Pedro abogado

Pedro abogado

Viejo abogado con afición a los alquileres
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Respuestas

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Cómo suelen hacerse actualmente los contratos alquiler? Solidario o individual?

En el supuesto que describe, para usted lo más recomendable es que firme un contrato de alquiler compartido y solidario con esos estudiantes. Debe tener en cuenta la solvencia de aquellos a quienes va entregar su vivienda, sería conveniente que...
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Alguien que alquile habitaciones de una vivienda que me aporte su experiencia. Tipo de contrato, tributación IRPF, gastos...

Lo más importante, a mi juicio, es destacar que el alquiler de habitaciones no se regula por la LAU sino por el, Código Civil, no lo que ello implica, le dejo unos enlaces que le pueden servir. Consecuencia de lo anterior es que existe mayor libertad...

Herencia-Embargo de casa en venta

Efectivamente para vender necesita tener la titularidad registral de ese inmueble y a partir de ese momento se lo pueden embargar, ese embargo acompañará a la casa cuando la venda.
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Reclamar mal ejecutado la obra

Para poder reclamar por los acabados de una obra deberá obtener un dictamen pericial de arquitecto, que avale esa reclamación.

Mi abuelo alquilo casa hace 45 años los dueños y mi abuelo están muertos, tengo algún derecho sobre esta casa,

En el Registro de la Propiedad y en el Catastro ¿a nombre de quien figura esa casa?
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Cuanto tiempo hay para aceptar una herencia?

Me parece que el funcionario que les ha orientado está “mezclando churras con merinas”, si dejan transcurrir treinta años sin aceptar y adjudicar una herencia, puede ser que los bienes que la componen hayan prescrito en favor de tercero. El plazo de...

Impuesto de sociedad patrimonial familiar

Lo que describe es una donación, por lo tanto estará sujeto al impuesto sobre donaciones.
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Deben pagar deudas hereditarias los legitimarios

Esa partición y adjudicación de la herencia estará referida a la situación patrimonial de la misma en el momento del fallecimiento de quien la dejó.
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Vender vivienda del que tengo la nuda propiedad

Hay que distinguir si la usufructuaria le había dado permiso para vender ese usufructo, más bien para ofrecerlo, porque quien vende es ella, o simplemente estaba de acuerdo en que usted vendiera su nuda propiedad. Como le han dicho, convendría que un...
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Herencia hijos y nietos, ¿Cómo es?

Ante todo hay que tener en cuenta el testamento de esa persona. Si no hace testamento ambos hijos heredarán a partes iguales, los nietos heredan en sustitución de su padre fallecido.