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Comunidad de Propietarios
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Denuncia al propietario de un piso
Yo creo que lo que tenéis que hacer es denunciar a la policía las actividades molestas de estos indeseables. Pero varios vecinos no uno solo. Con esas denuncias el propietario ya tendrá base para demandarles judicialmente, por realización de...
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Derecho y Leyes
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Como desistir de contrato alquiler de local por no poder pagar renta por ser renta muy alta
Pues no... lo tiene usted mal entendido. Ese contrato sólo puede ser resuelto por un juez en caso de que se de alguna de las causas que la ley recoge para poder demandarlo o por acuerdo entre las partes... este último también bastante difícil de...
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Alquileres
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Contrato alquiler vitalicio. Pueden echarme?
Derecho ninguno. Puede negociar con el arrendador - si quisiera usted quedarse en ese piso - un contrato de alquiler para usted. Pero tenga en cuenta que en ese contrato todo sería negociable desde CERO, incluyendo el plazo (los contratos vitalicios...
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Derecho y Leyes
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Tema alquiler local, me quieren descontar de la fianza...
Si los últimos días usted usa o no usa el local no es algo relevante. En los alquileres de local hay que cumplir los plazos a rajatabla. En su contrato deberá venir detallado cómo y cuándo finalizarlo. Lo más habitual es avisando 30 días antes del...
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Alquileres
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Devolución de la fianza en piso de alquiler
Lo ponga o no el contrato, los arrendamientos para uso de vivienda están regulados por el título 2 de la LAU. Tenían que haber avisado con 30 días. ´Pero es que además, al ser su contrato anterior al 6 de junio de 2013, deben cumplir anualidades...
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Alquileres
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Contrato Alquiler Duda de Averías
Las pequeñas reparaciones (+- 150 eur según jurisprudencia menor), o las reparaciones de cualquier importe por uso negligente o accidental las paga el inquilino. El resto el casero Le dejo un poco de literatura. Quién paga las pequeñas reparaciones...
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Alquileres
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Cómo actualizar la renta del inquilino que tengo en mi piso?
Si el contrato se firmó el 15 de octubre, el ipc a usar debería ser el de septiembre (se publicó el 14 de octubre de 2015) Así que, salvo que el contrato diga otra cosa, (lee a ver qué dice) el que estaba publicado por el INE al 15-10-15 era el de...
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Derecho y Leyes
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Arrendador incumple contrato. ¿Cómo proceder?
Mientras el contrato no se de por finalizado por ambas partes, o por orden judicial, usted debe seguir pagando la renta. Puede esperar a que se cumplan seis meses y desistir preavisando con 30 días, pagando si acaso la penalización legal (medio mes...
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Alquileres
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Alquiler de vivienda recibiendo paga de Viudedad
No, no le quitarían la pensión de viudedad por alquilar viviendas. La última pregunta no la entiendo: ¿Qué cantidad se devuelve en estos casos de alquileres?
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Derecho y Leyes
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Puedo salir afectado por el desalojo del otro local? Y si me desalojan puedo demandar por daños y perjuicios?
Parece que nadie quiere desalojarle... Solamente le están diciendo que su contrato tiene mal la dirección del objeto arrendado... (NO le desalojarán porque supongo que la policía SI tiene bien la dirección del objeto arrendado) Pero es lógico que si...