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Alquileres
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¿Dar de baja suministros al dejar piso de alquiler? (Estaban dados de alta al entrar)
Pues el caso es que dejamos un piso en breve. Dimos al dueño todos los datos para que pudiera tramitar el cambio de nombre, y le dijimos si nos podía pasar un justificante respecto a que se había iniciado el trámite antes de irnos. El caso es que el...
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Derechos y deberes
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La dueña quiere que sea titular de los Recibos de suministros
Vivo de alquiler y La dueña del piso quiere que sea titular de los Recibos de suministros . Yo he visto que han llegado a casa varias facturas como de embargo por no pagar los suministros. ¿Si los pongo a mi nombre tendré que pagar sus deudas?
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Alquileres
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¿Cuándo puede un arrendador subir la renta del alquiler de vivienda?
Llevo de alquiler 5 años más los 3 de prórroga, por lo que entiendo que ahora me encuentro en el período de tácita reconducción. Mis preguntas son dos: 1- ¿En este período de tácita reconducción son nuevos contratos o es una especie de prórroga al...
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Derechos y deberes
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¿Qué puedo hacer si el dueño de mi piso de alquiler se niega a firmarme ciertos documentos el día de la entrega de llaves?
Si el día de la entrega de llaves el propietario se niega a firmarme ciertos documentos (Por ejemplo, que ya ha hecho un primer visionado del piso y un inventario de qué queda por arreglar, un documento que especifica qué parte de nuestra fianza...
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Alquileres
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Sobre quién ha de pagar pintura y arreglos y condiciones de dejar el piso en tácita reconducción tras 10 años.
Tras 10 años como inquilinos, nos vamos de un piso. El uso que hemos dado es normal, lo único que hicimos fue pintar un par de habitaciones de color pastel y dejar el resto en el blanco original (En la pared hay desgaste típico del uso como siluetas...
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Derechos y deberes
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Deuda alquiler monitorio sin devolución de llaves
Tengo un piso en alquiler, con dos inquilinos, en contrato solidario. Uno de ellos no paga desde hace meses pero el otro si. Han firmado una rescisión de contrato para irse el enero. Mi pregunta es, ¿Puedo poner un juicio monitorio por la deuda de...
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Derecho y Leyes
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¿Cuál es la última fecha que se publica el IPC en el año?
Tengo que aplicar el IPC a un contrato de alquiler redactado en enero de 2021, pero quiero saber el IPC de qué mes he de aplicar en el mes de enero de 2022.
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Alquileres
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¿Se puede aplicar el IPC dentro del mismo año que se firma el contrato de arrendamiento?
Arrendé un local de negocio (como arrendador) en el mes de enero de este año 2021 y me interesa saber qué fecha de IPC hay que poner para que la subida del mismo se incluya en el mes de enero de 2022? Gracias y un cordial saludo, Antonio
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Alquileres
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Quien paga la reparación dueños o inquilino por un mal uso?
Tengo un piso alquilado, las dos bañeras de han oxidado por donde sale el agua, según me dice el fontanero está causado por no sacarla al utilizarlas cuando se duchan. ¿A quién corresponda el arreglo? No tienen reparación y hay que cambiarlas por...
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Alquileres
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Se puede alquilar local comercial por menos de 5 años?
Soy propietario de un local comercial y quiero alquilarlo, el caso es que quería alquilarlo por poco tiempo por ejemplo 2 años, estoy leyendo la LAU, y pone que si el inquilino quiere tengo obligación de alquilárselo por 5 años, ¿Es esto así?
