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El problema en tu comunidad es quizás el más habitual de todas las comunidades de propietarios. Hoy día lo que se suele hacer en estos casos, es la contratación del servicio de limpieza, claro que para esto lo más probable es que tenga que haber una...

Lo cierto es que debe pedir permiso a la comunidad e incluso deberá aportar un informe técnico de que en la obra a realizar no daña la estructura del edificio (muros de carga, pilares, etc.) Por otro lado no quisiera que entendieras esto último como...

Si el cristal que causo los desperfectos es de la comunidad, el presidente o la presidenta debe de dar parte al seguro del edificio. Si el cristal pertenece a alguna vivienda o local, son sus propietarios los que deben dar parte a su seguro. Por lo...

Mery bq, en mi opinión lo primero que debes hacer es averiguar cuales son las zonas comunes y cuales de propiedad privada. Así te despejarás de toda duda. Una vez que sepas cuales son las zonas comunes, la comunidad podrá reclamar si hubiere alguna...

La comunidad esta obligada a hacerse cargo del mantenimiento de las zonas comunes incluyendo la limpieza. Pero si l@s propietari@s deciden en Junta que la limpieza se realice por turnos, también podrán hacerlo, ahorrando una cantidad importante a la...

Por lo que entiendo creo que es suficiente las 3/5 partes que as u vez tengan las tres quintas partes de las cuotas. Cuando se notifica los acuerdos o el acta, normalmente l@s propietari@s que no asisten a las reuniones tampoco suelen tomarse las...

Modus te voy a dar una alegría. De acuerdo con el artículo 17.1 de la Ley de Propiedad Horizontal reformada, para el establecimiento del servicio de un ascensor en una Comunidad, se require el voto favorable del 60% de los propietarios que, a su vez,...

Empezaré por la última pregunta, Los estatutos de tu comunidad será especifico para tu comunidad, por otra parte puedes encontrarlo en el registro de la propiedad a la que pertenezca tu edificio. El tema de las votaciones se suele resolver por el...

Siento decirte que a tu primera pregunta he de contestarte algo que no querrás escuchar. No puedes tener derecho al uso y disfrute privado ya que es una zona común. La segunda cuestión, si abres la puerta por tu cuenta, no se a que sanción económica...

Disculpame por no darte una solución directa y si indirecta. Por lo que leo de tu cuestión, lo que necesitas es a un experto en derecho, ya que tu pregunta va en relación a un procedimiento jurídico. ¿Quieres saber si la puedes demandar?, pues bien...