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Derechos y deberes
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¿Es legal prohibir jugar o estar a niños en zonas comunes de la comunidad?
Un vecino alquilado, no propietario, fue al presidente de la comunidad para que prohibiese jugar a los niños en los espacios comunes de la comunidad. El presidente tiene los carteles de prohibición listos para colocarlos. Como algunos no estamos de...
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Alquileres
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Local comercial: propietario un banco
Buenos días. Soy el inquilino de un local comercial cuyo propietario es un banco. A la hora de pagar el alquiler, yo le pago lo estipulado más el IVA, me dicen que no me hacen la retención de IRPF por arrendamientos. ¿Es lo correcto?
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Comunidad de Propietarios
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Obligación de pagar cuotas extras por reparación
Hola En la última reunión de propietarios, se aprobo con mi voto en contra, el pago de una cuota extra para poner unas rejillas en puerta y ventana del edificio. Yo me he negado a ese pago, ya que me parece que estos gastos deberian de pagarse del...
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Comunidad de Propietarios
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Contadores de agua individuales o penalización en comunidades
En reunión de vecinos tenida recientemente nos comunica un vecino comunero que a partir del 1 de enero del 2015 todas las comunidades de vecinos que no tengan contadores individuales tendrán penalización que podría llegar al incremento del 50% en la...
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Derecho y Leyes
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Derecho a cobrar subvención municipal de instalación de ascensor en la finca
Mis padres eran antiguos propietarios de una vivienda en una comunidad sin ascensor. Cuando aún eran los propietarios de la misma, pagaron las derramas solicitadas por la comunidad de propietarios para la instalación del mismo, y solicitaron al...
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Comunidad de Propietarios
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Acción de Responsabilidad en Comunidad de propietarios
En la Comunidad de Propietarios a la que pertenezco hemos observado que el presidente probablemente haya metido la mano. Lleva 10 años en el cargo y no tiene aprobadas las cuentas de los últimos 4 años. Quisiera saber en caso de que quisiéramos hacer...
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Comunidad de Propietarios
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¿Cómo se realiza la elección de la junta de propietarios?
Luego de la inscrpcion del reglamento interno de áreas comunes en SUNARP: ¿Cómo se realiza la elección de la junta de propietarios cuando la empresa constructora se encuentra registrada como única miembro de la junta?
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Comunidad de Propietarios
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Deuda comunidad de vecinos quieren denunciarme
Llevo 12 años viviendo en un piso de protección oficial. He ido pagando minuciosamente todos mis recibos de la comunidad hasta que hace 2 años me quedé sin trabajo, y claro, lo primero era pagar mi hipoteca y lo que sobraba era para la ciota de la...
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Comunidad de Propietarios
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Avería después de reforma integral
Tenemos una duda en la comunidad. Uno de los vecinos ha realizado una reforma integral de su casa, y el vecino que vive justo encima de él también ha hecho algo de obra. La cosa es que ahora ha aparecido una fuga en la bajante del piso de abajo y le...
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Comunidad de Propietarios
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Como se aprueba en una junta la mejora del portal y cambio de ascensor
Somos 25 vecinos, Industria nos obliga a hacer una reparación del ascensor valorada de 12.000,- €, y poner ascensor nuevo y cambiar puertas exteriores, nos cuesta 60.000,- €, acudimos a la reunión 10 vecinos. Se aprueba la oferta de 60.000,- € con 7...
