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Es obligado para vender tener el certificado de edificios si tiene más de 50 años?
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Zona común sin uso designado
Compre una vivienda hace 2 años, con acceso al vuelo de la vivienda de un vecino. Yo soyel único propietario que puede acceder a dicho vuelo, según escrituras, no tiene designado ningún propietario por lo que damos por hecho que es zona común,...
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¿Excepción por reinversión de vivienda?
En el trascurso de este año he vendido un piso y he comprado otro. El piso vendido ha estado alquilado los tres últimos años a la venta, y anteriormente ha sido mi vivienda habitual más de tres años. He realizado una consulta en hacienda, con vistas...
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Donación vivienda Castilla la Mancha
Mis padres me van a donar una casa valorada en 120000 €situada en una localidad de Castilla La Mancha. Me gustaría saber qué impuestos debo pagar en dicha donación y qué problemas legales podría tener. Me han comentado que tendría que pagar 30000 €,...
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¿Cunto tarda escriturar casa acaba?
¿Qué pasos hay que seguir para escriturar una casa ya acabada? ¿Cuánto tarda más o menos?
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Quien paga el informe de la luz ?
Compre una vivienda de segunda mano a través de una agencia Tecnicocasa, la cual me enseño el piso y me comento que tenía la luz cortada porque se había caído la Caldera,, en verdad así era, yo les comenté que me gustaba la casa y k yo me hagia cargo...
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Ducda sobre el pago plusvalía de los herederos
Al fallecer mi padre, la vivienda (un piso) al estar en gananciales se ha repartido para mi madre el 50 % y 1/3 del usufructo. A los cinco hijos les corresponde la otra mitad a de la vivienda. Hemos presentado en el Ayuntamiento la plusvalía y no...
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Requisitos para donar en vida un piso en bilbo
Quisiera saber si para donar un piso en Bilbao y ahorrarse el pago del impuesto únicamente puede hacerse si se tiene algún tipo de parentesco, es decir, si es necesario inscribirse como pareja de hecho. He estado leyendo diferente normativa al...
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Obligación de telefónica por ley
Vera mi pregunta es la siguiente: Me he mudado hace poco a un piso (bloque de pisos, para ser más exacto), de construcción nueva. En este piso no hay caja de terminales de telefónica, por lo que me dicen que no pueden ponerme la conexión adsl. En la...
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Queremos adquirir un piso y ya nos han pasado un contrato de compra-venta/arras.
En estas arras no se específica que sean arras penitenciales per si consta que en caso de desestimiento por parte del comprador (nosotros) no se devolverán. ¿En caso de que el motivo sea por no obtener financiación se pierde la cantidad entregada?...
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Como debo declarar la venta de un piso
A ver si me pueden aclarar un asunto que es nuevo para mí: Mi padre nos vendió a mis hermanos y a mí un piso hace unos 15 años, pongamos, por X €. En mi caso, al tener gananciales, puse a mi mujer como propietaria también en las escrituras. ¿A groso...
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Comprar vivienda antigua
Estoy interesado en la compra de un piso de Barcelona situado en un inmueble de mas de 100 años de antigüedad. El piso esta en muy buen estado, la cocina es nueva, el lavabo también, y no se observa ningún defecto a primera vista salvo alguna que...
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Está obligada una comunidad de vecinos a poner un ascensor para minusválido?
En el edificio de mi comunidad tenemos un bloque central de 8 plantas, y en los bajos de cada esquina un apartamento de una planta, cuatro en total, con accesos independientes con una pequeña escalera. Estos 4 apartamentos no contribuyen a los gastos...
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Boletín instalación de caldera de condensación
He comprado una caldera de condensación Vaillant para cambiar mi actual caldera atmosférica que estaba dando problemas. Me realizaron un presupuesto con el cambio de caldera con desplazamiento a una terraza cerrada (unos 6 metros). La semana que...
