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 300 puntos  Cataluña, España @kastamisti desde - visto
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Actividad pública reciente

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Terraza comunitaria de uso particular en Barcelona.

Lo primero es esperar que haya una buena relación / entendimiento con los vecinos... Para hacer las obras, si deben "mover" lo que tengas, pues lo hará la empresa o trabajadores y su reposición como y donde estaba (siempre puedes "ayudar" en el...
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Dudas videovigilancia comunidad de vecinos

Lo primero es definir que queréis tener como sistema y "servicio" eventualmente. Me explico: podéis poner una cámara con grabado que sólo sea accesible para personal autorizado (policía, empresa de seguridad) o directamente con sistema centralizado a...
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Humedades en el techo por culpa del vecino de arriba

respondió: Yo llamaría al seguro, mandan perito y directamente pueden denunciar con sus abogados
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Revisión acometida eléctrica e instalación comunitaria

Estaba informándome sobre la revisión de la instalación eléctrica comunitaria, y creo haber entendido que es sólo para potencias superiores a 100KW (de todo el edificio/instalación). En la ITE del 2011 no ha salido ningún defecto.
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Iluminación de la escalera del edificio de viviendas

respondió: Las modificaciones de las normas cuando se realuzan, son para los edificios de nueva construcción, nunca pueden ser que afecten a todas las comunidades de España Si han pasafo la ITE, piendo que también se revisara, diga a la propietaria que dege de...
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¿Se puede expropiar un trozo de local comercial para instalar un ascensor?

Lo principal es llegar a un acuerdo entre TODOS los propietarios!. "Expropiar" significa juicio y sea cual sea la resolución no arreglará nada el ambiente. Todos los propietarios deben participar económicamente a la instalación del ascensor según lo...
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Exoneración de gastos

Lo tienes especificado en la división de propiedad horizontal; los gastos de "estructura" (elementos constuidos comunitarios) como seguro, fachadas, patios de luces, etc, se pagan según % o en algunos casos en partes iguales si hay algún acuerdo. Los...
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Que semáforo obedece en carril prioritario un coche

Mi duda concierne en lo siguiente: Vamos conduciendo -coche privado- por una calle hay dos carriles "normales" y un carril bus (en general a la derecha) y al llegar a un cruce y hay dos semáforos, uno "normal" y otro con sólo dos luces para el carril...
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"nivelación" de saldo en cuentas de la Comunidad de propietarios

Los pagos hechos a la comunidad (derramas, provisiones, etc) le "pertenecen" a la comunidad dentro del "bote" correspondiente al piso o departamento. Los pagos de más, como en este caso, se quedan el la cuenta a favor del nuevo propietario; la...
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Instalar un ascensor con modificación estructural

1) Todos los departamentos (pisos, áticos, bajos) participan según su coeficiente salvo acuerdo de los propietarios. En la creación de los estatutos o de la división horizontal se establecen además de los % de participación, a quien le corresponde...
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Que ventana para habitación que da a galería

Tengo un piso (de los 60´s) en el que una de las habitaciones da a la galería (lavadora, caldera, pica, ...) que el antiguo propietario cerró con unas ventanas pequeñitas... ¿Cuál es la normativa (Barcelona) que se aplica para las ventanas en este...
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Ascensor sin foso

respondió: No es una cosa tan rara. Pero debe tener la aprobación del propietario del local situado debajo del foso. Acceda al proyecto para la construcción del ascensor y compruebe que todo está bien proyectado y calculado.
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Instalación de ascensor quitando pared de ladrillo remplazadola por chapa+pladur

respondió: En la web de Barcelona en la zona de trámites e información previa puede conocer los requisitos exactos que el ayuntamiento de Barcelona le requerirá para el proyecto. http://www.08023.es/ [email protected]/