Daños y molestias de obras en vivienda
Le cuento, en la comunidad se ha vendido recientemente un piso, el nuevo propietario está realizando obras de envergadura en el interior del mismo, reforma a tope.
Dichas obras, están ocasionando al resto de propietarios, molestias, polvo, ruidos etc. Y como perjuicios en los patios interiores persianas de ventanas que se han estropeado por el polvo y ventanas que no cierran bien, etc. Etc.
Mi pregunta es:
¿Contempla la LPH o el Código Civil la posibilidad de poder exigir a este vecino algún tipo de resarcimiento al resto de propietarios por estos motivos?.
Este vecino, no ha comunicado las obras a la Comunidad.
1 respuesta
Suponiendo que el daño se ha probado y el valor se ha cuantificado.
¿Cual seria el procedimiento legal a seguir?.
Entiendo que el paso previo debe ser una conciliación con él, intentando que se avenga amistosamente a compensar.
Pero en el caso de que el resultado de tal gestión sea infructuosa, ¿qué pasos legales podríamos dar?.
Un saludo.
1.- Requerimiento formal, por escrito, para el resarcimiento del daño, aportando documentación que acredite el daño y justifique la valoración dada. Dándole un plazo para que, efectivamente, compense el daño.
2.- Si no se aviene a compensar o da "la callada por respuesta", demandarle en el Juzgado.
