Empresa Familiar

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¿Qué interesa más, reducir capital o plazo en hipoteca?

¿Tengo una hipoteca de 60.000? A 20 años. El tipo de interés es el 5,57% anual. Mi duda es la siguiente: ¿Me he propuesto todos los años amortizar unos 12.000? (Si no falla el trabajo ni tengo ningún extra...), y quisiera saber si interesa más...
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Primo pesado ( por no decir otra cosa)

Estuvieste la semana pasada orientándome sobre un problema al avalar mi padre la casa de mi primo y el impago de este. No se si te acuerdas que estaba pendiente de reunirme con mi primo y su abogado, que tenían que plantearnos posibles soluciones....
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Diferencias fiscales entre tener dos o tres pisos en propiedad

Mi situación es la siguiente: Tengo dos pisos en propiedad, pero uno de ellos es mi residencia y el otro lo tengo alquilado. Estoy pensando en los pequeños dineros que tengo ahorrados, invertirlos en otro piso, también para alquilar, puesto que el...
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Sociedad Civil y Sociedad Limitada

¿Qué diferencias, beneficios y no beneficios existe entre una sociedad civil y una sociedad limitada?
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Amortizaciones empresa de grúas

Acabo de montar una empresa de grúas en España (Andalucia), y me gustaría saber cuales son las amortizaciones máximas y mínimas, como se hacen, cuando se hacen, en fin, un poco de todo.
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Duda sobre realizar la declaración de la renta al trabajar en una empresa cotizando en Irlanda

Trabajo para una compañía aérea con base en Madrid, pero cotizando para Irlanda, pero a parte tengo una casa aquí en españa, la cual se encuentra en alquiler a través de las ayudas que otorgó el gobierno ( ¿Las cuáles consistían en una ayuda de 210?...
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SEPARACIÓN socios comunidad de bienes

Actualmente soy socia comunera al 50% de una comunidad de bienes (en una tienda de ropa). Mi socio y yo nos separamos, y yo me quedo con el negocio, pero tengo algunas dudas al respecto. La tienda cuenta con: Inventario de productos para la venta:...
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Amortización hipoteca

Como todo españolito, tengo el lastre de la hipoteca. Tengo algún ahorro y me planteo amortizar parte de la hipoteca. Mi duda es: ¿Me conviene amortizar mi hipoteca por encima de la cantidad límite anual que después me permite deducir en la...
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¿Me interesa reducir tiempo o intereses de mi hipoteca?

Quiero saber si en caso de querer cancelar parte de un crédito hipotecario, ¿Qué interesaría más? Si reducir el importe de las letras y mantener el mismo espacio de tiempo o adelantar parte de la deuda, quitar años y ahorrarse intereses.
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Reinversión vivienda habitual: aplicación exención

La verdad es que estoy bastante desesperado con mi declaración de 2007. Como cada año entregué la declaración de 2007 en mayo de 2008, la hice con el PADRE me sale a devolver y soy bastante puntual con mi declaración. En septiembre, extrañado de que...
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Contabilización de compra de local en 2003

La empresa en la que he entrado a trabajar, compró un local en 2003. En su momento se contabilizó el total de la compra como Construcciones, sin diferenciar entre el valor del Terreno y del Inmueble. ¿Es eso correcto?. No se si es que en aquella...
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Inversión ganancia venta vivienda habitual

Voy a vender mi vivienda habitual y la ganancia la quiero invertir en la amortización de la hipoteca de mi nueva vivienda habitual para evitar el pago del 18% de esa ganancia a Hacienda. Quisiera saber de qué manera hacer esa amortización para que me...
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Exención por reinversión vivienda habitual

En el 2009 vendimos nuestro piso y compramos uno nuevo. ¿El importe de la venta fue 265.000? (¿Hipoteca pendiente 85.000). Podíamos reinvertir 180.000. Compramos por 420.000?. Al solicitar la nueva hipoteca, como el banco nos ofrecía hasta el 90% del...
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¿Es una buena inversión comprar un piso en un barrio "malo" para alquilarlo?

