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Comunidad de Propietarios
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¿Los propietarios pueden acceder a los expedientes de una maquina de fichar de una comunidad, que utilizarían los conserjes?
Hemos pensado en poner una maquina de fichajes con huella digital y usb flash drive para descargar posibles expedientes. Que lo utilizarían los conserjes, limpiadoras, jardineros, personal de mantenimiento, etc... Para que haya mas transparencia en...
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Derechos y deberes
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El ayuntamiento no me contesta
Mi finca esta en pendiente y por el lado superior linda con terreno vecinal y se ha caído la pared. He puesto dos reclamaciones en el ayuntamiento y no me han contestado a ninguno de los dos escritos. ¿Qué es lo que tengo que hacer a continuación?
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Arquitectura
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Necesito saber que ventanas tenía el tejado de mi edificio en origen, dónde puedo encontrar o solicitar esa información?
Tenemos indicios de que uno de los nuevos propietarios puede haber abierto nuevos velux en la cubierta del edificio sin haber pedido permiso a la comunidad de vecinos. Nesitariamos saber que ventanas presentaba el tejado del edificio en origen. ¿En...
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Comunidad de Propietarios
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Cuotas por coeficiente o unidad plaza en Comunidad Parking
Formo parte de una Comunidad de parking que hasta ahora la llevabamos nosotros mismos, hasta que hace poco se buscó un administrador oficial de fincas, que es quien la administra. En una de las primeras convocatorias a la que no asistí, se acordó que...
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Comunidad de Propietarios
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Quiero utilitzar parte de la escalera comunitaria para ampliar mi vivienda. ¿Cómo hacerlo legalmente?
Vivo en una finca de tres plantas y un solo vecino. El vecino vive en el bajo y el primero. Y mi vivienda ocupa la segunda y tercera planta. Al tercera planta yo puedo acceder por el interior de mi vivienda o por la escalera comunitaria. Esta...
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Comunidad de Propietarios
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Somos 1 sola referencia catastral y dos portales, en uno 12 viviendas, pagamos lo mismo de comunidad, 4 bajos que no pagan nada
¿Qué tienen que pagar los bajos? ¿Cómo puedo calcular la parte de los bajos por m2?
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Comunidad de Propietarios
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Mis vecinos no quieren arreglar las placas solares
Los vecino no quieren arreglar las placas solares que venían con el edificio teniendo un fondo de sobrar para ello constarian unos siete mil euros que puedo hacer para las arreglen y no recibo actas de las reuniones y si pido información a la...
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Derecho y Leyes
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¿En proceso monitorio cobra antes la comunidad o los abogados?
Debía 1600€a la comunidad, abrieron un proceso monitorio para cobrarlos y al pagarlos hable con el administrador para ingresarlo en la cuenta de la comunidad y el me dijo que era mejor ingresarlo en el juzgado y le hice caso, yo desconocia que había...
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Comunidad de Propietarios
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La reparación de una bajante comunitaria causa daños en mi vivienda. Quien tiene que pagarlos?
Al reparar una bajante de aguas fluviales tuvieron que romper una pared y techo de mi salón, el seguro comunitario simplemente tapa los agujeros pero no lo deja como estaba antes pues el salón estaba pintado con estuco y por donde rompieron había...
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Comunidad de Propietarios
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Es obligatorio tener llaves de luz en un Garaje comunitario
Hace unos meses sin preguntar a nadie, instalaron unos sensores de presencia en mi comunidad para activar la iluminación del garaje con la desventaja de que eliminaron absolutamente todas las llaves de la luz. Ahora algunos sensores están fallando y...
