Pedro abogado

Si su contrato de arrendamiento cumple tres años hoy y nadie le ha avisado de ello, ese alquiler, por imperativo legal, se ha prorrogado un año más.

Lo que relata tiene, como le han dicho, poco fundamento jurídico, sólo debe preocuparse se recibe una demanda judicial, tendrá que defenderse, con abogado y procurador.

Lo que describe es un contrato nuevo, con su nueva fianza, el depósito de esa fianza no se fundamenta en que usted esté conforme con su importe, ese importe está previsto en la ley.

No es lo habitual, pero puede hacerlo, es cuestión de redactar bien el documento que formalice ese doble arrendamiento.

Empiezo por la ultima pregunta, usted ha incurrido en un incumplimiento grave del contrato y puede ser demandado por ello, perderá el pleito con costas. Su casero no está obligado a notificarle nada, por ese motivo. No existe preaviso en estos casos....

Le sugiero que lea este enlace: El finiquito del alquiler

Hay un refrán muy antiguo, que decía mi abuela: “Más vale pájaro en mano, que ciento volando”.

El problema para usted es que si quien pagaba el alquiler es la parte que se marcha, va a tener impagos de ahora en adelante. Piénselo, antes de firmar nada nuevo.

¿Firmaron un documento de fin de contrato, se hizo constar en el mismo, esa circunstancia?

Me parece que conviene matizar las respuestas que ha recibido. Efectivamente usted puede vender esa vivienda, aunque esté arrendada, el inquilino tiene derecho de adquisición preferente, si no ha renunciado a ello, en el contrato, pero también tiene...