JAIME LOPEZ COLLADO

Intento responder su consulta Esa clausula es nula (salvo que en el contrato se justifique razonadamente su razón de ser, y que esa condición es precisamente el motivo por el que se lo alquiló a Ud. y no a otra persona). No puede el propietario...

Basta un mes de impago para poder interponer una demanda de desahucio por falta de pago. Ojo, siempre que el inquilino siempre hubiera pagado dentro de un plazo concreto: si ha estado 3 años pagando tarde y se le ha ido aceptando..., puede ser que un...

Si el inquilino abandona la vivienda dejando a deber renta y otros conceptos, para reclamarlo podrá poner una demanda de monitorio (simple escrito en el que acompañe el contrato y manifieste lo que le ha dejado de pagar). No necesita abogado para...

Ud como propietario de un piso en alquiler tiene la obligación de declarar a Hacienda los ingresos que percibe por alquilar el piso, y esto es una renta que tributa, por lo que si Hacienda descubre que no la ha declarado, se la cobrará, con los...

La condición para que un arrendador pueda repercutir el IBI y otros conceptos es que en el contrato se concrete específicamente el importe de dicho impuesto. Entiendo que en el contrato simplemente hizo constar el arrendador que Ud. pagaba el IBI,...

1. ¿Tengo qué devolverles el dinero? NO. La fianza precisamente se deposita para lo que le ha ocurrido. 2. Que gastos puedo incluir en la relación de desperfectos. Todos los que se hayan producido. Preocúpese en principio de tomar fotografías del...

Realizó una obra... se ha roto la tablilla de una persiana que tiene 30 años... He de suponer que la referencia a la obra es genérica, y que no afectaría a la persiana. En principio debería observar el contrato: si en el mismo se especifica algo...

Es obvio que a Ud. no le corresponden, porque aunque se deban pagar ahora, corresponden a conceptos devengados (exigibles), por el 4º trimestre de 2011 y por el 1º de 2012: en esos trimestres Ud. no consumió, por lo que no debe pagar. Si considera...

¿Cómo alquilaría usted el inmueble con las máximas garantías?. El principal problema que puede presentársele y que puede prever es el que se produzca un impago de la renta. Actualmente puede tardar, con un proceso normal, 6/7 meses para echar al...

Legalmente´, por el alquiler de una vivienda sólo le pueden exigir una mensualidad. Otra cosa es que pretenda que Ud. deposite por adelantado 3/4 mensualidades que les sirvan para prevenir un eventual impago. Pero "Fianza", solo puede ser de una...