Prof. Francisco Poveda

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Profesor Mercantil
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Respuestas en Comunidad de Propietarios

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¿Hay base legal para limitar el uso de las zonas comunes de las comunidades de vecinos por el coronavirus?

A mi entender no es que "pueda" sino que "debe".
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Vivienda de un moroso con okupas

Si ya habéis contratado a un abogado me temo que no es muy efectivo. Buscaros otro.
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Cámaras de seguridad en edificio

Depende del costo que haya tenido esta cámara de seguridad, pero no creo que haya costado más de cien euros. Si este señor, me refiero al presidente, ha tomado esta medida para mejorar la seguridad del edificio no me parece que se le pueda criticar....
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Vecina conflictiva que saca la basura al pasillo.

Tómale fotos a la basura que pone en el pasillo, y ve con ellas a la policia para refrendar la denuncia. Pero no basta con hacerlo una vez. Es cuestión de hacerlo cuantas veces sea necesario.
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Se puede incluir en el certificado de deuda de la Comunidad las costas de los monitorios?

La abogada en cuestión no tiene porqué hablar contigo del asunto. Es un problema judicial. Si quiere alguna aclaración dile que hable con vuestros abogados. Tu función como Presidente es otra.
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Ruidos en las tuberías del vecino de arriba

No pierdas el tiempo. Se trata de ruidos por transmisión. Si no es grave, como dices, ignóralos.

Si una finca que tiene una servidumbre de agua de un pozo, se vende y existen deudas, quien debe pagarlas

El vendedor es el responsable salvo que en el documento de compra venta se especificase explícitamente lo contrario.

¿Se pueden grabar las reuniones de vecinos?

No esperes a la próxima reunión para leer el acta. Hay un tiempo para impugnarla. Léete la LPH.
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Aislar cámara de aire en edificio comunitario

En esas paredes tienes de poner un trasdosado de pladur con el aislante correspondiente detras. El rellenado (insuflado) de la cámara de aire tiene muchas fallas. No te lo aconsejo. Y hagas lo que hagas no es un gasto de la comunidad. Tampoco...