IRPF de nuda propiedad

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Derechos y deberes en herencia con usufructuario parcial

Al fallecer mi padre la herencia quedó así: De la vivienda habitual y de la segunda vivienda mi madre es propietaria del 50% y los seis hijos del otro 50%, mi madre es usufructuaria del 66%, de las fincas somos los hijos los propietarios del total y...
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Exención por reinversión en vivienda habitual

En enero de 2013 vendo mi vivienda habitual y me voy de alquiler. En el correspondiente ejercicio del IRPF me acojo a la exención por reinversión con el compromiso de adquirir mi nueva vivienda habitual en los próximos 2 años. En enero de 2014 compro...
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Vivienda en herencia con usufructo y Plusvalía

Mi padre falleció hace un par de meses y mi madre aparece en el testamento como usufructuaria de la vivienda. Nos gustaría saber si existe la posibilidad de que ella se quede con el 100 % de la propiedad: 50% en gananciales y que ella herede el 50%...
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Piso que no se alquila

Necesito saber si un piso, que Normalmente está alquilado, pero que por motivos ajenos a sus dueños, no encuentra nuevos inquilinos tras un largo periodo, como por ejemplo un año. La pregunta sería si por estar vacío ese tiempo genera rentas...
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Desgravación por alquiler de vivienda

Estimada Fiscala: Tengo un piso en propiedad, en alicante donde he vivido hasta hace poco tiempo. Pero para vivir cerca de mi familia, por razones de edad, he alquilado un piso en Granada, que es ahora mi vivienda habitual. Mi pregunta es ¿Tengo...
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Adquirir vivienda propiedad al 50% de mi padre con usufructo del otro 50% y a otro heredero en nuda propiedad

Somos dos hermanos. Hace unos años falleció mi madre quedando una vivienda en propiedad de mi padre en un 50% y en usufructo el otro 50%. A mi hermana y a mi nos corresponde un 25% en nuda propiedad respectivamente. La situación es que quiero...
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Venta de vivienda heredada por viuda e hijos alquilada con opción de compra

Mi padre falleció hace 11años e hicimos en su día declaración de herederos. Vamos a vender vivienda sobre la que mi madre tiene la propiedad del 50% y el usufructo total de la misma y los 4 hermanos tenemos la nuda propiedad. La vivienda ha estado...
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¿Donde tengo que declarar mi segunda vivienda y mi intención de alquilarla?

Tengo 29 años. Por culpa de la situación actual no puedo vivir en la que debería ser mi vivienda, teniendo que hacerlo con mi madre en su casa. Al no tener trabajo, ni subsidio, había pensado en alquilar la otra casa poniéndola como segunda vivienda....
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Sobre consideracion de vivienda habitual para hacienda por venta de piso

Por mayor de 65 años y ¿Se encuentra exento de tributar la venta de un piso que se realizó en mayo de 2024, pero el propietario se empadrono en otro domicilio en abril 2023 (el piso siguiò quedando a su disposición hasta la venta)? De acuerdo a lo...
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Copropietarios y cónyuges y división de la herencia

Mi madre y mi padre se casaron en bienes gananciales y dentro del matrimonio compraron una casa y un local donde en las escrituras consta los nombres de ambos. Ahora mi madre quedo viuda y mis hermanos quieren reclamar la parte de la herencia. Mi...
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¿Como calcular el valor de adquisición de un piso heredado para declararlo en el IRPF al alquilarlo?

Caso típico de matrimonio donde fallece el marido y la mujer obviamente mantiene su 50% de propiedad y hereda el usufructo del 50% del marido, repartiéndose sus 2 hijos el 50% de Nuda Propiedad, 25% cada uno. En la adjudicación de herencia se valora...
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¿Cómo se calcula Inmuebles a disposición de sus titulares?

En el año 2012 mi hermano y yo heredamos una vivienda que sobre noviembre alquilamos. Los datos que me ha dado el gestor son los siguientes: Herencia: 30.07.12 Precio Adjudicación: 180.000€ (50% : 90.000€) Valor Catastral: 33.375,03€ Valor...
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¿Contrato alquiler Usufructuaria?

Si tengo que poner como titular del contrato nuevo de alquiler de vivienda, que voy a hacer ahora a unas chicas, a mi madre que es usufructuaria y propietaria del 50% de la vivienda o puedo ser yo que voy a encargarme del alquiler pero que solo tengo...
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Cambio de escrituras de una vivienda

Madre e hijo son los únicos propietarios de una vivienda. Ambos residen en dicha vivienda junto al cónyuge de la madre (están casados en separación de bienes y no es el padre del hijo). Quieren cambiar las escrituras dejando al hijo como propietario...
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Alquilar vivienda turística a familiar para desgravar

Dispongo de una vivienda turística que está alquilada de media el 80% del tiempo, quedando un 20% de los días vacía por falta de turistas (un día aquí y allá, no es fijo). No tiene otro uso mas que alquiler como vivienda turística, sin embargo a la...
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Desgravación vivienda habitual y segunda vivienda de alquiler

Actualmente tengo un piso en propiedad y me desgravo por vivienda habitual. Quiero alquilar otro piso en la misma ciudad que el mio, no para vivir, sino para que vengan mis padres, visitas... Etc. Tengo "miedo" que Hacienda diga algo aunque no tiene...
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Devolución de deducciones por vivienda habitual

Tenía la intención de preguntarte acerca de la obligación de devolver las cantidades percibidas en concepto de deducción por vivienda habitual al alquilar el piso sin que haya sido mi vivienda habitual durante 3 años de vivir, pero me ha quedado más...
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Como declarar casa propia y alquiler

Esta es la situación actual, una persona tiene 1/4 parte de una vivienda por herencia en andalucia y está empadronada aquí, en esta casa vive 3 meses al años pues los otros 9 meses vive en Mallorca que es donde trabaja y que es donde tiene el...
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