Anxo Sánchez - arquitecto

Dependerá de para qué sobrecarga haya sido calculado el forjado de esa terraza; si se ha calculado para una sobrecarga de 200 o 300 Kg/m² (valores habituales), podrá poner un espesor de agua sobre esa terraza de 20 o 30cm, respectivamente. La...

Puede solicitar una licencia de legalización de las obras realizadas; se trataría de una pequeña memoria que recogería el estado previo, el actual, presupuesto de las obras y memoria de cumplimiento de la normativa aplicable. Es en esencia una...

Quien determina la calificación de un terreno es la normativa urbanística municipal, si esta considera que ese terreno no es urbano, eso es lo que prevalece a la hora de su aprovechamiento urbanístico. Para confirmar su estado urbanístico puede...

Hay un librillo muy interesante (quizá es el que conoce) que se titula "Números gordos en el proyecto de estructuras" (97884932270-4-3) y que resulta muy recomendable, del que hay una versión para móviles o PDAs con Windows Mobile.

Salvo que en los estatutos se establezca algo diferente, deberá pagar en función del porcentaje de propiedad del que disponga, haya edificado o no y sea cual sea el uso que haga de su parte.

La que marque la normativa municipal. Habitualmente la normativa establecerá una volumetría máxima sobre el plano del alero, en esa volumetría debería entrar el cierre de separación entre terrazas, por tanto esa sería la altura máxima que podría...

El problema no es el tamaño de la terraza sino el espesor de la capa de agua que se pone sobre el forjado de la misma. Cada 10cm de espesor de agua, se está cargando el forjado con un peso de 100Kg por cada metro cuadrado, de modo que esa piscina que...

No acabo de ver clara cual es la duda concreta, ¿podría ser más específico?

Las pinturas impermeabilizantes (normalmente basadas en poliuretanos, y que pueden ir armadas con un velo de fibra) no son la mejor solución de impermeabilización posible, y en su caso, con juntas abiertas, movimientos del soporte,...

Deben consultar la documentación existente en el Registro de la Propiedad (pueden solicitar una Nota Simple Registral en www.registradores.org para conocer los datos) Deben así mismo consultar la documentación en la hacienda autonómica. Si la...