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Obligación de pagar al arquitecto
E comprado una casa embargada y solo aparece registrado el terreno y no la casa por falta de documento de fin de obra, e hablado con el arquitecto que realizo el proyecto y me comenta que el no a cobrado el proyecto ni la dirección de obra y que me...
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Requisitos necesarios para montar un gimnasio
Me gustaría montar un gimnasio con sala de musculación, fitness, y sala de baile, spinning, artes marciales, etc; lo que todos. No tengo muy claro que pasos tengo que seguí. Mi madre tenía un taller de confección textil como sociedad limitada y ya lo...
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IVA en compra de vivienda habitual
Soy de Málaga y menor de 35 años y estoy valorando comprar un piso de nueva construcción, el caso es que en unas inmobiliaris me dicen que solo tengo que pagar el 3.5 % de IVA ya que soy menor de 35 y nada del IAJD y en otras que el 7%. He consultado...
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ISS 2ª parte: sociedades absorbentes
¿Son deducibles para la empresa aboserbente en el Impuesto Sobre Sociedades las bases imponibles negativas de ejercicios anteriores de empresas absorbidas? Impuesto Sobre Sociedades (19/11/2002 13:13:0) En un primer momento la entidad adquiriente...
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Fecha adquisición vivienda deducción AEAT
En el año 2005 adquiero vivienda con hipoteca junto a mi esposa en bienes gananciales. Me deduzco hipoteca. El 23 de enero de 2013 me divorcio por sentencia dictada en esa fecha. El convenio regulador por el que me adjudico la otra mitad de la casa...
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A quien reclamar la señal al finalizar un contrato de arras sin éxito?
Cuento mi caso para ver si alguien me puede ayudar en lo que sea, porque estamos muy perdidos. A finales de mayo, mi pareja y yo fuimos a una inmobiliaria para que nos enseñaran una casa. Nos gustó y firmamos un contrato de arras aportando una señal...
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Cooperativa de Viviendas: consultas legales
En el año 2011 escrituramos una vivienda siendo socios cooperativistas de una Cooperativa de Viviendas. Al escriturar nos dimos de baja en la Cooperativa, ya que fue un acuerdo al que llegamos en Junta, que aquel socio que escriturara la vivienda...
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¿Ha prescrito la propuesta de liquidación del T.P. Y A.J.D.?
Me compre una vivienda en Cantabria en el año 2010. Se realizo la autoliquidación tributaria del documento publico por transmisión de vivienda en febrero de 2010. En Abril de 2015 nos mandaron una propuesta de liquidación, obligándonos a pagar el 2%...
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Valores y activos financieros
Me gustaría encontrar información en internet o donde sea sobre la sujeción e incidencia de los valores y activos financieros sobre los impuestos indirectos (IVA y Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
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¿Cuándo tiene obligación de entregar la notaria las escrituras de una compra venta?
Hace 13 días que firmamos una compraventa de un terreno y los gastos notariales acordamos pagarlos a medias con el comprador. Ayer me llamaron de la notaria informándome que las escrituras ya estaban hechas y me mandaron la factura de nuestra parte....
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Estructura ilegal en fachada
Estimad@ experto, paso a exponerte mi caso con la esperanza de que puedas ayudarme. Hace 6 meses que compré mi actual vivienda. El antiguo propietario, donde antiguamente existía una fresquera, en la cocina, tras una reforma la cerró con una ventana...
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Tenemos obligación de disponer de un certificado de eficiencia energética de una casa unifamiliar aislada de 45m2
Vamos a vender una casa unifamiliar aislada de una superficie de 45m2 con una parcela de aprox 2000m2, en una urbanización en la provincia de Guadalajara. Tengo entendido que para vender o alquilar es obligatorio de disponer del certificado...
