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Comunidad de Propietarios
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Accesos estrechos para un garaje
Desde hace unos años varios de los propietarios de un garaje comunitario en una vivienda construida hace 40 años estamos teniendo problemas de espacio para maniobrar y salir por la rampa del garaje. Los coches actuales son más grandes y las...
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Comunidad de Propietarios
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¿Quién pagará la obra de restauración del terrado?
Un piso con terraza, estuvo cerrado durante años por fallecimiento del propietario, embargos etc. Por lo tanto la terraza no era accesible. Durante ese tiempo, la terraza ( de uso exclusivo del piso ) se deterioró provocando algunas goteras al piso...
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Comunidad de Propietarios
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Compramos un piso hace 27 años.
Desde que lo compramos, la puerta de acceso a mi casa ocupa parte de pasillo comunitario nosotros jamás dijimos ni cambiamos nada estaba así, ahora un vecino nos quiere denunciar, está eso desde el principio. Lo único que tiene ese pasillo es una...
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Comunidad de Propietarios
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Servidumbre de acceso para mantenimiento terraza
Quisiera saber qué tipo de servidumbre se puede exigir a un propietario de un piso cuando el acceso para mantenimiento de una terraza comunitaria sólo se puede hacer desde su vivienda y cuando, como es el caso, dicho propietario vive en otra ciudad,...
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Comunidad de Propietarios
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Patio de luces sucio. ¿Puedo denunciar a la comunidad?
Vivo en un primero en un bloque de 10 plantas. Hay un patio de luces interior al que no se tiene acceso sino es saltando por alguna ventana del primero. Los vecinos tiran basura de todo tipo y no han hecho caso a las quejas. Yo me canse de limpiar su...
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Derechos y deberes
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¿Qué prevale la ilegalidad en la construcción o la servidumbre de luces adquirida?
Soy propietario de un solar, desde hace muchos años y que frecuento poco. Mi lindero o vecino, ha realizado un construcción de 4 plantas de altura, pero me consta que la última, está fuera de ordenación y encima han realizado unos ventanales, sin...
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Comunidad de Propietarios
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¿Quien corre con los gastos de retirada y colocación de contadores de gas en fachada en una reforma integral?.
Están haciendo reforma en la fachada, los gastos de retirada de los aires corren por cuenta del propietario porque son de uso privado, mi pregunta es ¿Los contadores de gas individuales en la fachada son de uso privado? En caso de tener que...
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Comunidad de Propietarios
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El presidente de la comunidad tiene obligación de saber donde están las llaves de corte de agua para caso de una rotura
Compramos un piso viejo recientemente, empezamos la reforma y los obreros picaron una tubería de agua que no podían cortar desde la vivienda, llamaron al presidente, al sustituto de mantenimiento (que en esa fecha sustituía por vacaciones), al...
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Derecho y Leyes
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¿Se puede unir un local y un piso sin cambiar el uso?
He adquirido un local con uso de oficina que toca con mi piso. La idea seria unir la oficina con mi piso con un puerta interior, la pared no es un muro de carga. En los estatutos de la comunidad se pueden unir locales y pisos sin necesidad de pasar...
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Arquitectura
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¿Puedo levantar un muro de separación en mi terraza en chalet dividido en dos, aunque parcialmente quite vistas al vecino?
He comprado una vivienda resultante de la partición de un chalet en dos, el antiguo propietario levanto un murete de un metro de altitud para separar las dos terrazas, que da muy poca intimidad y, cuando le consulte al nuevo vecino si podríamos...
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