Declaración ganancia patrimonial por venta de inmueble

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Compensación de plusvalías de venta de piso con minusvalía de venta de acciones

Voy a explicar mi caso. En 2019 vendí un piso heredado con lo que obtuve una ganancia de 60.000€ (los cuales se declararon en la declaración de renta del año 2020) Este año 2020 he vendido unas acciones con una ganancia de 2000€ (las había comprado...
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Venta vivienda habitual y matrimonio

Planteamiento del problema: En 2008 compre una vivienda (la llamaré en adelante vivienda A) con mi novia al 50% de la cual no me deduje ninguna cantidad en hacienda (ella sí, pues constituye su vivienda habitual y se está deduciendo su parte). En...
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Me guataría que me dijeran si es posible la siguiente operación:

Mi padre tiene un piso (no es su vivienda habitual) y quiere dejarnoslo a mi marido y a mi de la forma más ventajosa posible. En su día, hace 17 años, lo compró por 99.000 euros y ahora queremos comprarlo por 129.500 euros, de los cuales pagaríamos...
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¿Tengo ventajas fiscales en la venta de unas tierras por valor de 20 mil euros, teniendo 65 años de edad y 36% de discapacidad?

Este mes de noviembre cumplo 65 años de edad, y además tengo un 36% de discapacidad reconocida. Tengo unas tierras con olivos en un pueblo rural de Jaen (Andalucía) que quiero vender en abril - mayo del 2019, por un valor aproximado de 20.000 euros....
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Vender casa divorciados,cuanto hay que pagar al fisco

Si mi exmujer y yo vendemos la vivienda que comparamos en 2010 por 315mil euros en 280mil, ¿Entiendo qué no tenemos que pagar plusvalía no?, al banco le debemos 230mil, por lo tanto los 50mil euros de " beneficio ", 25 mil para cada uno, hay que...
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Impuestos a pagar en la venta y posterior compra de vivienda

Hace cuatro años mi madre falleció, mi padre me dijo que se iba a vivir a otra ciudad ya que el piso le traía muchos recuerdos y que me fuera yo a vivir al piso y que hiciera lo que quisiera con el. (El piso esta ya libre de hipoteca y de cargas y...
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Plusvalía de un terreno reinvetido en primera vivienda

Tengo entendido que la plusvalía por venta de una vivienda no tributa si se invierte en la compra de otra vivienda. ¿Querría saber si ocurre lo mismo con la venta de terrenos, me gustaría vender el mio para comprar mi primera vivienda, funciona...
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Declarar tierra irpf de 10 años.

Quisiera saber cuanto tendría que pagar en el irpf mi novia, por una tierra que heredo de su abuelo hace ya 10 años y que vendió en 45.000 euros el año pasado, sé que se aplica un 27% a la ganancia patrimonial, pero me han dicho que se aplican unos...
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¿ Cuánto pagaré en mi IRPF ?

Tengo pensado vender un local comercial, espero obtener unos 400.000 € por él. Lo compré en 1986 por unos 35.000 €. Lleva arrendado desde 1989 y sigue así. Quisiera saber qué consecuencias fiscales me acarreará esta venta. Yo se que tendré que pagar...
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Reinversión vivienda habitual: aplicación exención

La verdad es que estoy bastante desesperado con mi declaración de 2007. Como cada año entregué la declaración de 2007 en mayo de 2008, la hice con el PADRE me sale a devolver y soy bastante puntual con mi declaración. En septiembre, extrañado de que...
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Venta de vivienda y reinversión

El día 31 de junio de 2004 firmamos mi marido y yo la escritura de mi actual vivienda. La voy a vender antes de que transcurra un año para irme a vivir a otro pueblo. Voy a reinvertir la ganancia, que es de 14 millones de pesetas en la nueva vivienda...
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Deducción por reinversión de venta de una vivienda privativa y compra de una ganancial

Me compre una vivienda en 2001 con carácter privativo, en 2004 me casé en gananciales y en 2007 yo vendí la vivienda (privativamante) y mi mujer y yo compramos una vivienda en gananciales y la ganancia patrimonial obtenida por la venta de mi vivienda...
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Venta de vivienda a nombre de varias personas

Mi casa esta libre de cargas, pero esta a nombre de mis 2 hijos el 30%, y a mi nombre el 70% y el usufructo. Por un lado quiero saber como se calcula mi porcentaje al vender, cómo influye el usufructo. Por otro lado, si utilizo mi parte para cambiar...
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Como calcular impuestos y gastos tras venta de piso con hipoteca