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Venta de vivienda heredada: valores adquisición y transmisión en IRPF
En el año 2017 vendí una vivienda heredada de mis padres que eran propietarios de la misma en régimen de gananciales, por la cantidad de 130.000€. Tengo dudas en cuanto a las cantidades a imputar como valor de adquisición/transmisión y gastos de...
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Aportación SL
Quiero formar una sociedad limitada con mi mujer y queremos aportar un piso que tenemos. Tenemos separación de bienes. Entiendo que debemos pagar por AJD el 1% del valor del piso. Pero la pregunta es; ¿Cuál es el valor del piso?, ¿El qué fija la...
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Gastos de adquisición para IRPF de la venta de un piso heredado.
En los gastos de adquisición: ¿Se pone la plusvalía que pagaste al heredarlo? Si heredaste más bienes, ¿Hay qué poner el total del importe del impuesto de sucesiones o solo la parte que corresponde al inmueble? ¿Cómo se calcula la parte del impuesto...
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¿Podemos pedir la devolución de la reserva de una vivienda por desinformación respecto a lo que aparece en la Nota simple?
Hemos reservado una vivienda en Barcelona con el 1% de su valor. La inmobiliaria nos informó de que el vendedor era el heredero de la propiedad y que realizaría la aceptación de la herencia el mismo día de la firma de compraventa. Pero ahora, al...
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Tengo titulo transportista, cómo puedo iniciar actividad en transporte mercancías trailer
¿Quiero iniciar actividad de autónomo en transporte nacional con un camión de 40 toneladas .con la nueva ley podría iniciar actividad sin comprar tres camiones? ¿No tengo tarjeta transporte. Si compro una de más de 10 años antigua y una tractora no...
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¿Cómo puede evitar un padre que su hijo obtenga la legitima de su madre en Catalunya?
La madre tiene alzheimer y el padre ha estado en los juzgados con el hijo mayor. Este consiguió la tutela de la madre y ahora quiere hacerse con todos los bienes de la madre. El hijo le cambia al padre horas de visita a la residencia de la madre y no...
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Dudas en la compra de un piso
Quiero comprarme un piso y tengo muchas dudas. ¿Es cierto que un Notario no puede vender un piso si éste tiene cualquier tipo de carga? Si compro el piso, que es de segunda mano, y a los 2 meses por ejemplo surgen problemas "físicos" en la casa...
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Cancelación seguro hogar
Tengo un problema con la aseguradora de un piso que heredé y que acabo de vender hace 2 meses. Al llamar a la compañía para solicitar la cancelación de póliza me dicen que en el contrato hay una cáusula que me obliga a hacerlo con dos meses de...
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Legitima
Quisiera saber como se calcula la legítima en una herencia, siendo hijo de los fallecidos, en barcelona.
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Licencia de segunda ocupación denegada
Mi marido y yo decidimos comprar una vivienda unifamiliar situada en una unidad de ejecución, es decir suelo urbano pero sin alcantarillado, el agua es de pozo privado y hay instalaciones de luz. Firmamos arras sin saber que la vivienda no estaba...
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Negociar condiciones compra piso banco
He visto un piso en venta que me interesa. Pertenece a un fondo de inversión, pero la visita y el proceso de oferta se realiza a través de una inmobiliaria. El piso en cuestión está en un edificio donde todas las viviendas (otras dos) pertenecen a...
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Consecuencias en una extinción de condominio, en la que la parte compradora no paga lo acordado.
Me gustaría conocer las posibles consecuencias que podría tener la parte vendedora (yo), cuando la parte compradora (mi hermana) no atiende los pagos mensuales acordados en la escritura de la disolución de condominio de una propiedad familiar....
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¿Es posible escriturar finca rustica pequeña a dos titulares?
Mi hermano y yo hemos comprado una finca rustica de 2,73 hectáreas y al ir a escriturarlas nos han dicho que no es posible ponerla al nombre de. Los dos por tener menos de 5 hectareas, no queremos segregar la finca ni construir en ella, solo...
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