Angel

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Abogado y especialista en derecho notarial
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Actividad pública reciente

Ha empezado a seguir el tema
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Como evitar que mis hijas hereden mis deudas?

Cuando sus hijas les hereden, en principio heredan tanto los bienes, como las deudas. En su día ellas lo que podrán hacer es una aceptación de la herencia a beneficio de inventario, no pueden aceptar los bienes, pero no las deudas, pero sí que pueden...
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Compra parcela con cargas en registro propiedad

La cláusula que le facilitan suele ser bastante frecuente y sí sería correcta, pero debe tener la certeza del estado del procedimiento ante de firmar la escritura. La manera más fiable sería o bien evidentemente que el Registro ya hubiera levantado...
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Pérdida de trabajos

¿Puede probar que les dejó esa documentación? ¿Firmó algún recibí o contrato cuando depositó allí los originales? Porque en ese caso podría reclamarles la indemnización por el daño y perjuicio causado. En caso contrario tiene difícil la reclamación...
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Aclaración de mi testamento

Según la Ley Civil de Galicia, los legitimarios son los hijos o descendientes y el cóyuge. En su caso y según ese testamento, si está casado sin hijos, su herencia pasaría a su mujer y si está muere antes que usted, pasaría a sus descendientes....
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Cómo dejar de ser aval hipotecario.

Desgraciadamente sólo pueden intentar negociar con el Banco esa situación, pero en ningún caso pueden imponérsela. Han firmado el contrato con el Banco prestando su aval, y salvo que todas las partes estén de acuerdo, no se pueden liberar de ese aval...
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Petición DNI por parte de la autoridad

Por lo que me dice serán acusados de un delito de hurto/robo, en función de la cuantía de los sustraído, que como supongo que no será mucho, llevará aparejada una multa económica.
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Venta Vivienda con Exceso de Cabida

Por lo que me dice existe mucha diferencia entre la superficie de escrituras y la catastral. La vivienda ¿está inscrita en el Registro de la Propiedad?, y ¿Realmente cuál es la superficie? Lo adecuado sería que la vivienda constase tanto en el...
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Hipoteca sin pagar

Desgraciadamente dudo mucho que se haya perdido la documentación, y aunque así sea, tarde o temprano el banco le reclamará la deuda que tiene con ellos. Usted tiene dos aspectos que debe tratar de solucionar, por un lado tiene una propiedad en...
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Préstamo personal que no me corresponde

Efectivamente deberían pactar que es su padre quien se va a hacer cargo de las letras del préstamo y frente al Banco. Para una atención más personaliza, a través del estudio concreto de la documentación, y la elaboración de dicho contrato, puede...
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Como evitar futura demanda por vicios ocultos

Lo oportuno en este caso es que usted aclare con la parte compradora todos los aspectos de la casa que pueden estar un poco más deficientes, y en caso de ser necesario incluso pueden hacerlo constar en la escritura, para que no exista una posible...
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Copia propia de informes

Esos informes o estudios han sido elaborados en tu trabajo, producto del mismo y de la formación que en él has recibido, a pesar de tu autoría, son propiedad de la empresa para la que trabajas, por lo que conservar copias privadas para tu uso, podría...
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Tengo problemas por la compra de una vivienda en un pueblo

Lo importante es saber que medida es la correcta, debe realizar una medición exacta de la vivienda y con ello saber si la superficie correcta es la del Registro o la del Catastro. Con esa medición debería rectificar el Catastro (si es este no es...
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Duda ley enjuiciamiento criminal

La verdad es que la redacción del legislador no es muy clara, entiendo que se refiere a que el metálico consiste en la mitad de valor de los bienes de la hipoteca para fianza, y el de valor será de 3/4 partes del valor de bienes de la hipoteca (una...