Poli Plos

Usted ya hizo todo lo necesario para poder hacer la obra. Ahora, si alguien tiene que demostrar algo, en todo caso es quien le acusa de haber hecho algo x incorrecto. Usted no tiene obligación de demostrarle nada, si no quiere. Otra cosa es que no...

Habría que ver cómo está hecha la terraza, qué más hay en ella, etc. Tal como lo describe, la terraza deberá soportar unos 200kg/m2. En principio, debería poder soportarlo. No obstante, en general, no se recomienda instalar piscinas en las terrazas,...

Existe la OBLIGACIÓN legal de realizar las obras que garanticen el correcto mantenimiento del edificio, así como las condiciones de habitabilidad, seguridad, etc. El problema que ustedes tienen, no entraría en esa norma, dado que no es algo que haya...

Del mismo modo que, si la Comunidad hace alguna obra, a cada propietario le corresponde abonar su parte según su coeficiente (si así lo tienen establecido), si se produce un ingreso por subvención o indemnización, a cada vecino le corresponde la...

Consulte con un arquitecto. Si reúne los requisitos necesarios de habitabilidad, en principio, sí. Sólo deberá averiguar si los estatutos de la comunidad lo prohíbe.

En principio, que su escritura diga"más terraza", lleva a pensar que esa terraza es privada. Puede tratar de consultar el título constitutivo, en el registro de la propiedad. En cuanto a la obligación de pagar, en efecto, si se ha aprobado por...

Es muy posible. Para empezar, debería tener el consentimiento del propietario, dado que el piso es alquilado. En segundo lugar, es posible (incluso probable) que la terraza sea comunitaria de uso privativo, por lo que las obras que se realicen en...

Si se trata de una construcción realizada por el anterior propietario y sin permiso de la Comunidad, la responsabilidad actualmente recae sobre usted. Esa chimenea, tal como lo describe, no es un elemento común.

Tal como lo describe, parece que, en efecto, la terraza podría ser privada, al estar incluida en su escritura y no como elemento común. Esa terraza, ¿qué tiene debajo? Lo normal es que, si debajo existe algún elemento común o privativo, al actuar de...

Desde la distancia no se puede valorar la gravedad de los daños que describe, pero la garantía decenal aplica sobre elementos estructurales del edificio (cimientos, pilares, forjados, muros de carga) y cuando los defectos existentes comprometen la...