Tengo un apartamento que compre hace unos 3 años. El coste aproximado fue de unos 210000€ y para ello di una entrada y el resto lo pague mediante hipoteca (unos 136.000€). La casa se compro por un precio bastante inferior al de mercado. De hecho la...
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Declaración IRPF 2019 por venta inmueble heredado

Somos 3 hermanos y hemos vendido un piso que teníamos al 50% por ciento con nuestra madre. Mi padre falleció en el año 1996 y se pagaron todos los impuesto de sucesión y plusvalía. Nuestra madre falleció en el 2006, y en la aceptación de la herencia...
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Cuanto cuesta vender una vivienda y los gastos que tiene

Tengo una vivienda que tenemos como herencia mis hermanos y yo. Tiene más de 40 años edificada. El caso es que queremos venderla y un arquitecto técnico nos ha echo una tasación en 140000 euros; el caso es que la vivienda se encuentra en muy mal...
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Pago a hacienda por venta de finca

Estoy en trámites de vender una finca con una casita ruinosa por 19500€. Estoy en el paro y me gustaría saber cuánto voy a tener que pagar a hacienda (declaración de la renta) por dicha venta, si la finca está valorada en 1500 €.
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Reinversión y Deducción en Vivienda Habitual

¿En el año 2008 vendí mi vivienda habitual obteniendo una plusvalía de 140652?. ¿En ese mismo año adquirí un una nueva vivienda aportando al promotor una reserva por la misma de 6000?. Por lo tanto, en la declaración del año 2008 indiqué tal hecho en...
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¿Está un no residente obligado a declarar la venta de un inmueble o es preferible no solicitar la devolución del 3%?

Soy no-residente en España y co-propietario de un apartamento en mallorca. Ahora quiero vender mi parte del piso y me queda la duda sobre cual será la cuantía que me exigirán pagar a hacienda cuando declare la venta. Adquirí mi parte del inmueble en...
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¿Cómo deducir irpf ganancia patrimonial?

Hace unos días mi esposa vendioun bien privativo por 57100 € según escritura matriz, el valor de adquisición en 1996 fue de 24200€, los gatos que se devengan de dicha venta son 7800€ honorarios inmobiliaria y 400€ escritura matriz, más lo que nos...
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Puedo aumentar el valor de un inmueble escriturado en herencia?

Hace 15 años herede de mi madre un piso, en ese momento el asesor fiscal me indico que hacienda no revisara debía aumentar el valor catastral si no recuerdo mal multiplicarlo por 2,5, ahora lo tengo en venta y la diferencia entre el precio de...
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Vender una casa recién comprada

He comprado una casa por 102.000 euros. Seis meses después, me ofrecen por ella 160.000. Para la comora pedí una hipoteca de 50.000 euros. Los gastos de la comora, incluida la formalización de la hipoteca supuso unos 10.000 euros. Quería saber cuanto...
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Tratamiento fiscal venta segunda vivienda

Les agradecería información relacionada con la venta de una segunda vivienda que no es la de residencia habitual
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¿Cómo debo reflejar en el irpf la venta de un terreno una parte heredada y otra parte donada?

Cuando falleció mi madre herede la mitad de un terreno y el año pasado mi primo me dono la otra mitad, pagándose en su momento el correspondiente impuesto, posteriormente este terreno se vendió, la parte heredada se valoro en 15000 € y la donación en...
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Tributación sobre incremento de patrimonio al no reinvertir en vivienda por traslado al extranjero

Mi mujer y yo compramos una vivienda en 2010 por valor de 370.000, con una hipoteca de 135.000. Es nuestra vivienda habitual y única vivienda. Estamos pensando venderla para trasladarnos a Australia por una oferta laboral (actualmente ambos estamos...
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¿Qué consecuencias fiscales tendrá la venta de un terreno urbano si lo vendo al precio que indica su valor catastral?

Inmueble heredado, terreno urbano, sin edificar, en realidad es una finca de algarrobos, vallada y con alcantarillado, con un valor catastral para mi muy elevado, en un pueblo pequeño sin casi servicios, 38.000 euros aproximadamente. En 2009 hice la...
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Plusvalía de un piso

Mi pregunta es esta compre un piso en el 92 y escriture por 4,5 m y ahora lo vendo por 30m aprox en la cm de madrid y voy a comprar en catellon una vivienda esta también como primera vivienda esa la vamos a escriturar en 15m. Cuantos son los...
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Repercusión del pago de la plusvalía en la declaración IRPF

Mis padres murieron en 2012 y 2013 respectivamente. Realizamos todos los trámites de herencia excepto la escritura de reparto de herencia. Pagamos al ayuntamiento 6300€ entre los tres hermanos de plusvalía por el piso, por consejo del abogado....
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