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Debe usted diferenciar dos situaciones: - Que, como usted dice, el vendedor quiera evitar a toda costa ir a juicio, por lo que esté dispuesto a negociar de forma extrajudicial con usted. En ese caso, no se hablaría de indemnización, sino de acuerdo...

Según el artículo 9.1.c de la LPH, es obligación de los propietarios: "c) Consentir en su vivienda o local las reparaciones que exija el servicio del inmueble y permitir en él las servidumbres imprescindibles requeridas para la realización de obras,...

Las rejas instaladas de forma particular no son elementos comunes.

Por supuesto que es un tema comunitario y responsabilidad de la comunidad, si la bajante es comunitaria.

La manera sería llevando el asunto a una junta de propietarios y que se aprobara.

¿Ha hablado con ellos? ¿Qué le dicen?

Habría que consultar la escritura, porque en ocasiones, en casas adosadas, se indica que las reparaciones de fachadas, o cubiertas corresponden a la casa en cuestión. Pero, si no lo dice, dado que la fachada es comunitaria, correspondería a la Comunidad.

Según la ley de la propiedad horizontal, es obligación de lis propietarios d) Permitir la entrada en su piso o local a los efectos prevenidos en los tres apartados anteriores.

Podrá exigir que, una vez reparado el origen de la filtración, le reparen a usted todos los daños ocasionados.

Si se refiere a que las aguas pluviales de su vecino caen en terreno de usted, le ampara el Código Civil, en su artículo 586, que dice: "El propietario de un edificio está obligado a construir sus tejados o cubierta de manera que las aguas pluviales...