Actualmente vivo en un barrio que tiene mala fama por parte de gente que vive aquí, aunque yo vivo bien, sin miedo y sin ningún problema. Acabo de recibir una herencia de 20.000 euros y casualmente un vecino del piso de al lado mio va a vender su...
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¿Qué entra junto con el precio de adquisición de la vivienda?

Para la amortización del 3% de precio la adquicición de la vivienda, entra el iva, los gastos de notaria,... ¿Los gastos de alta de luz y agua, también están incluidos? El mobiliario y electrodomésticos, si tengo las facturas ¿También puedo...
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IRPF 2016 Rentas por alquiler de vivienda. Gastos amortización

El año pasado (2016) tuve alquilada por primera vez una segunda vivienda. He repasado, en mi condición de lego, el tratamiento fiscal que tendrían esos ingresos. Pero me sugen algunas dudas: - Los gastos por amortización del inmueble ¿Tienen qué...
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Basta con llevar un libro de ingredos y los gastos para una cb de una tienda familiar

Tenemos una pequeña tienda familia, una amiga me dijo como hacer los impuedtos y los hago yo. Llevo un libro con los ingresos y los gastos y es aquí donde tengo la duda. ¿Basta con este libro? Porque he leído cosas por ahí que me hacen dudar. Como ya...
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Fiscalidad en venta de vivienda con perdida

Estos son mis datos: Año 2007, compra de vivienda: - Precio: 200.000 - Hipoteca 80%: 160.000 - Amortización: 50.000 - Resto Hipoteca: 110.000 Año 2010, venta de vivienda: - Precio: 170.000 - Gastos:¿? (No los tengo) El precio de venta es inferior al...
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Impuestos por venta de vivienda

Hace un par de años compré un apartamento sobre plano y me lo darán dentro de unos meses. El caso es que me voy a trasladar a vivir con mi novio a otra comunidad y quiero vender el apartamento pero me han dicho que de lo que gane hacienda se lleva...
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Préstamo con bancos chinos

Querría preguntarle si se puede hacer operaciones de créditos con bancos de china. Un conocido me lo ha comentado, pero yo no estoy muy convencido con el tema. Ya que en los bancos de España me están poniendo muchas trabas a la hora de pedir un...
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Irpf ejercicio 2007

El 26 de abril del 2006, ¿Mi madre vendió un piso en Galicia por 230.000? ; Lo había comprado en el año 1975 por dos millones de pesetas. (La plusvalia la pago en su momentos=2000? Aprox.)(No hubo reinversion; ni hipotecas, ni nada.) Ahora nos dicen...
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Que hacer para abrir bar-restaurante.

Quisiera abrir un restaurante familiar, yo trabajo de mañana jornada completa y mi madre que seria la cocinera esta en paro. Quisiera saber en me afecta a mi declaración de renta (hipoteca de vivienda habitual) me devuelven algún dinerillo anual,...
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Plusvalía venta segunda vivienda

He vendido un inmueble que utilizaba como segunda vivienda y me gustaría saber qué cantidad me tocará pagar a hacienda en la renta del año que viene, la famosa plusvalía. Creo que hay que pagar 2 plusvalías, una al ayuntamiento de la localidad donde...
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Ampliación de capital y prima de emisión

Tengo una duda acerca de una ampliación de capital de una sociedad con aportación de un inmueble. La duda es si, por ejemplo, ese inmueble tiene un valor de 1.000.000€, si contablemente se puede hacer una ampliación de capital de 100.000€ emitiendo...
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Contabilidad de un bar

Soy nuevo en el negocio de la hostelería, y quiero información de como manejar un la contabilidad de un bar, tendrá dos empleados y funcionara por módulos.
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Tengo dos viviendas, en alquiler que IRPF pagaría

He buscado previamente información en el foro y aunque es muy diversa aun tengo dudas). - Actualmente tengo 48 años, no trabajo por quedarme en situación de desempleo y no cobro ninguna prestación por haber agotado los dos años que tenia de paro. -...
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Dudas compra y renta.

