JAIME LOPEZ COLLADO

RESPUESTA www.lopezcollado.es La nueva ley (Ley de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas) está remitida al Congreso de los Diputados, pendiente de aprobación, por lo que no ha entrado en vigor todavía. Después de...

El problema que indica es muy particular, en el sentido de que las obligaciones que adquirieran resultarán del contrato. Desconozco el régimen de alquiler, si era para vivienda, si era para estancia ocasional, etc En principio el contrato está...

RESPUESTA www.lopezcollado.es No puede hacerse. El arrendador solo puede resolver por las causas legales específicas de la LAU, o por la genérica de incumplimiento de la otra parte del Código Civil 1º- Por la falta de pago de la renta, o en su caso,...

RESPUESTA www.lopezcollado.es Intento aclarar sus dudas Yo he pensado añadir a ese mismo contrato una clausula en la que diga que modificamos de común acuerdo la renta pactada a 400 euros. Mi duda es que no sé si es correcto hacerlo así, Es correcto...

Basta el documento de cesión. Éste se adjunta al contrato antiguo: de hecho, la cesión significa que los derechos y obligaciones del arrendatario que contrató en su día, pasan al nuevo. Si están de acuerdo en todos las condiciones, basta ese...

¿Como puedo demostrar que me ha hecho el cambio de lavadora Francamente difícil. No estaba en el inventario, que es lo que firmaron las partes, osea: si existe un inventario detallado y precisamente no se consigna la lavadora, pues precisamente no va...

Dependerá de la confianza del arrendador: Evidentemente, Ud. le presentará al arrendador un "papel" en el que "una persona" avala y firma: No creo que el arrendador se vaya a fiar, pues ni sabe si existe esa persona, ni sabe si la firma que hay en el...

PAGINA DEL EXPERTO www.lopezcollado.es En el caso de que interponga la demanda y localicen al primer intento al inquilino, y éste no se oponga al desahucio, o pida abogado de oficio, o después de la sentencia oponga resistencia al lanzamiento, lo...

Si no inventarió los bienes, lo tiene complicado: lo único que le puede ayudar es la testifical de la Sra. de la limpieza; ahora bien, podrá declarar que esos muebles de la fotografía estaban, pero... podrá declarar, por ejemplo, ¿qué el día antes de...

LAU Artículo 17. Determinación de la renta. 1. La renta será la que libremente estipulen las partes. Es decir, la renta (el precio del arriendo) será el que se haya pactado. Artículo 20. Gastos generales y de servicios individuales. 1. Las partes...