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Comunidad de Propietarios
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Comunidad de casas adosadas con jardines comunitarios de uso privativo con un pino, quien asume el mto y/o la sustitución?
Tener en cuenta que a los jardines solo puede acceder el propietario aunque sean comunitarios de uso privado. Lindan con el muro de la calle. Hay algunos vecinos que quieren quitar el pino, solicitada la autorización al ayuntamiento, este autoriza a...
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Comunidad de Propietarios
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Cerramiento terraza comunitaria de uso privativo
Tengo una terraza de uso privativo con un cerramiento de aluminio(el vecino de al lado también tiene el mismo cerramiento)que estaba en muy mal estado y se ha sustituido por uno más moderno. Se pidió permiso a la comunidad y no hubo problema, pero...
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Derechos y deberes
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Cobro de deuda a la comunidad
Expongo el problema un poco resumido, pues hay tela para contar. El problema es un moroso, que debe más de 11000€ a la comunidad. La vivienda está a nombre del moroso y su ex cónyuge. Ninguno de los dos, vive en la actualidad en la vivienda, vive el...
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Derecho Laboral
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¿Empresa puede prestar servicios diferentes a su objeto social?
Mi pregunta es si una empresa cuyo objeto social es, por ejemplo, venta de productos de panadería, ¿Puede esa empresa realizar otras actividades y emitir facturas de, por ejemplo, arreglos de fontanería? Explico muy brevemente el caso. En una...
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Arquitectura
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Compra de piso con expediente abierto de ITE
Compré un piso sobre el que me informaron que no tenía la ITE pasada y lo acepté a la firma de la escritura exonerando al vendedor de su presentación y hacerme yo cargo tras la compra. Pero hoy me he enterado de que ya tenía un informe no favorable...
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Comunidad de Propietarios
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Como calculo las cuotas de cada propietario
Cree una subcomunidad dividiendo aparcamientos de viviendas. Así que por un lado hay una cuenta de viviendas y otra de aparcamientos. Las viviendas tienen unos gastos de unos 4673 euros, pero existe dos excepciones. El bajo no paga cuotas a la...
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Comunidad de Propietarios
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Normativa sobre instalación de luz encima de las entradas del ascensor.
Quisiera saber si la normativa actual especifica que la luz del ascensor que se pone justo encima de cada entrada al ascensor en cada planta en una comunidad de vecinos debe estar encendida 24horas. En mi caso se han fundido varias que son viejas de...
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Derecho y Leyes
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¿Tiene valor legal que los propietarios de un proindiviso firmen ante notario cual es su parte exacta? ¿Podría vallarse?
Estoy interesado en comprar una parte de un terreno (50%)que es de tres hermanos a uno de ellos. Lo tienen repartido aunque sin vallar. Mi decisión depende de si es posible, para evitar futuros conflictos, que mi parte quede claramente reconocida...
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Reparaciones
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Tubo de campana extractora cerrado
Quisiera preguntar aber si alguien me ayuda un poco, llevamos viviendo en este piso más de 30 años y el hueco de la cocina que se supone que salen los humos de la campana extractora esta cerrado, preguntando resulta que hace muchos años en una...
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Comunidad de Propietarios
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¿Cómo regular las obras ilegales fuera de ordenación?
Estamos pensando en comprar un piso en Comunidad de Valencia pero tenemos una duda. La situación es como sigue: Los vendedores son propietarios de un apartamento en la planta baja. Además, poseen el 5% del grupo de edificacion. La mayoría de los...
