Cesión local

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Finalización contrato según ley Boyer

La pregunta es si mi contrato de arrendamiento finaliza el 01/01/2015 o finalizará cuando nos retiremos o fallezcamos. Somos arrendatarios de un local destinado a bar que el contrato original se firmó en 1979 sin fecha de finalización. Se firmó el...
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Mi hija con mi consentimiento ha alquilado ..

Mi piso, (soy su padre), el contrato de alquiler lo ha echo a su nombre a menores de 30 años, lo declaran tanto mi hija como (arrendadora), los arrendatarios, al ser menores de 30 años y cumplen los requisitos (rendimientos netos> IPREM) deduce el...
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Subarrendar a una SL o CB

Soy arrendatario como persona física de un local desde hace más de 30 años y hace poco he consultado a un abogado si mi contrato finalizaba en el 2014. La respuesta es que solo se extinguirá mi contrato cuando fallezca o me retire. También dijo que...
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Clausulas contrato alquiler

¿Cuáles son las clausulas más importantes a poner en un contrato de alquiler?
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¿Quién paga el dueño o el inquilino el certificado de obra antes de alquilarlo?

He alquilado un local en Jerez que tenía una supuesta licencia para la venta de productos de cosméticos, cuando voy a urbanismo para sacar mi licencia de apertura para empezar a montar mi peluquería (sin necesidad de hacer obras, es decir, licencia...
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Que sucede si la vivienda alquilada deja de estar habitable

La ley de arrendamientos urbanos establece que le corresponde al propietario mantener el inmueble en buenas condiciones de habitabilidad como se entregó al comienzo del alquiler. Con esto entiendo qué si avería algún electrodoméstico corre por cuenta...
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Qué clausulas debo tener en cuenta para alquilar bar?

Voy a alquilar un bar y no tengo claro qué cáusulas son las más importantes tanto para el arrendatario como el arrendador para no tener problemas en el futuro. Por ejemplo, cuando se acabe el contrato de 10 años, derechos de renovación, derechos de...
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¿Clausulas abusivas?

El 01/05/07 empecé mi negocio. ¿Me acogí al traspaso de 18.000? Que me pedían por un local comercial y vengo pagando el alquiler mensualmente desde entonces. He encontrado un local más barato pero al mirarme el contrato de alquiler me encuentro con...
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Derechos por cese temporal de negocio por reforma

Tengo una tienda en el Rastro de Madrid llena de muebles y objetos usados y antiguos. Tengo que dejar la tienda vacía para que la casera realice una reforma por orden del Ayuntamiento. ¿Qué derechos tengo? Tiene obligación la casera ( ¿La tienda es...
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¿Debo regularizar el arrendamiento de unas fincas rústicas?

Una amiga de mi madre, persona mayor, ama de casa y que ni está ni nunca ha estado dada de alta como agricultora autónoma, desde hace mas de 10 años, tiene arrendadas varias fincas rústicas, heredadas de sus padres, a un agricultor conocido mediante...
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