Pedro Sanchez Martinez

Pedro Sanchez Martinez

- Perito Mercantil, 1965 - Profesor Mercantil, 1968 - Licenciado en Ciencias Empresariales, 1970
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Preguntas esperando respuesta

Actividad pública reciente

Ha respondido en y en 2 temas más

Vecino golpea mi vehículo cada vez que abre la puerta del suyo en garaje

El área donde yo ofrezco mis consejos, es aquella que tiene que ver con la Ley de Propiedad Horizontal y lo que plantea es una incidencia entre "vecinos", que, en principio, no tiene encaje en el temario. No obstante, voy a intentar ayudarle, en su...
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¿Pueden los bajos pagar menos comunidad por el mantenimiento del ascensor?

respondió: Como bien adelanta el compañero, Sr. Ayuso, es improbable que conste alguna exención en los Estatutos de la Comunidad, pero siempre es buena idea revisarlo. En cuanto a la posibilidad de pagar menos que otros vecinos que viven en pisos más altos, en...
Ha respondido en

Ascensor nuevo ¿Los bajos deben pagar tanto instalación como mantenimiento?

La verdad, es que, no estoy a la última, en el tema, con respecto a la sentencias que van saliendo, sobre este tema, que ninguna sienta jurisprudencia, dado que NINGUNA es del TRIBUNAL SUPREMO, sino a lo máximo, de Audiencias Provinciales y que hay...
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Se puede denunciar aunque pague una parte del recibo de comunidad

respondió: A la pregunta del título, es decir, "Se puede denunciar aunque pague una parte del recibo de comunidad", la respuesta es que sí. Poder, se puede, aunque pueda no ser lo más indicado. Si esta persona está pagando todo lo que puede y más o menos...
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Soy propietaria de un bajo comercial .han arreglado la cubierta terraza del edificio me corresponde a mi pagar mi parte

respondió: Tendrá que pagar conforme al coeficiente que le corresponda de elementos comunes, que figurará en su escritura de compraventa.
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Aplazar una obra aprobada en junta de propietarios

respondió: En principio, si se aprobó la instalación, debería ejecutarse la obra y no dejar pasar más de un año. Si ahora quieren aplazarlo, deberán acordarlo en una reunión. Pero habría que saber si hay algún propietario en cuya vivienda resida o trabaje...
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Estoy obligada a abrir al antenista de la comunidad si mi seguro de hogar ya ha verificado que mi instalación está bien hecha.

respondió: Como bien le han informado usted no puede negar el acceso a su vivienda por mucho que su seguro diga que el problema no esta en su propiedad. Ahora bien solicite todo por escrito, no haga caso de llamadas telefonicas, usted diga que en ningún momento...
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Se puede arreglar la cubierta que me corresponde y exigir a los propietarios que paguen el presupuesto,sin haber sido aprobado

respondió: No. No puede hacer eso. Debe ser aprobado en junta o haber solicitado en varias ocasiones a la comunidad dicha reparación y esta se hubiera negado. Si la comunidad no está constituida debiera haberse dirigido a cada uno de los propietarios.
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Dimisión del Administrador de fincas: Preaviso

Quedando claro, que la dimisión, no está sujeta a plazo de preaviso y menos si no existe la misma, puesta en un Contrato, no vamos a centrar, en la "costumbre" con respecto a los plazos para la entrega de la documentación que serían los SIGUIENTES:...

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Experiencia

- Perito Mercantil, 1965
- Profesor Mercantil, 1968
- Licenciado en Ciencias Empresariales, 1970.
- Auditor Externo (Prince Waterhouse, 1989).
- Auditor Interno (Caja de Ahorros de Almería, 1980)
- Administrador de Fincas, 1986)
- Graduado Social, 1988)
- Empleado de Entidades Financieras 1968-2001
- Diplomado en Nutrición Humana y Dietetica, 2007.
- Máster Aplicación Practica de la Nutrición, 2007
- Máster Aplicación Informática de la Nutrición, 2008

Trabajo

  • Tesorería S.S.
    Jubilado , 2001 - actualidad