No se si sabrás solucionarme o aclararme mis dudas, te explico: tengo intención de comprar el 40 % de una casa, mis dudas: como me afecta comprar este 40 % ( ¿85000?)De la propiedad a la hora de hacer la renta, me tocaría pagar, y a la hora de...
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¿Cuántos modelos 210 presentar por alquiler de viviendas? ¿Qué deducirse?

Soy español no residente (resido en Reino Unido) y propietario de dos viviendas en España, en provincias diferentes. Las dos viviendas las estoy pagando mediante una sola hipoteca agrupada, y las dos están alquiladas, por lo que obtengo dos rentas...
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Como se amortiza el valor de adquisición de un inmueble en la declaración del irpf, cuando hay varios propietarios, arrendamient

Como se amortiza en la declaración del irpf, el valor de adquisición de un piso arrendado, cuando hay varios propietarios. En la declaración del irpf, existe un apartado sobre la amortización de inmuebles alquilados, se solicita el valor de...
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No residente, gastos deducibles en alquiler de vivienda

Vivo en el extranjero (Reino Unido) y tengo una vivienda en España. Me gustaría saber si puedo deducirme gastos de hipoteca, seguro etc, al hacer el modelo 210. Y qué porcentaje de lo que recibo debo pagar (creo que es el 20%, pero no estoy segura).
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Como evitar impuesto de incremento patrimonial

Tengo una deuda de 210.000 de mi actual hipoteca la cual voy a pagar con la venta de mi vivienda habitual que compré hace cuatro años por 153000. A la misma vez voy a comprar una casa por valor de 150000 podía quedar exento de pagar el incremento...
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Duda acerca de inmueble en alquiler nunca declarado

Tengo un inmueble alquilado desde 2010, y no lo he declarado nunca. Supongo que mis inquilinas no lo han declarado tampoco como gasto en la renta pues pienso que si hubiera sido así, a mí me habrían pedido algún dato del inmueble como la referencia...
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Amortización de una linea de producción

En el ejercicio 2011 hemos parado una línea de producción. Mi duda si como esta línea no tiene actividad podemos dejar de amortizarla completamente durante el ejercicio 2011. Tanto en caso afirmativo como en caso negativo, ¿Podrías especificarme en...
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Responsabilidad de Administradores

Intentaré ser breve y concisa. Vamos a ver, estamos planteándonos la idea de montar una cafetería en Cataluña. La idea original era crear una Sociedad Limitada donde yo fuera socia de un 50% y mi cuñado seria el otro socio también al 50%. Yo sería la...
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Amortización bien de inversión en altas y bajas de autónomo

¿Cómo debe tributar un bien de inversión en un autónomo que tiene bajas y altas de hacienda y a la seguridad social a lo largo del año? Ejem. Un autónomo se compra un ordenador superior a 3.005€ de B.I. Es un bien de inversión a efectos de IRPF e IVA...
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Como declarar rentas de inmuebles arrendados

Tengo varias dudas sobre cómo debo declarar el alquiler de unas viviendas. La situación es la siguiente: Soy co-propietario de dos viviendas más una plaza de garaje y cada vivienda tiene asociada una hipoteca registrada a nombre de los dos...
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Impuestos sobre venta de local comercial en Madrid.

Me gustaría saber si alguien puede confirmarme o aclararme las dudas respecto a la venta de un local comercial lo mas detallada y concretamente posible ya que hasta ahora nadie me lo ha podido explicar. La empresa XXXX S.L. Adquirió un local en 2002...
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Sobre la respuesta de extinción de condominio

He recibido tu respuesta sobre esta pregunta: << Somos dos hermanos. Mis padres fallecieron en 1995, tenían un piso (anterior a 1980 y valorado en 24000 euros) hicimos la declaración de herederos ese mismo año ya que no había testamento. El piso...
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