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Alquileres
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Tengo un piso demi propiedad alquilado puedo seguir empadronado en este piso?
Poder... puede. La pregunta debería hacerse con otro verbo... deber... y deber... no debe.
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Alquileres
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Alquiler por temporada en Andalucia. El inquilino renuncia al aire acondicionado
Que un inquilino renuncie no es óbice para que se cumpla la normativa. Que no ponga el aire si no quiere. Pero si la junta saca una normativa hay que cumplirla. Especialmente tratándose de alquiler de temporada que puede recibir diferentes inquilinos...
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¿Puedo reclamar a la inmobiliaria su comisión si me echan del piso sin haber finalizado el año de contrato?
Su anterior propetario no actuó mal. Inscribir el contrato en el Registro de la Propiedad no es obligatorio. Es algo que normalmente es promovido (y pagado) por el interesado y para poder haberlo hecho habría que haber firmado el contrato ante...
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Alquileres
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La inmobiliaria no informa de despectos del piso
Una vez firmado el contrato ya no puedes echarte atrás unilateralmente. Debería enviar un burofax con certificación de texto y acuse de recibo al ARRENDADOR comunicando las deficiencias que encuentre, y exigiendo su inmediata reparación,...
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Alquileres
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¿Está obligado el arrendador de una vivienda a pagar la impermeabilización del tejado de su vivienda?
Si se le puede exigir. Lo malo es que si no lo hace por las buenas tendrá que llevarle ante el juez
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Alquileres
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Es necesario constituir una comunidad de bienes para alquilar un piso propiedad de dos hermanas?
Es que NO HACE falta formalizarla... Es más, si lo hacen, además del IRPF cada año tendrán que cumplimentar - antes de marzo - el modelo 184 En mi opinión es más sencillo declarar todo en el IRPF al 50% sin más.
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Alquileres
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BUROFAX no recibido por ausencia continuada
No veo claramente cuál es su pregunta. No obstante, si el caso como dice está en el juzgado, nadie mejor que su abogado, que conoce el caso, para responder sus dudas.
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Derecho y Leyes
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Tengo derecho a rescindir el contrato de alquiler en el primer mes ?
Pues no. Un contrato es un candado con 2 llaves. Para "abrirlo" hacen falta las 2, la del arrendador, y la del arrendatario. En caso de no querer "abrir" ambos, hay que recurrir al juez que tiene la llave maestra. O como lo expresaría mi amigo Pedro...
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Alquileres
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Que hacer con contrato alquiler?
¿El contrato una vez formulado debo entregarlo en alguna entidad? NO ¿Es obligatorio registrarlo? NO (supongo que se refiere al registro de la propiedad, para ello habría de otorgarse ente notario) ¿Tiene legalidad alguna en caso de no registrarlo?...
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Alquileres
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El propietario de la vivienda que alquilé quiere tener una llave
No lo tiene en absoluto. Ni aunque ustedes lo hubieran aceptado en el contrato. Mientras sea su vivienda, la constitución - que está por encima de cualquier otra ley - les garantiza su inviolabilidad. Cambien el bombín para asegurarse de que no lo...