Pago derrama extraordinaria zona privativa

Estimados señores; en mi comunidad pretenden aprobar una derrama extraordinaria para reparar elementos comunes en áticos de uso privativo y otros elementos de uso completamente privativo pues son defectos en pisos que no son áticos, ni pisos debajo de los áticos. Todos los defectos a reparar parece que son defectos de construcción, y legalmente se ha ido contra la constructora, aunque el juicio está pendiente. Lo que pretenden por tanto, es que de momento la comunidad repare los vicios peritados en los pisos, por parte de la comunidad mediante la emisión de dicha derrama, y posteriormente, cuando se gane el juicio a la constructora, destinar el dinero a la comunidad. Mi pregunta es doble; por una parte, ¿se puede hacer así, incluso pagar la reparación de elementos completamente privativos? ¿Se puede uno negar a pagar la derrama y que cada particular arregle su piso y posteriormente lo cobre de la constructora?. Gracias por vuestra pronta respuesta.