Pedro Sanchez Martinez

Pedro Sanchez Martinez

- Perito Mercantil, 1965 - Profesor Mercantil, 1968 - Licenciado en Ciencias Empresariales, 1970
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Preguntas esperando respuesta

Actividad pública reciente

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¿Hay qué pagar mantenimiento de ascensor y escaleras departamentos bajos en condominio con salida directa a la calle-Ecuador?

Por la escasez de medios y que tampoco tengo demasiada información, le voy a responder MUY BREVEMENTE, pero dándole una idea de como funciona este asunto, que por otra parte es muy controvertido y que está fundamentado, principalmente en las...
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¿Puedo anular que desagüe del canalón de mi vecino en el mío?

respondió: Pregunta en categoría abogados, suerte con tu decisión
Ha empezado a seguir a
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En el acta de la junta general ordinaria no especifico la cuantía del propietario moroso para realizar un monitorio

Lo mas claro, en este caso, y con la poca información, de que dispongo, sería la Convocatoria de una Junta General Extraordinaria, con todos los requisitos formales (por ejemplo relación de morosos al día de la Convocatoria), tratar el tema y...
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¿Pueden obligar a un analfabeto a presidir la comunidad?

respondió: E&E Consultores te ha respondido correctamente. Por desgracia no hay mucho que hacer. Los propietarios tienen la obligación de ser presidentes y si no hay acuerdo vecinal, deberá ser un juez el que dicte la incapacidad para llevar ese cargo. A parte...
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¿Puede pagar por su cuenta un propietario un trabajo en la comunidad sin acogerse a un préstamo colectivo pedido por esta?

respondió: Buena pregunta, Entendemos que un acuerdo comunitario se debe respectar pero ¿Pueden obligarte a tener que cojer un préstamo y a pargar un tanto por ciento de interés si lo que quieren es hacer pagarlo en efectivo y cuanto antes?. Podemos entender...
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Fraude por parte de vecino, en la administración de la comunidad

respondió: Primeramente hay que poner un número claro a esa falta de dinero y un origen. ¿Falta dinero porque no ingresó dinero que le correspondía, porque sacó dinero de la cuenta de la comunidad sin autorización y no está justificado su destino? Es un...
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Cambio de n.i.f en una comunidad de propietarios

respondió: Si hay dos comunidades debe haber dos actas de constitución y dos nif diferentes al igual que dos escrituras de propiedad horizontal y dos libros de actas.. Si no es así puede haber subcomunidades, pero el banco lo que necesita es que le confirmen lo...
Ha cambiado su perfil.
  • Sitio web: http://www.gestionyedificios.es
Ha cambiado su perfil.
  • Ha cambiado la información de trabajo.
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¿Puede negarse vecino a pagar mejora en rampa garaje si no tiene garaje?

respondió: La Ley de Propiedad Horizontal dice que si se trata de una mejora (es decir, no es una obra necesaria para el adecuado mantenimiento), la mayoría para aprobarla es de las 3/5 partes de propietarios y cuotas de participación. Además, si el coste de...
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Responsabilidad de la Administración de la Comunidad de Vecinos por invasión de ratas en apartamento

respondió: Si usted puede demostrar lo que dice tiene derecho a daños y perjuicios siempre y cuando lo que a usted le ha perjudicado no se haya podido hacer antes sin motivo justificado. Si las otras partes por causas de fuerza mayor no lo han podido hacer...
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Pueden bajar dos personas pertenecientes a un mismo piso a una reunión?

respondió: A las reuniones solo pueden asistir propietarios o alguien que los represente. Pero solo una persona por entidad (piso, local o plaza de parking). Si una entidad pertenece a más de un propietario, estos deben designar a uno de ellos para asistir a...

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Experiencia

- Perito Mercantil, 1965
- Profesor Mercantil, 1968
- Licenciado en Ciencias Empresariales, 1970.
- Auditor Externo (Prince Waterhouse, 1989).
- Auditor Interno (Caja de Ahorros de Almería, 1980)
- Administrador de Fincas, 1986)
- Graduado Social, 1988)
- Empleado de Entidades Financieras 1968-2001
- Diplomado en Nutrición Humana y Dietetica, 2007.
- Máster Aplicación Practica de la Nutrición, 2007
- Máster Aplicación Informática de la Nutrición, 2008

Trabajo

  • Tesorería S.S.
    Jubilado , 2001 - actualidad