Preguntas esperando respuesta
Actividad pública reciente
Voto positivo a la respuesta
Alquiler con derecho a compra.
Estimad@ amig@: tras pedirle disculpas por la demora en contestarle, voy a intentar aportar algunos comentarios sobre el supuesto que me plantea; en primer lugar, y aclarando que desconozco por completo las particularidades del contrato, entiendo que...
Ha valorado "Excelente" la respuesta
Obligaciones tributarias por venta local tras alquilarlo años
Efectivamente el incremento patrimonial que se genera con la venta de cualquier inmueble, supone tener que aplicar lo amortizado cuando ha estado alquilado.
Ha preguntado en el tema en
Herencias
y en 2 temas más
Herencia tras fallecimiento en régimen de comunicación foral de bienes en País Vasco
Un matrimonio que compró vivienda al 50% hace 15 años siendo todavía solo pareja de hecho y se casan en régimen de comunicación foral de bienes en vizcaya 11 meses antes de fallecer uno de los cónyuges, que deja 3 hijos, 2 de un matrimonio anterior y...
Ha preguntado en el tema en
Herencias
Como proceder con una herencia que conlleva usufructo
En el Pais Vasco el plazo para presentar el impuesto de sucesiones es de 12 meses en lugar de 6. Mi padre falleció en octubre 2017 y ya se ha presentado ya una liquidación "provisional" pero tenemos una preocupación respecto al tema. La viuda de mi...
Ha valorado "Buena" la respuesta
¿Puede vivir el futuro comprador en el vivienda después de firmar el contrato de arras y señal y hasta la fecha de escritura?
Cuando me han pedido arras, y el retraso en la firma de la escritura de compraventa es por necesidad del vendedor, solamente ha dado arras contra entrega de las llaves del piso.
Ha preguntado en el tema en
Impuestos y Fiscalidad
Que posibilidades tengo respecto a no pago de plusvalía municipal
En 2007 compré una vivienda en Canarias por la que pagué muchos extras ya que se hizo una división horizontal, se escrituró por dos viviendas separadas primero y luego las compramos 2 personas diferentes, pagamos la plusvalía municipal los...
Ha preguntado en el tema en
Herencias
y en 2 temas más
Herencia, usufructo, notaría en País Vasco
Mi padre ha fallecido y es propietario en el 50% de una vivienda. En el testamento deja el usufructo de la casa a su mujer y a sus 3 hijos como herederos de todos sus bienes. Nos dicen a los hijos que demos los dnis para liquidar el impuesto de...
Ha preguntado en el tema en
Herencias
y en 1 temas más
¿Hay opciones diferentes para que 2 familiares intercambiemos propiedades?
Soy propietaria de un piso que se encuentra al lado de otro piso propiedad de un familiar, y este familiar es propietario del 50% de una lonja, que a su vez es propiedad en un 50% de otro familiar. Yo quiero vender mi piso, y se nos plantea la...
Ha preguntado en el tema en
Impuestos y Fiscalidad
y en 1 temas más
¿Me puedo deducir la plusvalía municipal de la venta de una vivienda antes de calcular la plusvalía fiscal?
Por supuesto, dudo muchísimo que tal y como están las cosas en lo inmobiliario, llegase a tener una plusvalía con la venta, pero al menos para saber como calcularla, quería saber, poniendo un ejemplo práctico, si hay cantidades de gastos/pagos...
Ha preguntado en el tema en
Derecho y Leyes
Cuál es el plazo máximo para formalizar la operación que se puede indicar en un contrato de arras y señal en la compra vivienda
Me surge la duda respecto al límite de tiempo máximo permitido en "plazo" acordado entre vendedor y comprador para formalizar la compra de una vivienda. Normalmente suele ser unos meses, es lo más habitual, así que la pregunta es: ¿Pueden acordar las...
Ha valorado "Buena" la respuesta
¿A partir de que fecha cuenta para la ITP el plazo de 30 días?
La fecha de la escritura, es decir la fecha que el notario certifica como de otorgamiento del contratto de compraventa
