Manuel Pregal

Al ser un contrato solidario "con una firma basta", pero ha de ponerse de acuerdo con su compañero. Al igual que Usted envía un burofax diciendo que se cancela el contrato, su compañero puede mandar otro diciendo que el contrato sigue. Tienen igual...

Respecto a la seguridad... poco hay que hacer. Si el inquilino "no se quiere ir", por mucho que diga el contrato... habrá que ir a Juicio e incluso la policía tendrá que sacarlo de la vivienda. Como "filtro" es recomendable pedir "garantías...

Respecto al plazo de devolución de la fianza: La Ley de Arrendamientos Urbanos (España) dice que el propietario tiene 30 días desde la firma del fin de contrato para devolver la fianza (o lo que quede después de descontar gastos) al inquilino....

La Ley de Arrendamientos Urbanos es bastante confusa en el tema de las reparaciones. Básicamente dice que las pequeñas reparaciones, las de uso diario y las ocasionadas por el inquilino las asume el inquilino, y las demás las asume el propietario. El...

Si el contrato que tiene es de "vivienda habitual", se renueva automáticamente año-a-año hasta cumplir 5 en total. En este tipo de contratos el inquilino es el que decide cada anualidad si se queda o no en la vivienda. Si por el contrario el contrato...

Partimos de la base de que Usted alquila una habitación a otra persona. De cara a Hacienda, tiene que declarar los ingresos que percibe y descontar los gastos que le genera la habitación (es decir, tiene que poner en su declaración los beneficios...

Habría que ver el "porqué" su madre no pudo actualizar la renta. Si el conjunto de residentes en la vivienda no superan determinados ingresos, entonces solamente les puede aumentar el IPC cada año. También les puede repercutir el IBI y todos los...

En los contratos de "uso distinto a vivienda" la Ley da prioridad a lo que decidan los contratantes. Lo que le piden es perfectamente legal. Otra cosa es que a Usted le interese o no, y que el propietario esté abierto a negociaciones o no. Le dejo...

Habla Usted de dos cosas completamente distintas. 1.- "Enseñarle" la nómina al propietario: eso no tiene mayor trascendencia. Es igual que si le enseña una foto familiar para que vea lo bien que se llevan. 2.- "Avalar" el contrato con la nómina: eso...

Como mínimo deberían devolverle su dinero, e incluso otro tanto como compensación por incumplimiento. Habría que leer detenidamente ese recibo y cualquier otro documento firmado. Contacte con la persona a la que entrego el dinero y reclame. Suerte