Poli Plos

Creo haber respondido ampliamente a la misma pregunta, hace pocos días: Pueden los presidentes de los portales llevar acabo una obra de envergadura que atañe a todos los vecinos por detrás

Que no hayan constituido ustedes formalmente la Comunidad no significa que ésta no exista. Tienen ustedes elementos comunes (cimientos, forjados, pilares, cubierta) y se habrá hecho la división horizontal. Deberían consultar el título constitutivo...

Entiendo que el trastero no existía en origen, sino que debió construirlo algún propietario anterior. También supongo que lo hizo con permiso de la Comunidad, puesto que al ser de obra y ser una terraza comunitaria, necesitaba la autorización para...

La LPH, en su artículo 10, estipula que son obligatorias: "b) Las obras y actuaciones que resulten necesarias para garantizar los ajustes razonables en materia de accesibilidad universal y, en todo caso, las requeridas a instancia de los propietarios...

Que sea zona común no implica que pueda usarse libremente. Tal como usted lo describe, con seguridad no es transitable: No tenía acceso hasta hace pocos años y no tiene barandilla, lo cual supone un peligro importante. Imagine que alguien sufre un...

En mi opinión, sería una mejora.

Si la venta la hacen legal y pública (modificación y registro del Título Constitutivo, fijación de nuevas cuotas de participación, ...), o la cesión del uso la incluyen en los Estatutos y lo registran, un posible futuro propietario no podrá reclamar.

Inténtelo. No pierde nada por hablar con ellos. No obstante, es probable que no le hagan caso. Los plazos para reclamar son: - 1 año para problemas de acabado o estética, que no afectan a la habitabildad - 3 años para defectos que afectan a la...

Si existe división horizontal, su vecino no puede alterar la fachada sin su consentimiento (de usted), si sólo son dos vecinos. Si hay más vecinos en la finca, debe tener el consentimiento de las 3/5 partes de propietarios y cuotas de participación....

Si entiendo bien su explicación, se han hecho unos trasteros dentro de un edificio de 10 años. Si esa construcción de los trasteros no ha provocado las filtraciones (por perforar o alterar las paredes exteriores), el problema es del edificio, que...