Poli Plos

Para poder tomar un acuerdo sobre algún asunto, es obligatorio que éste conste en el orden del día. Le recomiendo la lectura de: Algunas cuestiones prácticas sobre la imposibilidad de aprobación de acuerdos en el apartado de “ruegos y preguntas”, en...

Sí, tienen razón. Artículo 17.1 de la LPH: Si con posterioridad solicitasen el acceso a los servicios de telecomunicaciones o a los suministros energéticos, y ello requiera aprovechar las nuevas infraestructuras o las adaptaciones realizadas en las...

En respuesta a sus dudas: - Las reuniones no las convoca el Administrador, sino el Presidente. Que el Administrador (Secretario) envíe las convocatorias no implica que sea el convocante. Lo sigue siendo usted (salvo que convoque la Junta un grupo de...

El último párrafo del artículo 9.e de la Ley de la Propiedad Horizontal dice: "El transmitente deberá aportar en este momento certificación sobre el estado de deudas con la comunidad coincidente con su declaración, sin la cual no podrá autorizarse el...

Habla usted de la comunidad en tercera persona, cuando usted forma parte de ella. Es decir, que no sería un tercero el que pagaría el parking de los vecinos, sino ellos mismos. Si acuerdan "indemnizar" (por llamarlo así) a los vecinos por no poder...

¿La comunidad permite el uso del portal como garaje/trastero de los vecinos? "¿Dónde han llevado mi bicicleta?. Supongo que no la habrán tirado, ¿verdad?." Imposible que nosotros lo sepamos. Deberá preguntar al Presidente, al Administrador o a los...

El punto principal me parece el de la negativa de su vecino a permitir el acceso a su vivienda para realizar las obras necesarias. Su vecino no puede negarse, según el artículo 9.c de la LPH, que dice que es obligación de los propietarios:

No. No puede usted vender una vivienda reservándose la propiedad de elementos comunes. Nada tiene que ver el permiso de su vecino. Tampoco puede donar esos elementos comunes. Son inherentes a la propiedad de la vivienda.

Si usted finalizó contrato de alquiler con su casero, no debería tener problemas. Frente a la comunidad, el responsable de pagar los recibos comunitarios es el propietario, no el inquilino. Aunque el propietario incluya esos gastos en el contrato de...

Me temo que lo tienen ustedes muy mal. Si ese acuerdo no se inscribió, ni el nuevo propietario tuvo constancia del mismo por alguna otra vía, no le afecta y no se le puede exigir su cumplimiento. Y aunque su Administrador hubiera hecho algo mal,...