Anxo Sánchez - arquitecto

No. Un proyecto para cambiar un tejado sirve para cambiar el tejado (únicamente) El interior no podría reformarlo sin proyecto ya que varía las condiciones de habitabilidad, sus datos catastrales, registrales, ante hacienda, y condiciones...

Pudiendo identificar registralmente la finca (lo que deberían poder hacer al tener la escritura) pueden solicitar legítimamente una Nota Simple Registral. En esa nota simple aparecerá quien es el propietario actual según los datos existentes en el...

En teoría: CERO! El forjado se habrá calculado para una sobrecarga de uso de 200Kg/m², pero la escalera que pretende colocar sobre el también debe soportar sobrecarga de uso, por tanto no podemos descontar de ahí el peso de la escalera. (Se puede...

No es necesaria una junta de dilatación en la superficie que pretende ejecutar, sin embargo sí es recomendable que deje una junta constructiva en los bordes de la solera. Esa junta se debe hacer coincidir en el pavimento con una junta entre piezas y...

Que el planeamiento determine una zona como espacio libre o no edificable no implica que pase a ser parte del dominio público. De hecho incluso existe en algunos lugares la perversa ordenanza de "Zona verde de titularidad privada"; sin embargo si en...

Es un sistema de construcción rápido; pero que ecesita de unos operarios algo mejores que la media (mejor calidad y mayor precio). Es un sistema relativamente ligero, lo que permite menores cimentaciones. Exige de un cierto cuidado y control el la...

Es un fallo relativamente frecuente en la información catastral; sin embargo lo que define la calificación de un terreno a efectos urbanísticos es la normativa municipal. Si lo desea corregir, deberá presentar una solicitud en el Catastro al respecto.

Si optan por vivienda prefabricada deberían exigirle al vendedor que les certifique que esta cumple las condiciones exigidas en la normativa de habitabilidad y en el CTE para la situación y orientación que elijan. Haciéndolo así evitarán muchos...

Si se trata de chapa sobre forjado de hormigón necesitará un poco más de aislamiento, si se trata de un panel sándwich sobre el forjado puede ser una mejor opción que la cubierta de teja. Respecto a los ruidos, si se trata de un panel sándwich no...

Por ser, es posible, pero no lo puedo asegurar sin haberlas visto. Si la humedad proviene de la zona de jardín la mejor opción para solucionarla (si es posible) sería impermeabilizar y colocar un drenaje por el exterior del muro (bajo la zona de...