Poli Plos

Me temo que lo tienen ustedes muy mal. Si ese acuerdo no se inscribió, ni el nuevo propietario tuvo constancia del mismo por alguna otra vía, no le afecta y no se le puede exigir su cumplimiento. Y aunque su Administrador hubiera hecho algo mal,...

No, no está regulado. Pero si no están satisfechos con la atención que reciben, no tienen más que cambiar de administradores.

Cuando en una Comunidad se instala un ascensor, eximiendo del pago a quienes no quieren la instalación, es frecuente que se limite el acceso al mismo por medio de una llave. Incluso, si la configuración del edificio lo permite(*), se puede anular la...

Si como comenta, la comunidad aprobó ese pago, no hay motivo para que el administrador lo retrase. Y, desde luego, dos años es un abuso absoluto. Exija el pago bajo amenaza de emprender acciones legales contra el administrador, que tiene la...

Empieza su pregunta diciendo que la junta de propietarios va a cambiar la empresa y luego que es la junta directiva la que va a tomar la decisión. ¿Qué es la junta directiva, para usted? En principio, esa decisión corresponde a la junta de propietarios.

No es raro encontrar Comunidades en las que están expresamente prohibidas las actividades económicas. Pero si no es el caso de su Comunidad, no le pueden impedir el uso del ascensor. Es un elemento común y, por tanto, de todos los propietarios,...

Si no hay unanimidad, esa norma podría perfectamente aprobarse como parte del reglamento interno, que sólo necesita mayoría simple para salir adelante. En cuanto a la norma, pienso que puede ser perfectamente válida. El asunto de las barreras...

Cambiar las cuotas de participación no es algo sencillo, administrativamente hablando. Y sólo se puede hacer si hay un acuerdo unánime de la comunidad.

Según el "Real Decreto-ley 1/1998, de 27 de febrero, sobre infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a los servicios de telecomunicación.": "(...) cualquier copropietario de un edificio en régimen de propiedad horizontal o, en su caso,...

Si la tela asfáltica de la terraza, que es cubierta del edificio, se ha deteriorado por el normal paso del tiempo, las inclemencias climáticas, etc., su sustitución o reparación corresponden a la Comunidad.