Anxo Sánchez - arquitecto

Sin más datos es muy aventurado dar una opinión sobre las causas de esa grieta, pero si la grieta se encuentra entre la edificación y el pavimento puede ser debido a un asentamiento diferente entre la casa y acera (por ejemplo), si la casa lleva más...

A priori la mejor opción sería el 5º, aunque habría que valorar la calidad de aislamiento de la cubierta, que si no es bueno implicará que se pierda calor en invierno y se capte en verano, situación poco deseable. Si está bien aislado por el exterior...

Si los cambios en obra son compatibles con la licencia obtenida se deberá recoger los cambios en la documentación de final de obra. Si los cambios son incompatibles con la licencia obtenida se deberá presentar un proyecto modificado (o uno de...

Si el terreno es rústico habrá que valorarlo por capitalización de rentas agrícolas (debería hacerlo un agrónomo preferiblemente) y comparación. Si el terreno es urbano, se valorará por comparación o por un método residual si no hay mercado...

La normativa urbanística de Requena puede consultarla en http://urbanismo.requena.es/pgou/indice.htm aunque siempre es recomendable consultar en el ayuntamiento por si hubiese modificaciones o reglamentos adicionales aprobados con posterioridad a la...

El precio dependerá del mercado local, de los trabajos accesorios, diámetro del mallazo, resistencia del hormigón y superficie ejecutada. Preliminarmente puede considerar unos 65 Euros/m²

Creo que será de su interés el siguiente artículo del Código Civil: Artículo 569: Si fuere indispensable para construir o reparar algún edificio pasar materiales por predio ajeno, o colocar en él andamios u otros objetos para la obra, el dueño de...

Si el terreno es Urbanizable, los servicios (Agua, electricidad, teléfono, etc.) se llevarán a la parcela que les corresponda en el proceso de urbanización (no tiene por qué ser la que poseen actualmente) durante la ejecución del proyecto de...

Legalmente el inicio de obra es el que se refleja en la documentación de "Inicio de Obra" que redactan el Arquitecto y el aparejador de esa obra, esta consiste en un "Acta de inicio de obra" y de un "Acta de replanteo" (pueden ir en el mismo...

La primera impresión es que se deben a un problema de asentamiento y a una deficiente ejecución de la esquina de los huecos. Debería hacerse una peritación in situ pero en principio no parece que sea un problema estructural grave sino que...