Excesivo caudal de una acequia

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Acta notoriedad sobre solar sin dueño

Ayer visite al notario de mi ciudad pero solo pude hablar con el oficial y no aclaró el tema. Tengo una vivienda que linda con una Rambla. Cuando la compré cada vecino escrituró su terreno menos los 5 metros de servidumbre... Actualmente la...
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Reclamación costas procesales/procurador

Me podría indicar a cuanto ascienden las costas procesales y del procurador en un juicio rápido por lo penal con abogado de oficio, ¿En el que se ha llegado a un acuerdo con el juez? Dos años después de la celebración de dicho juicio y después de...
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Oposición a desahucio por falta de pago

Puede alguien decirme simple y yanamente si en la oposición que debo entregar al juzgado por la citación para juicio por falta de pago de un local solo puedo poner que no debo ese dinero o puedo dar razones(incumplimiento de contrato por parte del...
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¿Si pierdo un juicio pago?

Quiero denunciar en el juzgado al banco santander porque hace 4 años me concedió un préstamo de 1800 euros el cual ahora veo que me cobró un 25 % de intereses y eso es ilegal, vamos quiero denunciarlo por usura y he visto que muchos juzgados han...
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¿En proceso monitorio cobra antes la comunidad o los abogados?

Debía 1600€a la comunidad, abrieron un proceso monitorio para cobrarlos y al pagarlos hable con el administrador para ingresarlo en la cuenta de la comunidad y el me dijo que era mejor ingresarlo en el juzgado y le hice caso, yo desconocia que había...
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Es viable denunciar a la comunidad por incumplir el artículo 10.a

Se me filtra agua con la lluvia por el marco de la ventana y se cuela a la parte inferior de la balconeras en la pared, un perito dice que es por un cierre de defectuoso preexistente de obra, e hablado con el administrador y dice que en su vida jamás...
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Mi casero me quiere echar sin motivo ninguno

Mi casero me quiere echar sin motivo ninguno Mi casero es propietario de la mitad del edificio, y amigo intimo de la otra mitad. Esta es la carta que me ha enviado, acusándome de hacer ruidos hasta altas horas de la madrugada (algo falso, ni tiene...
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Inquilino molesto

Como actuar ante un inqulinio vecino molesto, con la musica alta a diferentes horas del dia. ¿Cuáles son los limites de ruido y vibraciones permitido? Puedo llamar a la policia municipal para que levante acta de la musica alta, aunque sea en horario...
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Mi seguro no se hace cargo de una inundación

Estoy asegurado con BBVA mediación a través de Liberty Seguros. Mi caso es, que en Abril los bajos de la construcción donde vivimos se inundaron, al entrar el agua por el sumidor por donde tiene que salir. Investigando el porque ocurrió, se descubrió...
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¿Puedo renunciar a pagar la cuotas de la comunidad?

Paso a exponerle mi caso. Compre un chalet hace cosa de 10 años que era de una primera fase de la promotora, por lo cual todavía no se había formado la comunidad de Vecinos, en el solar de la parte de atrás de la casa estaba el terreno de la piscina,...
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Costas en juicio verbal

Quería saber si es obligatorio llevar un abogado en un Juicio Verbal por impago de alquiler por importe inferior a 2000 €. Yo, independientemente, de que sea obligatorio o no lo quiero llevar. Pero me han comentado que en el caso de que no fuera...
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Hace falta abogado y procurador para un juicio contra ocupas

Desde hace unos años mis padres y tíos tienen ocupas en una casa vacía que heredaron. Quieren ir a denunciarlo, ¿Deben firmar la denuncia todos los propietarios o es suficiente la de mis padres? ¿Es obligatorio tener abogado y procurador? ¿Qué...
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Pasos a seguir y posibles consecuencias en proceso monitorio de comunidad de propietarios

Hace poco adquirí una vivienda de nueva construcción. En la escritura se hizo constar que la vivienda estaba al corriente de todos los gastos de comunidad (no se pidió certificado acreditativo de ello). Unos meses después, se me comunica que hay una...
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¿Quién paga los costes de una demanda?

Me gustaría saber quien paga los gastos de abogados etc. Cuando se demanda a un vecino por medio de la comunidad, o simplemente por ir a un abogado a consultar dudas de algún problema existente en la comunidad .
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Presentación oposición monitorio a distancia ¿Es posible?

Debo presentar un escrito de oposición parcial a una demanda por supuesto impago en un proceso monitorio en un juzgado en Galicia mientras que yo resido en Valencia. ¿Es legal el envío por correos, fax u otra vía? En caso de ser posible ¿Qué...
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Recurso en verbal sin intervención letrada

Presenté una demanda de juicio verbal, ¿Cuya cuantía era inferior a 900?, por lo que no era preceptiva la intervención de abogado ni procurador. El demandado ha presentado escrito de representación procesal y asistencia letrada, pero muy fuera del...
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Moroso puede acogerse al seguro de defensa jurídica

La comunidad demanda a un propietario por ser moroso en el pago de las cuotas puede la comunidad poner la demanda con un abogado cualquiera o esta obligada a poner la demanda a través del seguro de defensa jurídica de la comiunidad, de poner la...
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Si no pagan todos los propietarios

Hemos realizado una reunión extraordinaria para la colocación del ascensor, la fecha limite para el ingreso del dinero por parte de las personal asistentes a la reunión se fijo en una fecha la cual esta a punto de vencer, 7 de los 10 propietarios que...
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ABUSO GROSERÍAS ETC, a un trabajador de la obra que hacen en mi urbanización.

