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Comunidad de Propietarios
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Cuando se supone que hay mayoría absoluta en una comunidad de vecinos
En un edificio de 32 vecinos en las reuniones se presentan entre 7 y 10 es legal aprobar lo que la mayoría de los que están, es legal.
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Comunidad de Propietarios
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Suelo en patio comunitario con uso y disfrute
En mi comunidad han hecho obra en los patios de los bajos donde los propietarios tenemos el uso y disfrute. La obra ha sido a causa de filtraciones en garajes y trasteros. Al terminar la obra nos hemos dado cuenta de que el suelo resbala mucho. Hasta...
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Albañilería
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Olores de la cocina de la vecina dentro de mi casa
Tengo un problema y ya no sé como solucionarlo. Llevamos 10 años viviendo en el piso y no hemos tenido problemas de olores hasta ahora que han entrado unos nuevos inquilinos en el piso de al lado. El olor nos entra por nuestra habitación de...
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Comunidad de Propietarios
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Requisitos para ejercer como secretario-administrador de comunidades.
La comunidad de propietarios aprobó la contratación de un secretario-administrador. Comprobé que no está colegiado y lo reconoció en una junta. No acredita la cualificación profesional suficiente y legalmente reconocida para ejercer esa función....
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Comunidad de Propietarios
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Vecino que acosa con la mirada y se posa desnudo
Tengo un vecino en el edificio de enfrente al mio que no para de mirar constantemente a mi terraza cada vez que salgo yo mi familia. Además de esto se queda desnudo completamente y sale a la terraza para exhibirse. ¿Qué puedo hacer? ¿Es demandable?...
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Comunidad de Propietarios
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Terraza ático comunidad filtración al 4 piso
Vivo en un 4 piso y encima tengo un ático con terraza en mantenimiento y uso exclusivo de ella (por lo que deduzco que es comunitaria) Mi vecina instaló una piscina de unos 60 cm de altura, causó una filtración en mi balcón. La aviso, bajo, lo vio....
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Comunidad de Propietarios
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Es posible que una inmobiliaria cobre a su nombre gastos comunes de un edificio?
Compré una oficina a principios de año, y me llama la atención que los gastos comunes sean pagados a la CTA CTE de la inmobiliaria y no a una cuenta de comunidad, la administración la lleva la vendedora de los inmuebles, lo que incluye un fondo de...
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Comunidad de Propietarios
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Se puede obligar a una comunidad de vecinos a contratar un servicio de limpieza si no se cumple la limpieza por los vecinos?
Vivo en una comunidad de 18 vecinos, en varias reuniones se ha propuesto contratar un servicio de limpieza externa para limpiar las zonas comunes, pero algunos vecinos no están de acuerdo y proponen que limpiemos los vecinos por turnos. El caso es...
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Comunidad de Propietarios
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¿Cuándo prescribe cerramiento de terraza ?
Hace cinco años compramos un piso con la terraza acristalada desde hacía unos quince años. La Comunidad se había quejado por ese motivo a la anterior propietaria, así que fuimos al juzgado a informarnos y nos dijeron que esa denuncia estaba archivada...
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Comunidad de Propietarios
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Derrama pagada antes de comprar vivienda, y que después de la compra falta una parte por pagar
Hace unos meses compré una vivienda, donde el administrador de la comunidad certificó que las cuentas estaban al corriente, incluida una derrama del mes anterior, y dicho documento se incorporó a la escritura de compra-venta. Una vez realizada la...
