haría falta la...