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Por lo que entiendo, un propietario ha puesto en venta su casa y se ha ido, al mudarse ha ensuaciado todo el portal y la escalera. En principio, OBLIGACIÓN como tal no tiene, aunque el sentido común hace pensar que como mínimo debería dar un repaso a...

Evidentemente el coste de la reparación le corresponde al propietario que ha ocasionado la avería, ademas de que ha realizado obras sin pedir permiso a la comunidad, aunque lo hubiera pedido, los elementos privativos (tal y como es el enganche de una...

Espero que tu piso sea pequeño, se reparte según el coeficiente, a no ser que en los estatutos de la comunidad se estipule otra cosa.

Como bien dices, es necesario enviar la convocatoria (con 6 días de antelación), y en ella tiene que detallarse el orden del día. Aprobar el gasto en el punto correspondiente del orden del día en el que aparezca, y la mayoría es de la mitad más 1,...

Me parece excesivo tener que hacer una Junta por este motivo, el local tiene el mismo derecho que un piso a hacer el enganche. Evidentemente los gastos del enganche lo tienen que pagar los de el local.

Solicita a la persona que tenga la documentación de la Comunidad una copia de la Escritura de Obra Nueva y División en Propiedad Horizontal, en esta escritura estará estipulado si realmente la azotea corresponde a los vecinos que comentas o a la...

Lo normal es que el banco te embargue algún bien vía judicial o pida el embargo de tu nomina. Te recomiendo que pagues esos intereses e intentes pactar con ellos otras condiciones para el futuro.

Si como me dices las derramas están aprobadas en el Acta, y si tu no estabas presente en la misma, debes hacer una impugnación ante el juzgado, es muy fácil y no necesitas abogado. En principio, y según la ley de propiedad horizontal no se puede...

ES cierto que en la práctica habitual las viviendas compradas sobre plano sufren modificaciones según el gusto o las necesidades del comprador, pero realmente, la empresa constructora no tiene ninguna obligación de hacerlo. La única forma de...

En principio debes darle las llaves del piso en el momento de la firma. Él te da el dinero y tú le das las llaves. Lo único que puedes hacer es hablar con el a ver si cede y te deja esos días, aunque por lo que me cuentas no se le ve muy dispuesto....

En primer lugar habrá que hacer referencia a que las comunidades de propietarios se rigen fundamentalmente por la Ley de Propiedad Horizontal. Dicha ley, en su última reforma estableció el nuevo procedimiento en cuanto al tema que nos ocupa, de esta...

Lo mejor es que le dejes tu representación a alguien que pueda asistir a la reunión y que sea de confianza, para que vote que no a la modificación. Si no puede ir nadie, la impugancion del acta se puede hacer en el plazo de un mes después de la...

Lo que debéis hacer es consultar la escritura de "Obra nueva y división en Propiedad Horizontal". En esta escritura aparecen descritas las zonas comunes del edificio y es muy probable que venga determinado a quien corresponde el uso y disfrute de la...

Me imagino que tienes un local comercial en los bajos de un edificio. Si es así, y regularmente no participas en los gastos de escalera, tampoco deberías participar en la instalación del ascensor. Aun así, te recomiendo que cuando se haga la Junta de...

Estimada Soonip: Efectivamente, lo que tu padre le hizo a tu hermano fue una donación, legalmente las donaciones hechas en los 5 años anteriores a la muerte se hacen a costa de la legítima, lo mismo ocurre si se dice expresamente, como es tu caso....