¿Se puede deducir en la Renta la obra del baño y la fachada del edificio comunitario?
Mis padres son ancianos y el año pasado cambiaron la bañera del baño por una ducha para que fuera más accesible, también pagaron la rehabilitación de la fachada del edificio de su comunidad de vecinos.
¿Se pueden deducir en la Renta la obra del baño y la fachada del edificio comunitario?
Hasta donde sé, a nivel estatal se pueden deducir las inversiones en obras de mejoras de accesibilidad para personas con una discapacidad acreditada, pero no parece su caso.
También se pueden deducir los gastos de rehabilitación de la vivienda habitual. Concretamente, en el caso que usted expone, con aplicación de estos criterios:
Que las obras tengan por objeto principal la reconstrucción de la vivienda mediante la consolidación y el tratamiento de las estructuras, fachadas o cubiertas y otras análogas, siempre que el coste global de las operaciones de rehabilitación exceda del 25 por 100 del precio de adquisición si se hubiese efectuado la adquisición durante los dos años inmediatamente anteriores al inicio de las obras de rehabilitación o, en otro caso, del valor de mercado que tuviera la vivienda en el momento de dicho inicio. A estos efectos, se descontará del precio de adquisición o del valor de mercado de la vivienda la parte proporcional correspondiente al suelo.
Agencia Tributaria: Por rehabilitación de la vivienda habitual
Mis padres tienen ambos una discapacidad acreditada superior al 33%
En ese caso sí podrán aplicar deducciones en su declaración (10% a nivel estatal, 15% a nivel autonómico en Catalunya):
Agencia Tributaria: Deducción por obras e instalaciones de adecuación de la vivienda habitual
Pero en el link pone "con anterioridad a 1 de enero de 2013 siempre que las obras o instalaciones hayan concluido antes de 1 de enero de 2017"
Las obras las hicieron el año pasado...
Así es. Tiene usted razón. Esa deducción es para obras anteriores a 2017.
En Catalunya hubo también una deducción posterior, para personas con discapacidad acreditada de un 65% como mínimo, aplicable en 2019, pero que tampoco les sirve a ustedes.
Al parecer, en lugar de progresar, retrocedemos en estos asuntos tan importantes. Lo lamento.
2 respuestas más de otros expertos
I. Hola Compañera, por mi parte no puedo responderle pero si lo desea, en caso de que no recibiese una contestación en breve, podría ponerle en contacto con varios expertos, administradores de fincas y abogados que frecuentemente colaboran en la Comunidad, pienso que con gusto podrán ofrecerle orientación de primera mano.
Aunque sólo soy lector habitual, deseaba trasladarle la información que vi a cerca de su consulta, compuesta por artículos, informes y consultas anteriores, con la esperanza de que pudiesen serle de alguna utilidad mientras le atiende de primera mano una persona conocedora del ámbito.
https://portal-cec.consumo.gob.es/es
https://www.defensordelpueblo.es/
Aún así me gustaría trasladarle la información que vi a cerca de este tema dentro de sus diferentes aspectos con la intención de que si dispusiera de tiempo pudiese serle de alguna utilidad.
Disculpe por el trastorno de tanta lectura y la manera de responderle. Mucho ánimo.
https://www.domogestores.com/post/deducci%C3%B3n-irpf-mejora-eficiencia-energetica
https://masqueduchas.com/deducciones-renta-en-obras/
https://mediterraneoglobal.es/administracion-fincas/desgravar-gastos-comunidad/
https://www.youtube.com/watch?v=DN8jGCQxVZo
https://info.vivendex.com/que-puedes-deducir-por-vivienda-en-la-declaracion-de-la-renta/
https://lundserviciosintegrales.com/deducciones-fiscales-obras-ahorra-reformas/
https://www.finquesfeliu.es/es/renta-2026-son-deducibles-los-gastos-de-la-comunidad
https://www.iberdrola.es/blog/energia/deduccion-eficiencia-energetica
https://housfy.com/blog/desgravan-las-obras-comunidad-vecinos-rentabilidad/
I. Pd, perdonen, no vi que la experta Verónica López Fuentes ya estaba atendiéndole.
Si son caseros si pueden deducirlo, pero si es su casa y ellos viven allí no.
De cualquier forma, esta pregunta no es de este blog, éste blogva de propiedad horizontal, no de abono de impuestos