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Alquileres
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Incasol devuelve la fianza al propietario o al inquilino!?
Yo pensaba que ellos regresan la fianza a la cuenta de el inquilino pero he leído que no es así. Es un local comercial.
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Derechos y deberes
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Entrega de piso y situación sanitaria
Mi inquilina me acaba de informar que el dia 30 de abril deja el piso. Yo trabajo fuera de españa por ahora, y la situación sanitaria siendo bastante complicada, tengo varias preguntas : - Puedo pedir a una amiga que vaya el 30 de abril a recoger las...
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Alquileres
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¿Quién paga el toldo, el inquilino o el casero?
El toldo de mi piso ya de por sí, estaba un poco deteriorado, era viejo y tenía algún que otro agujero. Y un día lloviendo dejamos el toldo puesto y se levantó un aire fuerte por la noche, el toldo se acabó rompiendo del todo y hacia un ruido...
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Alquileres
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Gastos obligatorios para alquilar un piso
Estoy buscando piso de alquiler en Barcelona. El alquiler lo ofrecen muchas inmobiliarias, donde requieren dos meses de fianza, lo cual me dicen que esa fianza se paga en el ayuntamiento, cosa que no se si es verdad. También me comentan que hay...
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Alquileres
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Duda finalización de alquiler antes de tiempo
Un familiar ha alquilado su piso a través de una agencia y le han buscado unos inquilinos con los que firmo un contrato para un año, ahora le dicen 6 meses después que con fecha 01/03/2021 le avisan que dejaran el piso el 01/04/2021, cuando fue a...
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Alquileres
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¿Puedo desgravar electrodomésticos recién comprados para próximo alquiler de piso?
Acabo de comprar un piso destinado a alquiler. Quiero pintarlo y comprar electrodomésticos pero mi duda es si compro los electros unas semanas antes de la fecha de inicio de alquiler... ¿Podría desgravármelos después? ¿Y los gastos de pintura?
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Derecho y Leyes
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Ejercer derecho de posesión tras impago de alquiler
He visto que hay arrendadores que ante el riesgo de impago están incluyendo en el contrato de alquiler una cláusula para poder ejercer el derecho de posesión en caso de retrasos en el pago. Viene a ser en la práctica que el inquilino acepta con su...
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Impuestos y Fiscalidad
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Deducción por alquiler como vivienda habitual, inquilino no se empadrona
En el caso de un contrato de alquiler para uso como vivienda habitual incluído así en el contrato. Si el inquilino ni se empadrona ni declara la vivienda como su vivienda habitual en la declaración de la renta. ¿Qué consecuencias tiene para el...
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Alquileres
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Cuidado con los seguros de impagos al alquiler
Están saliendo al mercado, numerosas Empresas que ofrecen seguros de impago en alquileres. No son Compañías de Seguros, por tanto no pueden ofrecer cubrir tal riesgo, además de no estar amparadas por la Ley del Seguro. Ni son fiables por tanto. Son...
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Alquileres
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Que necesito para alquilar un local
Quiero alquilar un local para montar una teteria en bcn, la inmobiliaria me dice que tengo que darle de alta la luz y el agua pero que no disponen del cups, me pide 2 meses de fianza mas el 15 % los honorarios de una anualidad y (en caso de renta...