Como puedo denunciar los malos tratos verbales y abusos continuos que escucho a diario en mi urbanización; están arreglando la piscina y las zonas comunes, desde las 7:30 de la mañana hasta las 6 de la tarde escuchamos gritos groserías y abusos...
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Recepionado urbanización por ayuntamiento

Vivo en una urbanización en Cataluña. El caso es que está asfaltada, con luz, agua etc. Lo que no tiene es alcantarillado sino fosas sépticas. Ahora el ayuntamiento está presionando para "recepcionar" (?) Y nos pide cada propietario entre 30.000 o 40...
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Puede un vecino demandarme por humedades de mi balcon, en lugar de demandar a la comunidad?

Vivo en una finca de solo 4 pisos que no tiene establecida comunidad, hay un encargado que cambia cada año, pero no tenemos reuniones entre vecinos. La vecina de abajo que tiene un cerramiento en su balcon me ha puesto una demanda por humedades,...
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¿Hay qué respetar el mismo toldo en la comunidad?

Vivo en una casa adosada. Los que tenemos toldos y capotas puestas tenemos todos los mismo (mismo estampado y color). Ahora un vecino ha quitado el que tenemos todos y ha puesto otro completamente diferente. Lo ha hecho con premeditación y alevosía....
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Esta es la gestión de mi administrador, en el caso de que sea su trabajo, si es que tienen algún trabajo

Dejo una foto que vale más que mil palabras. Así esta la azotea de mi bloque (ocho años de humedades), que no tiene nada q Ue ver como esta el bajo, que se podría comer en el suelo
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¿Quién paga cuando entra agua en casa por una tormenta?

Debido a una fuerte tormenta entro agua en mi casa por el techo y la pared. Al parecer no hay avería, el problema fue que cayo mucha cantidad de agua y hay un canalón interior que no daba tragada tanta agua y por eso se filtro por el techo y paredes....
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Derecho a distribución de agua en urbanización urbana

Cuando compre mi vivienda estaba ubicada en una urbanización rustica. Con el paso de los años esta propiedad se reconocío como urbanización urbana. Para ello, cada vecino pagamos unos 6000 euros. El pueblo nos cobra la contribución que aparece como...
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Impugnación de un acta de un vecino moroso

Puede un vecino impugnar un acta donde se acuerda la colocación de una montera en un patio comunitario para evitar que inunde una vivienda por las lluvias . Este acuerdo se aprueba por los vecinos con derecho a voto y que están al corriente de pago....
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Son comunes las juntas de dilatación y los tejados en las unifamiliares?

Pertenezco a una comunidad de 100 unifamiliares. Algunas viviendas tienen problemas de aislamientos y humedades en sus tejados y el presidente nos dice que cada vecino se tiene que arreglar su tejado. Aparte cada cuatro casas hay una junta de...
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Pruebas en un juicio verbal

El inquilino me destrozó la habitación y presenté una demanda reclamándole 130 euros que es lo que me gaste en su reparación, cuando presenté la demanda acompañe facturas y fotos pero no pude aportar la prueba principal que es un e-mail(no funcionaba...
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Gastos de comunidad. Coeficientes mal aplicados.

Soy propietaria desde enero de 2013 de un inmueble perteneciente a un conjunto residencial con varios bloques de viviendas, jardines, piscina y aparcamiento. En la escritura de compraventa de mi vivienda consta que la Comunidad de Propietarios se...
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Raclamacion monitorio cantidad que no debemos

Acabo de recibir un proceso monitorio exigiéndome el pago de una factura de 2007, factura que compenso el comercial que tenia la empresa con una devolución de material, además citan que han intentado ponerse en contacto con nosotros en numerosas...
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Habiendo un acuerdo para el pago de la deuda con la comunidad ¿Me pueden hacer un monitorio por impago?

Tengo una deuda con la comunidad que en su comienzo ascendía a mas de 7000 euros. Se llego a un acuerdo, aceptado por unanimidad y reflejado en acta, por el cual el pago se haría poco a poco. Dicho acuerdo se ha cumplido sin ningún fallo desde el...
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Administrador de fincas actúa como abogado

El administrador de fincas de mi edificio, actúa como abogado en todos los juicios de reclamación de cantidad de las cuotas impagadas en esta comunidad, primero cobra a la comunidad y después a el deudor, de lo que cobra a el deudor no ingresa nada...
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Reclamación de una herencia 32 años después

A ver si me pueden aclarar esta cuestión. Hace 32 años fallece mi abuelo, el cual disponia de una finca rústica, sobre la que no hay escritura, y los recibos del IBI, Comunidad de Regantes, Agua y luz obran desde muchos años (más de 25) a nombre de...
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Se puede negar el inquilino a limpiar el portal del edificio de forma rotativa como todos los vecinos?

El inquilino no quiere limpiar por turno el portal del edificio alegando que los gastos de comunidad están incluidos en el contrato. Anteriormente limpiaba una empresa, pero debido a la morosidad se ha tenido que rescindir por falta, de fondos. Ahora...
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Es necesario abogado para ejecución de sentencia ?

A tod@s, a ver si alguien me puede responder: Tengo un local comercial que tenía alquilado, el inquilino antes de irse me destrozó el local. Fuimos a juicio y le han condenado a hacer algunas reparaciones. Después de todo lo que me ha cobrado el...
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Servicios abogado para tramitar incapacidad mental

En marzo de 2009 empecé un proceso a través de un abogado para llevar el procedimiento de mi madre por incapacidad mental, acordé unos honorarios a pagar en tres partes, La 1ª como provisión de fondos, la segunda en el momento de iniciar sentencia y...
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Ruido excesivo reforma de piso de un vecino

Se puede denunciar a un vecino, o mejor dicho a los obreros si sobrepasan determinados decibelios. Hay momentos en los que no se puede vivir en mi apartamento, te lastiman los oídos con los martillazos y taladros. No soporto más esto, llevan tres...
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