Piso reforzado con vigas metálicas
Hola,
He visto un piso que por precio y zona me ha gustado mucho, la finca es de hace 90 años y el dueño me explicó que los balcones estaban que se caían y los cambiaron todos de nuevo, tanto la fachada como el interior del edificio tienen muy buen aspecto, sin embargo lo que es el piso veo que el comedor ha sido reforzado con vigas metálicas.
La pregunta es, ¿el hecho de tener estás vigas hacen al piso/finca menos fiables? ¿Esto es devaluable en el momento de la tasación del piso?, ¿Es un handicap a la hora de poder venderlo e un futuro?.
¿Usted compraría este piso?
Muchas gracias de antemano por su respuesta.
Miguel Angel
He visto un piso que por precio y zona me ha gustado mucho, la finca es de hace 90 años y el dueño me explicó que los balcones estaban que se caían y los cambiaron todos de nuevo, tanto la fachada como el interior del edificio tienen muy buen aspecto, sin embargo lo que es el piso veo que el comedor ha sido reforzado con vigas metálicas.
La pregunta es, ¿el hecho de tener estás vigas hacen al piso/finca menos fiables? ¿Esto es devaluable en el momento de la tasación del piso?, ¿Es un handicap a la hora de poder venderlo e un futuro?.
¿Usted compraría este piso?
Muchas gracias de antemano por su respuesta.
Miguel Angel
1 Respuesta
Respuesta de Anxo Sánchez - arquitecto
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Que haya sido reforzado supone que se detectó que había más carga de la prevista y se le puso solución.
En principio no debería suponer obstáculo a la valoración, y handicap a la hora de vender lo puede suponer por las reticencias del comprador (como las que tiene usted ahora) pero no debe presuponer por el refuerzo que la estructura sea menos fiable, de hecho el refuerzo (si está bien hecho) debería ser capaz de sostener la estructura por si solo, sin ayuda de la estructura anterior.
En principio no debería suponer obstáculo a la valoración, y handicap a la hora de vender lo puede suponer por las reticencias del comprador (como las que tiene usted ahora) pero no debe presuponer por el refuerzo que la estructura sea menos fiable, de hecho el refuerzo (si está bien hecho) debería ser capaz de sostener la estructura por si solo, sin ayuda de la estructura anterior.
